律图审稿专业委员会3轮严审

合同无效能否善意取得?

最新修订 | 2024-02-20
3.4w浏览
律师解析
合同无效能构成善意取得,善意取得本来就是建立在无权处分基础上的,无权处分订立的合同一般不是有效的而往往是效力待定或者无效的情况。
受让人受让该不动产或者动产时是善意的,受让人取得该不动产或者动产的所有权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;
除法律另有规定除外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
(二)以合理的价格转让
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

陈娜娜律师律师其他文章

常州178****5148用户2分钟前已获取解答
宿迁177****6949用户1分钟前已获取解答
淮安134****3842用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125543人选择咨询律师
6293位律师在线平均3分钟响应99%好评
合同无效能否善意取得?
一键咨询
  • 151****2177用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    160****1741用户1分钟前提交了咨询
    158****1611用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    147****5436用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    168****3135用户4分钟前提交了咨询
    136****1600用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
  • 连云港用户4分钟前提交了咨询
    168****2034用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    170****3445用户3分钟前提交了咨询
    141****8345用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    135****2511用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    133****2153用户3分钟前提交了咨询
    140****2028用户3分钟前提交了咨询
    147****2728用户3分钟前提交了咨询
    148****8133用户4分钟前提交了咨询
    158****4166用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    132****4536用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    172****6555用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    151****6761用户2分钟前提交了咨询
    144****0163用户4分钟前提交了咨询
    131****6103用户1分钟前提交了咨询
    134****3867用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    157****2425用户4分钟前提交了咨询
    148****8644用户3分钟前提交了咨询
    164****8101用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    134****0708用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    150****3750用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    145****4738用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    145****6445用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    141****2040用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    152****4837用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    157****5340用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    167****1453用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    132****3105用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    177****4741用户4分钟前提交了咨询
    158****0126用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    136****3683用户2分钟前提交了咨询
    146****3714用户1分钟前提交了咨询
    147****3226用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    154****0405用户1分钟前提交了咨询
    160****5507用户2分钟前提交了咨询
    161****7126用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    152****0875用户4分钟前提交了咨询
    132****1116用户2分钟前提交了咨询
    135****6236用户2分钟前提交了咨询
    137****8621用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    157****0545用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    147****5602用户1分钟前提交了咨询
    133****2527用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    134****5218用户4分钟前提交了咨询
    163****1008用户2分钟前提交了咨询
苏州152****7652用户3分钟前已获取解答
无锡156****9411用户1分钟前已获取解答
镇江135****8616用户2分钟前已获取解答
合同无效还能善意取得吗?
认定合同无效之后,也是可以善意取得的,善意取得是建立在无权处分的基础上,善意取得和善意第三人是不一样的,善意取得必须满足相应的条件才可以获得处分权,但是善意第三人不需要满足这些条件。
10w+浏览
合同事务
善意取得的无权处分是否有效
在善意取得制度适用的情况下,无权处分合同应该是有效合同。原因有以下几点:物权法调整的是因财产的归属和利用而产生的民事关系。如果不赋予善意相对人主张合同责任的权利,那么即使他获得了物权,也难以保障其完整性。否定合同效力有可能减轻无权处分人的责任。
10w+浏览
合同事务
如何计算广告违法所得
[律师回复] 解析:
在针对虚假广告罪的量刑中,主要根据虚假广告的具体界定、通过发布虚假广告所获得的非法收益总额的高低及犯罪行为的恶劣程度进行裁量。
倘若行为人通过制作和传播虚假广告而获取了高达一百万元以上的不法经济利益;
或者使得个别消费者遭受的直接经济损失达到五十万元以上,亦或是众多消费者的累积损失超过两百万元;
甚至导致他人身体受到严重伤害等严重后果时,便有可能被认定为虚假广告罪,并面临两年以下有期徒刑的刑事处罚。
法律依据:
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第六十七条
