办理房产证的时间需要多长时间？
最新修订 | 2024-09-02
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- 律师解析
-
双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。
办理房产证需要准备下列证件：
1、申请人身份证明；
2、填写《房地产权登记申请审批表》；
3、土地使用权证书原件及复印件；
4、规划部门出具的规划验收证明；
5、建设部门出具的质量验收证明。
办理房产证需要遵循的原则：
1、产权登记与产权审查确认同步的原则；
2、登记产权现状的原则；
3、产权人亲自办理的原则；
4、权利人会同的原则；
5、严格按照程序办理的原则。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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房产证办理需多长时间全款买房的，房产证一般30个工作日内就可以拿到；贷款买房的，房产证一般要90~180个工作日才能办好。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
房产纠纷案件·常见问题
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