房子交了定金没签合同能退定金吗
最新修订 | 2024-10-16
8.9k浏览
4点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解答
- 能。
- 律师解析
-
交了定金没有合同也是可以退的，但是需要有其他证据证明存在退定金的情形。
1、一般买方支付房款后，定金应当抵作价款或者收回。一方违约的，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2、如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;
3、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
4
房屋买卖案件·推荐文章
-
非房主收定金有没有效呢视具体情况而定。如果非房主是受房主委托，那么就是有效的。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意;因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。
-
预付的定金可不可以退符合以下的情形定金就可以退：(1)买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。(2)因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
-
想离婚房子刚交订金可不可以退如果买房，订金冲抵房款，如果不买，可以退。订金不等于定金，定金是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。
-
租房子交了定金没签合同能退吗？租房子交了定金没签合同的情况下，定金是不可以退的，因为根据定金的性质是属于一方的担保行为，对于另一方未能签订合同是属于违约了担保行为的，所以是不可以退还的，但如果是收定金的一方导致的需要返还双倍定金。
合同订立
-
租房子没签合同交了定金能退吗支付租房定金后，若尚未签署正式合同，一般有权要求退还定金。在租赁房屋时，如果提前支付了定金但未能成功租赁房屋，可以根据双方的约定要求退还定金。此外，定金也可以作为双方债权的担保，当事人有权与对方协商达成共识。因此，在未签署正式合同前，支付定金是有保障的，如果出现问题，可以依据约定要求退还定金或进行协商。
房屋租赁
-
租房子交了定金没签合同能退吗在无法顺利入住心仪房屋时，或许希望尝试与屋主进行沟通，争取退回前期支付的定金费用。然而若屋主始终坚持不予退还，那么这笔定金在此情景之下，通常情况将被视为不可收回的款项。
房屋租赁
问题没解答? 125609人选择咨询律师
房子交了定金没签合同能退定金吗
一键咨询
租房子交了定金没签合同能退吗？
租房子交了定金没签合同的情况下，定金是不可以退的，因为根据定金的性质是属于一方的担保行为，对于另一方未能签订合同是属于违约了担保行为的，所以是不可以退还的，但如果是收定金的一方导致的需要返还双倍定金。
10w+浏览
合同事务房子没签合同定金能退吗
交了购房定金没有签合同，要分情况确定是否退钱：1、若果是购房者违约的，不能退钱；2、若开发商违约的，可以退钱；3、若不可归责两方的责任，可以退钱。
10浏览
房子交了定金没签合同能退定金吗
交了定金没有合同也是可以退的，但是需要有其他证据证明。买方支付房款后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
40浏览
没签定金合同定金能退吗
定金合同属于实践合同，没有签订书面的定金合同但是交付定金的，定金合同成立。定金交付后是否能够退还视情况而定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
39浏览
没签合同租房子定金可以退吗
未签订租赁合同的情况下，定金是否可退还？
在租赁住房时，若未签署相关协议却已经交付定金，通常情况下这种款项是不予退还的。但因不可抗力或出租方过失导致合同未成立，定金可能全额或双倍返还。
23浏览
没签定金合同定金可以退吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着没签定金合同定金可以退吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务买房子交定金没签合同能退吗?
房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。2、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金等。
31浏览
付定金没签合同,能退定金吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着付定金没签合同,能退定金吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务定金能退吗没签合同
没签合同定金有些可以退，有些不能退。根据处理房产买卖纠纷的相关规定，如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。
10w+浏览
合同事务定金买了房子没有签合同可以退吗
买房交了定金是可以退的，但要分情况。如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，或者其他开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金。以下是关于买了房子没有签合同可以退吗的问题的相关内容，希望对您有所帮助。
10w+浏览
房产纠纷
