律图审稿专业委员会3轮严审

当初借名买房现在如何才能将房屋登记在自己名下?

最新修订 | 2024-10-14
2.7k浏览
律师解析
借名买房是指当事人一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益的现象。
借名人实际出资购买房屋并且与出名人之间有关于借名登记约定的,借名人依据合同约定要求出名人办理房屋所有权转移登记的,一般情况下法院会支持。
但是存在两种例外情况。
第一,如果该房屋因出名人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记,或者涉及善意第三人利益的,那么借名人是不能办理房屋所有权转移登记的。
第二,借名人违反相关政策、法规的规定,借名购买经济适用住房等政策性保障住房,并登记在他人名下,借名人不能主张确认房屋归其所有或者要求出名人办理房屋所有权转移登记。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

扬州152****2444用户1分钟前已获取解答
宿迁134****6587用户3分钟前已获取解答
连云港177****2410用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125463人选择咨询律师
3684位律师在线平均3分钟响应99%好评
当初借名买房现在如何才能将房屋登记在自己名下?
一键咨询
  • 174****2621用户2分钟前提交了咨询
    148****6503用户3分钟前提交了咨询
    142****7434用户1分钟前提交了咨询
    130****0083用户4分钟前提交了咨询
    144****3453用户3分钟前提交了咨询
    133****5631用户3分钟前提交了咨询
    163****0316用户2分钟前提交了咨询
    142****4134用户2分钟前提交了咨询
    137****7516用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    175****6251用户2分钟前提交了咨询
    174****4374用户4分钟前提交了咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    170****1007用户1分钟前提交了咨询
    153****0602用户2分钟前提交了咨询
    161****7522用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    164****1844用户2分钟前提交了咨询
    164****4564用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    142****6323用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    165****1382用户3分钟前提交了咨询
    157****8332用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    142****4240用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    134****1651用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    168****2358用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    144****1806用户1分钟前提交了咨询
    172****8201用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    137****8844用户3分钟前提交了咨询
    161****5875用户2分钟前提交了咨询
    162****3518用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    132****0076用户2分钟前提交了咨询
    151****6380用户3分钟前提交了咨询
    146****7606用户4分钟前提交了咨询
    133****2758用户1分钟前提交了咨询
    136****5201用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    177****3123用户2分钟前提交了咨询
    142****5065用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    153****1753用户1分钟前提交了咨询
    176****3117用户2分钟前提交了咨询
    152****4710用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    172****2246用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    141****4734用户4分钟前提交了咨询
    163****7734用户2分钟前提交了咨询
    132****6832用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    177****1653用户1分钟前提交了咨询
    143****1368用户4分钟前提交了咨询
    172****3284用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    166****3534用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    174****4382用户1分钟前提交了咨询
    168****1652用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    170****0825用户1分钟前提交了咨询
    171****8172用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    152****6218用户4分钟前提交了咨询
南京156****6962用户4分钟前已获取解答
淮安156****2299用户1分钟前已获取解答
徐州178****1441用户4分钟前已获取解答
在自己家里玩麻将违法吗?
随着现代社会的不断的发展和不断的进步,社会中的一些较为严重的违法犯罪的问题逐渐的浮露出水面,在我国,对于黄赌毒是严厉禁止的,这不仅损害了社会形象而且也对每个家庭带了不少的危害,过年过节的时候,大家总会聚在一块打麻将,那么,在自己家里玩麻将违法吗?
10w+浏览
诉讼仲裁
公民自己在家打麻将违法吗?
以娱乐性为主的打麻将为了消遣娱乐、打发无聊、联络感情等,不能成立赌博犯罪。但需要注意的是,行为人只要以获取钱财为目的,就可以成立本罪,至于是否实际获得了钱财,不影响本罪的构成。
10w+浏览
诉讼仲裁
法律允许将房子登记在孩子的名下吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于法律允许将房子登记在孩子的名下吗,把房子登记在孩子名下有何风险的问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
在我国自己是初次醉驾会坐牢吗
看来惯性思维还真的是会让很多人对法律制度有所误解的,小的时候我们对某些事情不懂,或者参加了工作以后初次犯错都有可能存在着改正的机会。就因为这样,有些人在第一次整个过程都是怀着惴惴不安的心态醉驾,但是最终却被发现了以后还是会习惯性的想到初次醉驾会坐牢吗,而实际上会不会坐牢这也不能简单的一句话概括。
10w+浏览
交通事故
小产权的房子怎么过户在自己名下
关于小产权房过户,双方需签署买卖合约,明确房屋信息、价格等,然后共同到房地产交易所领取网签编号,填写买卖信息表格,完成网签后准备缴纳契税等费用,再到不动产登记中心办理过户手续,卖方夫妻双方需到场签字,最后完成登记过户,获得不动产权证书。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州188****1242用户2分钟前已提交咨询
镇江188****5221用户2分钟前已获取解答
扬州152****6754用户3分钟前已提交咨询
南京177****8102用户3分钟前已获取解答
盐城156****6638用户4分钟前已提交咨询
无锡156****4713用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换