国家土地所有权由谁行使
最新修订 | 2024-09-22
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- 律师解析
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1、国家所有土地权由国务院代表国家行使。
2、城市的土地归国家所有，农村和城市郊区的土地归村集体经济组织所有。
3、根据法律和我国现行的政权体制，中央人民政府即国务院是国家所有土地的唯一代表，依法行使国有土地的占有、使用、收益和处分的权利。随着城镇化步伐的加快，对农村地区的征地是越来越多了，那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地，就需要对其作出相应的补偿。农民征地补偿标准是多少钱，因为农村土地的类型非常的多，所以土地的类型不同，补偿的标准也不同。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。
- 法律依据
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《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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在我国土地使用权由谁出让？在我国土地使用权出让主体：只能是市、县人民政府土地行政主管部门，不能是开发区管委会、乡镇政府和国土部门的派出机构。土地使用权在一定年限内让与受让方，受让方支付土地使用权出让金的协议。出让形式有协议、招标和拍卖。
土地承包
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国有土地使用证由谁发放？国有土地使用证由市县国土局发放。土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。国有土地使用证办理程序包括受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书等环节。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。
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国有土地使用期满归谁所有？国有土地使用年限到期的，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。另外，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，按相关规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
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国家所有土地的所有权由谁代表行使我国的土地归国家和集体所有：1、土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。2、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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国家所有土地的所有权由谁代表国家行使国务院。1、国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。2、土地使用权可以依法转让。我国的土地归国家和集体所有，个人没有土地的所有权，只有使用权。
补偿标准案件·常见问题
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国家土地所有权由谁行使
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国有土地使用证由谁发放？
国有土地使用证由市县国土局发放。土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。国有土地使用证办理程序包括受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书等环节。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。
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