因不符合规划逾期交房怎么处理？

[律师回复] 解析：
1、若经过实地测量发现该房屋实测面积的确低于售前公示面积，且偏差超出了双方事先约定的误差范围，那么在此情况下，应当按照实际测算结果进行多退少补。
2、倘若出卖方所提供的房屋面积大幅高于双方合同约定的面积，对于购房者愿意支付超出部分面积对应价款的情形，我们建议通过调解方式促使购房方向出卖方支付这部分价款。而若购房者未能按约支付相应款项，则可被视作出卖方存在违约行为，此时违约方需承担退还已收款项以及赔偿房价利息及其他合理损失等法律责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
确立洗钱罪的必要要素包括：
1、犯罪行为的主体应当是自然人或法人机构；
2、此种犯罪行为侵犯了国家对于金融领域相关活动所维护的稳定有序的管理体系、社会公共事务治理的规范以及司法机关对犯罪行为进行调查处理的合法程序性工作等多重权益；
3、犯罪主体通过实施各种方式用于掩盖、隐匿其从犯罪行为中获取的财产及其收益的真实来源及实际价值的行为；
4、在主观心态上，犯罪主体必须具备明确的故意心理状态，并且其行为的主要目的在于掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的真实来源与实际价值。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
若持卡人因信用卡逾期产生相关问题并符合以下条件时，将被认定为涉嫌信用卡诈骗罪：
首先，逾期行为必须是违反了信用卡的透支额度或期限的相关规定；
其次，发卡行已对持卡人进行过两次以上的书面催缴；
最后，逾期时间长达三个月之后仍然未予偿还，即恶意透支金额已经达到了一万元人民币以上。
法律依据：
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第五十四条
进行信用卡诈骗活动，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡，或者使用作废的信用卡，或者冒用他人信用卡，进行诈骗活动，数额在五千元以上的；
（二）恶意透支，数额在一万元以上的。
本条规定的“恶意透支”，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过三个月仍不归还的。
恶意透支，数额在一万元以上不满十万元的，在公安机关立案前已偿还全部透支款息，情节显著轻微的，可以依法不追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
帮助信息网络犯罪活动罪（又被简称为帮忙罪），是一项有关在明知他人可能正利用网络工具实施犯罪行为时，仍向其提供必要的技术支援和服务的法律罪名。具体说来，该罪行所涵盖的行为范围包括但不限于互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等各类技术支持，以及提供广告推广、支付结算等方面的服务性协助。在起诉此类犯罪时，通常需要满足以下四个基本条件：
首先，行为人必须明确知晓他人正在利用信息网络实施犯罪；
其次，行为人确实提供了上述技术支持或服务性协助；
再次，这些行为对于犯罪活动的顺利进行起到了实质性的推动作用；
最后，行为人的行为必须达到一定程度的严重性，例如涉及的资金数额较大、社会影响较为恶劣等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

[律师回复] 解析：
（1）有可能被判处管制、拘留或者单独适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人；
（2）可能会被判处有期徒刑及以上刑期，但实施取保候审不会对社会造成危害的犯罪嫌疑人或被告人；
（3）身体存在严重疾病且个人生活无法自理，因孕育或哺乳期婴儿而无法正常生活的妇女，实施取保候审不会对社会造成危害的犯罪嫌疑人或被告人；
（4）在羁押期限即将到期时，案件仍未得到妥善处理，需要通过取保候审方式继续进行调查的犯罪嫌疑人或被告人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十五条
证人因履行作证义务而支出的交通、住宿、就餐等费用，应当给予补助。证人作证的补助列入司法机关业务经费，由同级政府财政予以保障。有工作单位的证人作证，所在单位不得克扣或者变相克扣其工资、奖金及其他福利待遇。

[律师回复] 解析：
对于因病症导致的取保候审条件，主要一般包括以下两个方面内容：
首先，被判定有罪的犯罪嫌疑人或者被告人必须患有严重疾病，需要长期接受医疗救治甚至必须入住医院接受治疗，并且这类治疗无法中断，否则将会对诉讼程序的顺利进行产生不利影响；
其次，他们所涉及到的犯罪行为也不能是具有高社会危害性的类型。在这种情况下，法庭或者检察院将结合各类相关因素，包括但不限于患者的身体健康状况、所涉案件的具体情节以及当事人的认罪悔过态度等多方面因素，来权衡并最终决定是否批准实施取保候审措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要收集并整理与房地产开发商违约行为有关的全面而详实的证据材料，其中主要包括展示出全部内容的房产买卖合同副本，以及开发商的全名、具体地址，以及其法人代表等人事任命的重要信息等关键要素。
其次，我们应该依照法定程序向房地产所在地区的执法部门提交司法诉状，寻求相应的法律援助服务，以权威性的法律武器来严肃维护我们的权益，敦促开发商依据法律文件中的明确规定，切实履行他们应负有的违约赔偿责任。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
符合下列各项要求者，可依法申请取保候审：
首先是有可能被判以监禁限制或者其他独立适用的刑事惩罚措施的可能性；
其次是可能会受到长期有期徒刑的刑罚，但对其采取取保候审并不会导致社会存在任何潜在风险的情况；
再者是身患严重疾病无法自行照顾生活起居、孕妇或者正处于哺乳期的母亲，对其采取取保候审也不会引发社会安全隐患的情况；
最后是在羁押期限即将届满时，案件仍未得到妥善处理，需要通过取保候审来继续推进案件审理工作的情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在涉及职务侵占罪的法律诉讼中，责任的归属往往依据各个合伙人对该犯罪行为的深度参与以及其主观意图。首要责任人，即直接参与并实施侵占行为或者是策划、指挥整个犯罪过程的个体，往往需要承担起这场法律纠纷中的大部分刑事责任。
至于其他合伙人，倘若他们明明知道犯罪事实及运作者，却仍提供了支持与帮助的话，就必须根据他们的实际作为及其情节予以认定，从而担负起相应的法律责任。而对于只是轻度参与或者被骗入伙的合伙人来说，他们的法律责任或许会相对减轻。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
第一百八十三条第一款有下列情形之一，进行保险诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处一万元以上十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 您好您是遇到什么法律问题

[律师回复] 如果需要进一步咨询，可以与我联系

[律师回复] 你好，具体咨询什么法律问题。

[律师回复] 你好，我们可以很好帮助你的。

[律师回复] 办理未入住手续，请律师协助与物业公司沟通

[律师回复] 具体情况稍后电话您，给您分析，可以租赁

[律师回复] 你父亲不存在过错，也不承担事故责任，雇主没有理由扣你父亲工资。

[律师回复] 你好，有纠纷建议直接起诉维权

[律师回复] 这公司搬迁确实会给员工带来不少麻烦……（思考片刻）这种情况下，你们可以先和公司协商，看能否达成一致。如果协商不成，你们可以考虑向劳动仲裁部门申请仲裁，要求公司给予相应的赔偿。

[律师回复] 您好，这种情况下一般不能申请办理假释或者减刑

[律师回复] 你好，问题解决了吗/