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二手房买卖双方各需缴纳哪些税费

最新修订 | 2024-03-13
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
(一)买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2、交易费:3元/平方米。
3、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
4、测绘费:按各区具体规定。
(二)卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米。
2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
3、营业税:差价乘以5.5%(房产证未满2年的)。
法律依据
《中华人民共和国契税《中华人民共和国个人所得税《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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二手房买卖双方各需缴纳哪些税费
买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、交易费:3元/平方米。3、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。4、测绘费:按各区具体规定。
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房产纠纷
帮信罪不能足额退缴会怎么判
[律师回复] 解析:
倘若行为人在触犯帮信罪且无法全额退还赃款的情况下,可能面临着三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚。
然而,如果此类行为人同时涉及到其他犯罪行为的话,那么将依据更为严重者的刑罚规定来确定最终的判决结果。
至于具体的量刑标准,则需要根据案件的实际情况进行判断。
根据我国《刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重时才能构成犯罪。而法律明确指出,具备以下任何一种情况都应视为刑法所定义的“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供了帮助;
(2)支付结算金额超过二十万元;
(3)违法所得达到一万元以上;
(4)两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后再次参与了帮助信息网络犯罪活动;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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二手房买卖双方各需缴纳哪些税费
在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x二手房买卖双方各需缴纳哪些税费问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
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二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费
买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、交易费:3元/平方米。3、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。4、测绘费:按各区具体规定。
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二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费
实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
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买卖二手房的双方缴纳税费的规定有哪些?
买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1、5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2、印花税:房款的0.05% 卖房人应缴纳税费:1 印花税:房款的0.05%。2、交易费:3元/平方米。3、营业税:全额的。5、5%(房产证未满5年的。
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