政府安置房可以买吗
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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安置房是否可以交易得根据情况判断。
根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：
一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条，搬迁时选择房屋产权调换的房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
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政府安置房可以买卖吗政府安置房是否可以买卖，需要看具体的情况。如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。
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房屋买卖
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房屋买卖
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政府安置房可以买卖吗有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况。实际上，肯定是可以购买的。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的，那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。
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政府拍卖的安置房可以买吗要看拆迁安置房是否有完全的产权。如果被拆迁人有完全的产权，那么就可以自由买卖，反之，如果被拆迁人没有完全的产权，那就不能自由买卖。确定是否有完全的产权的依据，一般是被拆迁人取得的房屋产权证和土地使用证。
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政府安置房可不可以买所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。如果拆迁安置房取得产权，满足以下两点，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别：第一没有规定限制对外出售，第二限制转让的期限已满。所以，安置房也是可以上市交易的。
房屋买卖案件·常见问题
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政府安置房可以买吗
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政府安置房可以买卖吗
有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况。实际上，肯定是可以购买的。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的，那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。
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行政拘留选择不通知家属怎么办
[律师回复] 解析：
关于行政拘留不通知家属的具体情况，我们需要进行细致的分析和讨论。在大多数情况下，公安机关若是决定对当事人进行行政拘留刑罚，应责无旁贷地尽早通知其家属。
然而，以下两种特殊情况却是可以暂缓或无需通知家属的：
第一种情形，即被处罚人不愿意透露自己的真实姓名、居住地址等个人资料，使得我们难以确定被处罚者的身份；
第二种情形则是指由于客观环境所限或者其他特殊原因，使得公安机关无法将处罚决定及时传达给被处罚人的家属知晓。但是，如果公安机构未能按照相关法律法规的规定履行通知家属的义务，这种行为本身就已经构成了违规操作，显然是不合乎法定程序的。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第九十七条
公安机关应当向被处罚人宣告治安管理处罚决定书，并当场交付被处罚人；无法当场向被处罚人宣告的，应当在二日内送达被处罚人。决定给予行政拘留处罚的，应当及时通知被处罚人的家属。
有被侵害人的，公安机关应当将决定书副本抄送被侵害人。
关于行政拘留不通知家属的具体情况，我们需要进行细致的分析和讨论。在大多数情况下，公安机关若是决定对当事人进行行政拘留刑罚，应责无旁贷地尽早通知其家属。
然而，以下两种特殊情况却是可以暂缓或无需通知家属的：
第一种情形，即被处罚人不愿意透露自己的真实姓名、居住地址等个人资料，使得我们难以确定被处罚者的身份；
第二种情形则是指由于客观环境所限或者其他特殊原因，使得公安机关无法将处罚决定及时传达给被处罚人的家属知晓。但是，如果公安机构未能按照相关法律法规的规定履行通知家属的义务，这种行为本身就已经构成了违规操作，显然是不合乎法定程序的。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第九十七条
公安机关应当向被处罚人宣告治安管理处罚决定书，并当场交付被处罚人；无法当场向被处罚人宣告的，应当在二日内送达被处罚人。决定给予行政拘留处罚的，应当及时通知被处罚人的家属。
有被侵害人的，公安机关应当将决定书副本抄送被侵害人。
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快速解决“行政类”问题
政府安置房可以买卖吗
政府安置房是否可以买卖，需要看具体的情况。如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。
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房产纠纷你好庞律师，醉驾验血205，交警大队说先拘留七天，这属于行政拘留还是刑事拘留
[律师回复] 刑事拘留啊，这怎么可能属于行政
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快速解决“刑事辩护”问题
政府安置房可以买卖吗
政府安置房是否可以买卖，需要看具体的情况。如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。
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房产纠纷
一般政府安置房可以买吗
安置房是不可以进行买卖的，所以是买不到安置房的。因为安置房是政府因城市的规划、土地开发等原因而进行的拆迁安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，也就所说的拆迁之后政府给的房子。
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政府安置房有房产证吗
安置房最初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与商品房没有任何区别之处。
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房产纠纷
针对问题：退休返聘后发生工伤怎么赔偿？，我想进一步了解：返聘期间发生的工伤是否适用原单位工伤政策？
[律师回复] 您好，我们是专业律师上海愿景事务所，您的留言已收悉；我们会有专业客服和您联系；或欢迎您上门咨询，地铁11号线江苏路站可达。
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