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业主丢车了与物业有关吗?

最新修订 | 2024-03-02
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律师解析
如果物业公司在进行日常的物业管理工作中,没有特别承诺赔偿业主的财产损失,物业公司不应当承担赔偿责任。如果物业管理公司没有履行与业主之间的约定义务,导致小区内的住户财产损失,住户的财产损失与物业管理公司疏于管理的行为之间有因果关系,则物业管理公司应承担违约责任
法律依据
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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物业有责任赔偿业主在小区内丢失的车辆吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业有责任赔偿业主在小区内丢失的车辆吗问题带来帮助。
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房产纠纷
有关物业与物业管理、业主大会与业主委员会的内容有哪些?
物业管理条例,第二章业主及业主大会。第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:1、遵守管理规约、业主大会议事规则。2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。
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职务侵占罪主体该如何认定
[律师回复] 解析:
职务侵占罪的实施主体主要涵盖以下三类人群:
第一类为公司、企业或者其他单位中的相关责任人,具体表现为股份有限公司、有限责任公司的董事会成员及监事会成员;
第二类则是指上述高层管理人员除外的经理、部门主管及其下属职员与普通员工;
最后一类则是指在集体性质企业、私营企业、外资独资企业以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等非国家机关工作人员的全体员工。
值得注意的是,以上各类人员均需排除国家工作人员身份,因为他们是公司的实际决策者,拥有一定的权力,因此具备成为职务侵占罪实施主体的条件。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
有关物业与物业管理、业主大会与业主委员会的内容有哪些?
物业一般包括建筑基地、建筑物本体、附属配套设备设施及相关资产权益四部分构成。物业管理是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的服务活动。业主大会和业主委员会都属于业主团体自治管理性质的组织。决定对业主具有约束力。
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物业业主与业主的纠纷该怎么处理?
当业主之间发生纠纷时,首先双方的当事人应当针对纠纷的问题进行协商,如果协商解决失败,可以通过申请冲裁的方法进行调节,对冲裁结果不满意或者不履行的,可以到人民法院提起诉讼,通过诉讼的方法进行解决。
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房产纠纷
物业锁业主车是否违法
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业锁业主车是否违法问题带来帮助。
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