划拨土地没房产证怎么过户?

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根据相关法律规定，土地承包经营权无法进行继承。
本文将对这一现象进行深入剖析并分析其中的原因所在。
首先，我们需要明确农村土地承包经营权的性质特点，它是一种由本集体经济组织的农户通过家庭承包形式获得的权利。
这种权利的行使主体并非单一个体，而是以家庭为基本单位进行农村土地承包经营活动。
换言之，农村土地承包经营权的实质是以本集体经济组织内部的农户家庭为单位实施的，并且依赖于农户成员具备本集体经济组织成员资格这一先决条件。
因此，从这个角度来看，家庭承包方式所产生的农村土地承包经营权实际上属于整个农户家庭，而非仅仅属于某个家庭成员。
其次，我们要认识到，以家庭承包方式获取的承包经营权具有重要的社会保障功能，其主要宗旨在于为承包农户的所有家庭成员提供基本的生活保障，而非仅仅作为成员的个人财产存在。
在承包期限内，即使承包户中出现个别成员离世或者部分成员离世的情况，承包地仍然会由其他家庭成员继续承包经营，并不涉及到继承问题。
然而，如果承包户中的所有成员都已经去世，那么该土地承包经营权将会收归村集体组织进行统一管理。
综上所述，土地承包经营权无法被继承，这是由其自身性质和社会保障功能所决定的。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
《农村土地承包法》第十六条
家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。

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在各种交通意外事故之中，若肇事方为全责一方，保险公司将依据合同约定对此负起赔偿之责。
具体的赔偿范围通常涵盖如下几个方面：
1.医疗费用。
保险公司将按照医院针对伤员所提供治疗过程中的实际花费，并凭借相关发票予以支付所需款项。
2.误工费用。
此部分费用需参照伤员由于该次事故而导致的实际收入减少情况来确定。
若伤员拥有稳定且具体的收入来源，那么其损失的收入将被视为衡量标准；若其无固定职业亦或收入来源，则会依据当地同行业从业者的中等收入水平来拟定赔偿数额。
3.护理费用。
如伤员在住院期间需要他人照料，且护理人员有工作并且自己也拥有固定收入，那么其护理费用将依照误工费原则来计算收取；但若护理人员本身无业，则按照事故所在地的居民平均生活费额作为计算基准。
4.交通费用。
这项赔偿金额需以实际且必要的交通开支为准，并据此开具相应发票给予报销。
5.住宿费用。
这部分支出是按照事故所在地国家行政机关一般职员出差住宿标准的规定来计算的，于支付时需附上准确的住宿发票。
6.住院伙食补贴。
它是以我国政府机关行政部门出差伙食补贴的现行标准作为参考依据来核算的。
7.营养费用。
根据患伤者的康复需求，申请方可以请求支付对应的营养辅助费用。
8.残疾赔偿金。
若由于事故引发了永久性身体损伤造成残废，保险公司将会根据致残程度以及个人收入情况等多重因素进行综合考量后做出合理赔偿。
9.辅助设备费用。
若伤员罹患残疾且必需装配某种补偿性能的器具以减轻病痛，可向保险公司提出相关费用的偿付请求。
10.丧葬费用和死亡赔偿金。
假设不幸事件导致了人员的丧失生命，那么保险公司会依循相关规定，为死者家属提供必要的丧葬支持与死亡赔偿。
需特别提醒的是，若伤者或受害人家属对于赔款数额持有疑义，他们可能有必要寻求法律援助以达至公正结果。
故而在处理这类型事故时，专家律师的意见可以提供有力保障，确保每一位当事人的合法权益得以全面落实。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
若发生车辆刮擦意外，其责任的认定通常是由公安机关交通管理部门依据当事人在该事件中产生的行为及其后果对于造成该次道路交通事故的影响以及各自过错的轻重程度进行综合评价后而作出的判断。
若仅有一方当事人存在明显过错，则将负有不可推卸的全部责任；倘若涉及到双方或多方当事人同时存在某项过错时，则需各自承担其相应的主要责任、平等责任及次要责任。
当各方当事人均无明显过失且无其他不当行为时，他们将被认定为无需承担任何责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