广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定,利用广告对商品或者服务作虚假宣传,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)违法所得数额在十万元以上的;
(二)假借预防、控制突发事件、传染病防治的名义,利用广告作虚假宣传,致使多人上当受骗,违法所得数额在三万元以上的;
(三)利用广告对食品、药品作虚假宣传,违法所得数额在三万元以上的;
(四)虽未达到上述数额标准,但二年内因利用广告作虚假宣传受过二次以上行政处罚,又利用广告作虚假宣传的;
(五)造成严重危害后果或者恶劣社会影响的;
(六)其他情节严重的情形。
《刑法》第二百二十二条
广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定,利用广告对商品或者服务作虚假宣传,情节严重的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
不能善意取得合同是有效还是无效?
不能善意取得合同是属于无效的,一般行为人在取得时就存在恶意,从而是由损害第三人的利益为前提所取得的合同,这种是会承担法律的责任,合同的取得一定要合理、合法才可以。
10w+浏览
合同事务
公积金提取到账时间有延迟吗
[律师回复] 解析:
关于公积金的提款流程及到帐时间的相关信息如下所示,大致需要三个工作日才能完成提现业务,遇到法定节假日则需适当顺延。
首先是针对已达到法定退休年龄或正式退休以及因特殊原因离休的职工群体,他们的住房公积金将自动停止缴纳,因此可以申请提取住房公积金;
其次,对于已经成功办理移民手续并即将离开本国前往他乡定居的职工,由于与原用人单位的劳动合同已经解除,也可申请提取住房公积金;
再者,若职工计划自行建设房屋、对现有住房进行翻修或改造,同样有资格申请提取住房公积金用于相关支出;
最后,当公积金缴存人不幸去世或被宣布死亡时,其法定继承人有权依照法律规定提取该职工名下的住房公积金。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
掩饰隐瞒犯罪所得涉金额18w如何定罪
[律师回复] 解析:
关于涉案金额的计算标准如下:
(一)对于那些掩饰或隐瞒犯罪所得及其产生的经济效益达到人民币三千元至一万元之间的行为,将被视为情节严重;
(二)若掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益的总价值超过了人民币十万元,则将被视为情节特别严重;
(三)如果行为人掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益的次数达到了十次以上,或者是三次以上并且其总价值已经达到了人民币五万元以上,那么也将被视为情节严重。
法律依据:
《最高人民法院关于审理掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒,具有下列情形之一的,应当依照刑法第三百一十二条第一款
以掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪定罪处罚:
(一)掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益价值三千元至一万元以上的;
(二)一年内曾因掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为受过行政处罚,又实施掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为的;
(三)掩饰、隐瞒的犯罪所得系电力设备、交通设施、广播电视设施、公用电信设施、军事设施或者救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的;
(四)掩饰、隐瞒行为致使上游犯罪无法及时查处,并造成公私财物损失无法挽回的;
(五)实施其他掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为,妨害司法机关对上游犯罪进行追究的。
各省、自治区、直辖市高级人民法院可以根据本地区经济社会发展状况,并考虑社会治安状况,在本条第一款第(一)项规定的数额幅度内,确定本地执行的具体数额标准,报最高人民法院备案。
第三条
掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百一十二条第一款规定的“情节严重”:
(一)掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益价值总额达到十万元以上的;
(二)掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益十次以上,或者三次以上且价值总额达到五万元以上的;
(三)掩饰、隐瞒的犯罪所得系电力设备、交通设施、广播电视设施、公用电信设施、军事设施或者救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物,价值总额达到五万元以上的;
(四)掩饰、隐瞒行为致使上游犯罪无法及时查处,并造成公私财物重大损失无法挽回或其他严重后果的;
(五)实施其他掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为,严重妨害司法机关对上游犯罪予以追究的。
司法解释对掩饰、隐瞒涉及机动车、计算机信息系统数据、计算机信息系统控制权的犯罪所得及其产生的收益行为认定“情节严重”已有规定的,审理此类案件依照该规定。
不动产善意取得未交付构成善意取得吗?
不动产善意取得未交付是不会构成善意取得的,对于善意取得的前提是当事人已获得房屋的所有权,而且也办理了全部的登记手续,只要当事人是属于善意取得,那么所有权人是不能追回的。
10w+浏览
建设工程纠纷
遗产有效期多长时间
[律师回复] 解析:
根据相关法规,遗产继承的时效性为自继承人获得继承权之日起60个自然日之内。
遗产,即自然人在其离世之后所遗留下来的各种个人合法财产。
需要强调的是,如果某种遗产依据法律规定或其自身特性而被判定为无法进行继承,那么这种遗产将不能被继承。
当继承行为正式启动之后,应按照法定继承的方式来进行分配;
若存在遗嘱,则应按照遗嘱中所指定的继承方式或者遗赠方式来进行分配;
倘若存在遗赠抚养协议,也应按照协议中的约定来进行分配。
在继承行为正式启动之后,如果继承人选择放弃继承,他们必须在遗产处理之前,以书面形式明确表达出自己的放弃意愿;
如果没有任何表示,则会被视为已经接受了继承。
对于受遗赠人来说,他们应该在得知自己成为受遗赠人之后的60个自然日之内,明确表达出是否愿意接受遗赠;
如果逾期仍未做出表示,将会被视为已经放弃了遗赠。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十四条
继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;
没有表示的,视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;
到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6797位律师在线
立即咨询
善意取得是原始取得吗?
原始取得的特征之一就是是基于法律规定,而不是原所有者的意愿。善意取得就是基于法律规定而取得的,并不是以原权力者意愿而得,所以属于原始取得。所以善意取得是原始取得。
10w+浏览
债权债务
公安机关采取强制措施需要满足什么条件
[律师回复] 解析:
公安机关采取强制措施需符合以下基本要求:
首先,行为人存在实施新的违法犯罪行为的可能性;
其次,其行为具有危及国家安全、公共安全或社会秩序的现实性威胁;
再次,行为人可能毁损、篡改关键证据,影响证人作证或串通共犯的可能性;
最后,行为人可能对被害者、举报者、控诉者进行打击报复。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6728位律师在线
立即咨询
顶部
陈娜娜律师
陈娜娜律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应