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农村确权宅基地确权新政策?

最新修订 | 2024-02-26
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律师解析
第一,子女户口迁出,已经不属于村集体成员。第二,宅基地长期闲置或房屋长久失修,其子女不可继承。第三,违规使用的宅基地,将会被强制收回,不可继承。第四,子女已经独立有自己的居住场所,长期内和父母分开居住的。第五,超出宅基地标准使用面积的部分不可继承。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
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农村宅基地确权新政策
国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。
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对行政许可事项不服申请复议怎么办
[律师回复] 解析:
若对于行政处罚决定持有异议,您有权依法提出行政复议或提起行政诉讼。
可供申诉的内容主要涵盖如下方面:
(一)针对行政机关作出的诸如警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照以及行政拘留等情况的行政处罚决定存在疑虑的;
(二)对于行政机关实施的诸如涉及限制人身自由或查封、扣押、冻结财产等行政强制措施产生不满的;
(三)对行政机关在许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销等问题上所做出的决策表示质疑的;
(四)对行政机关就确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定持不同意见的;
(五)如果您认为行政机关侵犯了您合法的经营自主权的话。
法律依据:
《中华人民共和国行政处罚法》第七十三条
当事人对行政处罚决定不服,申请行政复议或者提起行政诉讼的,行政处罚不停止执行,法律另有规定的除外。
当事人对限制人身自由的行政处罚决定不服,申请行政复议或者提起行政诉讼的,可以向作出决定的机关提出暂缓执行申请。
符合法律规定情形的,应当暂缓执行。
当事人申请行政复议或者提起行政诉讼的,加处罚款的数额在行政复议或者行政诉讼期间不予计算。
农村宅基地确权了吗,农村宅基地怎么确权
1982年之前的已经建造的住宅予以确权。申报:凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。权属调查。审核与公告:经土地行政主管部门审核,符合登记要求的宗地进行公告。审批。登记注册。颁发土地证。
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行政拘留被撤销后再次裁决合法吗
[律师回复] 解析:
在遭遇复议成功之后,公安机关是否有权利再度进行处罚,这需要根据实际情况来做出判断:
首先,若复议机构撤销了原有的处罚决定,那么如果这原本不应受到处罚的话,则该机构将无权再行施加任何处罚措施;
其次,如果是由于原本的处罚过于轻微或过重的问题导致的撤销,复议机构有权在撤销原决定后重新作出处罚。
关于行政诉讼与行政复议之间的差异,主要体现在以下几个方面:
第一,两者的性质存在显著差别,行政诉讼属于司法活动范畴,而行政复议则从根本上来说属于行政行为;
第二,审理的机构也有所不同,前者由人民法院负责审理,后者则由复议机构负责处理;
第三,对于具体行政行为的审查范围也存在差异,前者仅限于合法性的审查,而后者则需要进行全方位的审查;
第四,审理的方式亦有所不同,前者通常采用开庭审理的形式,而后者则以书面审查为主;
第五,审级制度也存在差异,前者实行两审终审制,而后者则遵循一级复议原则;
最后,法律效力方面也存在差异,行政诉讼的终审判决一经作出即具有强制执行力,如对复议决定持有异议,可依法提起行政诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国行政复议法》第六条
有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议:
(一)对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的;
(二)对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的;
(三)对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的;
(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;
(五)认为行政机关侵犯合法的经营自主权的;
(六)认为行政机关变更或者废止农业承包合同,侵犯其合法权益的;
(七)认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;
(八)认为符合法定条件,申请行政机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书,或者申请行政机关审批、登记有关事项,行政机关没有依法办理的;
(九)申请行政机关履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责,行政机关没有依法履行的;
(十)申请行政机关依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费,行政机关没有依法发放的;
(十一)认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。
农村宅基地确权与户口迁出的政策
1、全家自愿放弃承包地并与集体签订了放弃宅基地协议的农户,依法收回其宅基地。2、全家迁入设区的市(不含直辖市、副省级市和其他大城市)申请登记常住户口的,根据《国务院办公厅关于积极稳妥推进户籍管理制度改革的通知》精神,按照自愿原则对其宅基地进行确权登记。
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农村房屋拆迁有哪些补偿政策
[律师回复] 解析:
在进行房屋拆迁补偿时,通常涵盖以下几个方面:
首先是房屋补偿费用(又称为房屋重置费用),此项费用主要用来弥补被拆迁房屋所有者所遭受的损失,它通过对被拆迁房屋的构造及损耗程度进行分类,并按照每平方米的单价进行计算;
其次是周转补偿费用,该费用主要用于补偿被拆迁房屋居民因暂时性居住环境或者自行寻找临时居所而带来的诸多不便之处,其具体数额会依据临时居住条件进行分级,并且将按照被拆迁房屋居民的人数每个月给予相应的补贴;
最后是奖励性补偿费用,这项费用旨在激励被拆迁房屋居民积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。
关于房屋拆迁补偿费用的各个项目的标准,均由当地政府根据本地区的实际状况以及国家相关法律法规和政策来进行确定。
其中,房屋拆迁补偿价格的计算公式可以表示为:
房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价格。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
快速解决“征地拆迁”问题
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农村宅基地确权登记有哪些相关政策
符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的,可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。
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农村宅基地怎么确权?
使用宅基地的人,领取《农村宅基地使用权申报登记表》。当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明。根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定。在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。
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申请实用新型专利流程及费用包括哪些环节
[律师回复] 解析:
在申请实用新型专利时,以下是详细而明确的操作步骤:
首先,需要准备充足的申请文件,其中包含请求书、说明书摘要、权利要求书、说明书附图以及说明书等必要元素。
其次,必须将这些材料递交至专利局大厅或当地专利代理窗口,亦或是通过邮寄方式进行提交。
当以上工作完成后,国家专利局将会发出受理通知书,至此,您的专利申请已正式启动审批流程。
接下来,您需缴纳相应的申请费用,除了亲自前往专利局收费处或专利局代理处支付之外,也可以选择通过银行转账或者邮局汇款等方式来缴纳。
缴纳完毕后,专利局会对实用新型专利进行形式审查,若初审合格,便可授予专利权。
根据我国相关法律法规,对于实用新型和外观设计专利申请,如果经过初步审查未发现任何驳回理由,那么国务院专利行政部门将作出授予实用新型专利权或外观设计专利权的决定,并向申请人发放相应的专利证书,同时进行登记和公告。
自公告之日起,实用新型专利权和外观设计专利权即刻生效。
法律依据:
《中华人民共和国专利法》第四十条
实用新型和外观设计专利申请经初步审查没有发现驳回理由的,由国务院专利行政部门作出授予实用新型专利权或者外观设计专利权的决定,发给相应的专利证书,同时予以登记和公告。
实用新型专利权和外观设计专利权自公告之日起生效。
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