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土地纠纷的种类繁多，大体上可以归纳为以下几种类型：
第一种是土地权属争议，具体来说，又可以细分为土地所有权争议与土地使用权争议；
其次，还有土地侵权争议，这是由于土地使用过程中侵犯他人权益导致的争议；
另外，还涉及到土地合同争议以及土地相邻关系争议等方面。
简而言之，土地纠纷就是指在当事人之间围绕着土地所有权、使用权及其他相关土地权利归属问题所产生的各种争议。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
倘若阁下有若干网络借贷等额记录，然而从未有过未及时偿还现象，那么通常这种情况并不会对您的个人信用纪录产生直接的负面效应。
接下来，我将为您详细讲解具体的情况以及其背后所蕴含的道理：
虽然诸多贷款的历史行为可以被视为某种程度上您经济活动较为活跃的迹象，但是这并不等同于我们所熟知的不良信用纪录，诸如逾期或呆帐等等。
只要在网贷的过程中，您始终保持按时还清欠款，既无逾期，这种情况一般不会直接造成您个人信誉价值的降低。
然而，若您计划向银行寻求贷款的帮助，银行很可能会对您贷款的频次给予高度的关注，并可能因此担忧您是否具备足够的还款能力。
若是您频繁地向不同平台申请贷款，这便有可能在信用报告中留下多头贷款的痕迹，从而对于将来您寻求其他贷款时产生潜在的不利影响。
因此，我建议您依据自身的实际情况及其未来的信贷需求，审慎妥善地处理贷款申请事务。
若您有意申请更高额度的贷款，不妨尝试减少过于频繁的网贷申请，以此来消解因多头贷款产生的疑虑。
与此同时，您务必要确保借款期限内按时履行还款义务，坚决杜绝任何形式的拖欠现象，这乃是保护和提升个人信用纪录的重要环节。
法律依据：
《征信业管理条例》
第十四条禁止征信机构采集个人的宗教信仰、基因、指纹、血型、疾病和病史信息以及法律、行政法规规定禁止采集的其他个人信息。
征信机构不得采集个人的收入、存款、有价证券、商业保险、不动产的信息和纳税数额信息。
但是，征信机构明确告知信息主体提供该信息可能产生的不利后果，并取得其书面同意的除外。
第十五条信息提供者向征信机构提供个人不良信息，应当事先告知信息主体本人。
但是，依照法律、行政法规规定公开的不良信息除外。
第十六条征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

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当公民失去配偶或父母、祖父母等亲属之时，根据现行政策，在此种情形下，土地使用以及运营权仍旧归属于其承继人，而社区不会予以抽回。
然而，若父母人生中留下了众多子嗣却未曾设立遗嘱，为了解决这一问题，土地所有权的确权就要依据法律的公平原则进行分割，从而保证每一个儿女都能平等地继承遗产。
继承过程中，每一个子嗣有权自由协商并通过协商决定如何分配土地使用及运营权。
关于土地确权，整个登记过程涵盖以下四个步骤：
首先，需对土地进行全面的调绘勘测；接着，对结果进行公示，向公众公开；
然后，进行个人登记，颁发证明；
最后，对这些信息进行档案化管理。
农村土地承包经营权证登记的主要重点集中在以下七大方面：
首先，记录农村土地承包经营权人的姓名及其基本情况；
其次，记录农村土地承包经营权证的全称和具体编码；
再者，规定乙方的承包经营期限以及开始与结束的时间点；
第四，列出提供承包土地的集体经济组织的名称，细化到土地区位、土地面积、土地的适用类型等细节；
第五，记录农村土地承包经营权的变动情况，比如，土地的租赁、转让等相关行为；
第六，详细标注究竟哪个单位和时间出具了农村土地承包经营权证；
第七，记录其余任何有必要明确的事项。
总的来说，土地确权的定义可以理解为对土地的所有权、使用权及其他相关权力的确认、确立，简称为“确权”，这也是依据法律、政策的相关规定，确定特定区域内的土地所有权、使用权的归属关系以及他的各项权利的详细内容。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百六十一条
农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。
下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：
（一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包；
（二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整；
（三）土地补偿费等费用的使用、分配办法；
（四）集体出资的企业的所有权变动等事项；
（五）法律规定的其他事项。

[律师回复] 解析：
土地性质划分与买卖之间的差异主要包括：
首先，在进行土地使用权出让时，必须支付相应的对价；相比之下，划拨土地的使用权则是不需支付任何条件便可获得的；
其次，土地购买者在享受土地出让权时，其使用年限会受到明确限制；
然而，划拨土地使用权则不受此类束缚；
再者，土地出让主要面向工商企业及住宅建设等领域；而划拨土地使用权则更多地运用于公益事业、公共设施用地以及政府用地等方面；
最后，出让土地使用权可任意进行转让或者抵押，但原则上划拨土地的特殊处置方式通常不允许进行自由转让或抵押。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条
土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
土地使用权出让应当签订出让合同。
第四十三条
划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。
前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。

