房子还没放款能退房吗
最新修订 | 2024-02-27
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- 律师解析
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可以退房的，但是退房需要缴纳一定的违约金。
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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买房没放款可以退房吗在某些情况下可以退房。购房者可与卖方商议解约，或依据合同中的解除条件发出书面退房通知来解除合同。但如不符合退房要求，通常无法退房，强行退房可能需承担违约赔偿责任并支付违约金。
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买房没放款可以退房吗在某些情况下可以退房。购房者可与卖方商议解约，或依据合同中的解除条件发出书面退房通知来解除合同。但如不符合退房要求，通常无法退房，强行退房可能需承担违约赔偿责任并支付违约金。
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如果房子放款了还能退房吗？贷款下来了购房者就不能退房了。如果购房者依然想要退房的，就只能选择提前还清房贷之后在进行房屋的买卖，但是这种情况下已经不能在申请退房了，这属于购房者单方面的违约行为。
房产纠纷
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贷款没发放可以退房若贷款未实际发放，可申请退房。因开发企业或银行原因导致的贷款失败，可享全额退款及相应利息补偿。个人原因导致的贷款问题，开发商将按购房合同规定收取违约金。具体标准请查阅购房合同。
房产纠纷
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买房没放款可以退房吗在某些情况下可以退房。购房者可与卖方商议解约，或依据合同中的解除条件发出书面退房通知来解除合同。但如不符合退房要求，通常无法退房，强行退房可能需承担违约赔偿责任并支付违约金。
二手房纠纷
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房屋还没放款能退房吗可以退房的，但是退房需要缴纳一定的违约金。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125471人选择咨询律师
房子还没放款能退房吗
一键咨询
买房没放款可以退房吗
在某些情况下可以退房。购房者可与卖方商议解约，或依据合同中的解除条件发出书面退房通知来解除合同。但如不符合退房要求，通常无法退房，强行退房可能需承担违约赔偿责任并支付违约金。
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房产纠纷刑事拘留会不会无罪释放
[律师回复] 刑事拘留有人可免罪。这是一种强制措施，但非定罪。侦查中若无罪或证据不足，公安机关将撤销案件，当事人获释。再者，检察机关如判定犯罪嫌疑人无罪或证据不符起诉条件，则作不起诉处理，使其得以免罪。所以说，拘留只是诉讼的一环，最终有罪与否需依据全面证据与法规裁决。
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快速解决“刑事辩护”问题
贷款被骗先开始下了个贷款软件然后签了合同我问他要是我没有贷到款但是签合同了我不履行合同算不算违规他说不算好就进行下一步然后说要存百分之二十的钱放卡里面说不会扣就放卡里面审核有没有还款能力 后面给我扣了说刷流水到后面要下款了就说下款失败要交百分之五十还要交六千块我不干我叫他还我四千他说还不了已经签合同了
[律师回复] 你好这个问题可以解决的
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在公共道路上堆放、倾倒、遗撒妨碍通行的物品造成他人损害的，由行为人承担侵权责任。公共道路管理人不能证明已经尽到清理、防护、警示等义务的，应当承担相应的责任。
[律师回复] 你好，，，，，，，，，
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贷款没发放可以退房
若贷款未实际发放，可申请退房。因开发企业或银行原因导致的贷款失败，可享全额退款及相应利息补偿。个人原因导致的贷款问题，开发商将按购房合同规定收取违约金。具体标准请查阅购房合同。
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房产纠纷因企业亏损严重，让员工放假轮休，只给最低工资标准的80%合法吗
[律师回复] 您好，可以电话详细咨询沟通！
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快速解决“劳动纠纷”问题
你好，咨询一下，公司停工停产，三个月不发放工资不缴纳社保，如果离职可以补偿几个月工资
[律师回复] 你在该公司每工作满一年，可获得一个月工资的补偿。
工作时间六个月以上不满一年的，按一年计算。
工作时间不满六个月的，可获得半个月工资的补偿。
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如果房子放款了还能退房吗？
贷款下来了购房者就不能退房了。如果购房者依然想要退房的，就只能选择提前还清房贷之后在进行房屋的买卖，但是这种情况下已经不能在申请退房了，这属于购房者单方面的违约行为。
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房产纠纷
被欺骗虚假贷款，下载软件后篡改银行卡号，欺骗签订贷款合同后未发放贷款，以解冻账号为由要求支付贷款金额30%的资金以及未到账的本金
[律师回复] 您好，建议您这边直接报警处理
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放款的钱还能要回来吗
[律师回复] 放款能否要回，视具体情况而定。合法借贷关系下，有借条、转账记录等证据且在诉讼时效内，一般可依法追讨。若放款用于非法目的或存在违法情形，则可能影响追讨。
此外，若对方无还款能力，即便胜诉也可能执行困难。
此外，若对方无还款能力，即便胜诉也可能执行困难。
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买房银行没放款可以退房吗
如有需要，完全有权取消交易。可与出售方友好协商达成共识撤销交易。合同明确规定相关解除条款，符合法律法规前提下向出售方发出退房通知书解除交易。未达到退房条件，一般交易无法撤销。强行撤销交易可能导致违约责任产生，引起赔偿问题。
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房产纠纷同意取保候审要等多少天在放人
[律师回复] 涉嫌刑事犯罪，能不能取保候审完全取决于你的辩护律师专业性和责任心，本人已经办理过多起无罪和缓刑案件？
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快速解决“刑事辩护”问题
我在公司上班5年，现在公司要转让。还欠我工资和休假补贴10万元左右。现在公司已经放假3个多月了，还没清算工资。这次放假要让我们签离职协议，因为我工资没清，一直没签。
麻烦请问一下这种情况应该怎么办？
[律师回复] 1. 与公司协商： 主动与公司的相关负责人沟通，明确表达自己的诉求，要求公司尽快清算并支付所欠工资和休假补贴。在协商过程中，你可以保留好相关的沟通记录，如聊天记录、邮件等，以备后续可能的维权需要。
2. 向劳动监察部门投诉： 你可以向公司所在地的劳动监察大队进行投诉，详细说明公司拖欠工资和休假补贴的情况，并提供相关的证据，如劳动合同、工资条、考勤记录等，劳动监察部门会对公司进行调查，并责令公司支付所欠工资。
3. 申请劳动仲裁：如果协商无果或公司拒绝支付工资，你可以向当地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。在申请仲裁时，需要提交仲裁申请书、身份证、劳动合同、工资条、离职协议等相关材料。
2. 向劳动监察部门投诉： 你可以向公司所在地的劳动监察大队进行投诉，详细说明公司拖欠工资和休假补贴的情况，并提供相关的证据，如劳动合同、工资条、考勤记录等，劳动监察部门会对公司进行调查，并责令公司支付所欠工资。
3. 申请劳动仲裁：如果协商无果或公司拒绝支付工资，你可以向当地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。在申请仲裁时，需要提交仲裁申请书、身份证、劳动合同、工资条、离职协议等相关材料。
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买房贷款没过怎么退房子
购房贷款未成功，买方有权终止交易。房屋买卖合同签署后，双方义务生效。银行拒贷导致买方资金不足，合同目的无法实现。双方可据实解除合同，视为因不可抗拒因素违约。
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房产纠纷