[律师回复] 解析：
1.我们此刻所涉及到的住房类型共有五种：
草房每平米价格为人民币1900元；砖瓦房的单位售价则为每平米2400元；如果是以此类结构制成的房子，那么它的单位售价应该在每平米2800元左右；对于两层以及更高楼层的楼房来说，单位售价应设为每平米3300元；
最后是关于地上或地下物品使用的等额补偿原则，即无论地面上或地下的物品，都将按照等值交换的规则予以补偿；
至于异地安置补助费，这其中包含了宅地费用，配套设备的配套费用，以及根据实际需要而产生的租房费用等，每家住户将会获得高达2万元的补贴费用。
2.根据现行相关法律法规规定，做出房屋征收决定的市县人民政府应该向每位被征收人提供如下的补偿内容：
首先，是被征收房屋价值的具体补偿金额；
其次，是由于征收房屋可能会带来搬迁及临时安置的情况，所以对此也应作出相应的补偿措施；最后，也是很重要的一点,是由于征收房屋可能给企业经营造成的停工停产损失的补偿。
市县级人民政府还应对此制定出具体的补助和奖励方法，对被征收人予以适当的经济支持和奖励。
3.对于广大被征收人而言，他们有权利选择采取货币补偿方式，也就是直接领取现金，当然他们也有权利选择使用房屋产权调换方式来获得补偿，这种方式要求由市、县级人民政府提供合适的用于产权调换的房屋，并与被征收人进行详细的计算和结算工作，确保被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值之间的差价计算无误。
同时，如果是因为旧城区改造这项重要任务而进行的房屋征收行为，被征收人选择在改变后的地段进行房屋产权调换时，做出房屋征收决定的市县人民政府应向他们提供相应的改建地段或者附近地段的房屋，以简单快捷的方式满足开拓新地区的需要。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

[律师回复] 解析：
依据国务院办公厅对国有土地使用权出让收支规范化管理所发布的通知，土地出让收入具体的使用方向如下：
首先是用作征地与拆迁的补偿支出，其中涵盖了土地补偿款项、安置扶助金、地面附属设施与农作物的赔偿款以及拆迁补偿款。
其次，用于土地开发的开支，包括在土地前期开发过程中所产生的成本及依循财政部门规定与前期土地开发事项有关的费用。
第三，支农领域的投入，例如提取农业土地开发资金，补贴因征地而失去耕地的农户社会保障支出，维持他们原有的生活水平的补贴和农村基础设施建设的资金。
第四，城市建设方面的支出，包括改善国有土地利用效能的配套设施建设所需的费用，以及城市基础设施建设的开销。
最后，其他形式的开支如土地出让手续费，新占用建设用地需依法向政府交付的土地有偿使用费，从中提取国有土地收益基金，对城镇地区的低收入群体进行廉租房保障的开支，支付给因企业倒闭或重组需要安置工作人员的款项等。
法律依据：
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

[律师回复] 解析：
关于信用卡套现行为的刑事法律责任，根据我国刑法相关规定，如果该行为被认定为非法经营罪，那么将面临以下处罚措施：
在五年以下有期徒刑范围内判处相应刑罚，或处以拘役，同时还要承担向国家缴纳违法所得一倍以上至五倍以下罚金的义务；
至于情节更为严重者，依法将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚，另外违法所得也需如数上缴，额外还需要另行支付违法所得一倍以上至五倍以下的罚金，甚至可能予以收缴。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

[律师回复] 解析：
屋顶的漏雨维护成本应由物业管理公司负担。
倘若物业管理公司未充分履行相关责任，则理应对此承担责任。
依照物业管理服务合同的规定，物业管理公司有义务提供适宜的服务。
假如物业管理公司无法遵循和履行该合同条款，进而使得业主的人身与财产安全遭受损失时，必须依法承担相应的法律责任。
关于屋面渗漏纠纷的诉讼时效为三年，其诉讼时效期限从权利人知晓或应当得知自己权益受损以及义务人开始计算。
法律依据：
《民法典》第二百八十一条的规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。
经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。
建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

[律师回复] 解析：
在机动车与电动自行车之间发生的交通事故中，如果电动自行车驾驶员无任何过失行为，则需由机动车一方承担损害赔偿责任。
但若能提供充分证据证实用电自行车驾驶员存在一定过失行为，依据其过失严重程度适当减轻机动车辆一方所应承担的赔偿责任。
若机动车一方并未出现失误，也将承担最高不超过百分之十的赔偿责任。
然而，若交通事故的损失源于电动自行车驾驶人故意以撞击方式引发，那么，机动车一方在此情况下可免责。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
(一)机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。

[律师回复] 你好，具体事情电话沟通022

[律师回复] 王金龙律师团队，20年执业经验资深律师，近十年专业拆迁经历，如果您遇到纠纷需要咨询，可留下联系方式！

[律师回复] 走的什么程序，了解强出才能解答你的问题

[律师回复] 他们要两万的依据是什么j

[律师回复] 机动车交强险内全额赔付

[律师回复] 我认为是可以的，但要具体看你们合同当中怎么约定的，他是否达到了严重违约的程度。

[律师回复] 您好，国有土地过户不需要四邻签字

[律师回复] 为什么会没用？监控有拍到吗？