律图审稿专业委员会3轮严审

商品房预售应具备什么条件

最新修订 | 2024-10-05
2k浏览
律师解析
商品房预售,应当符合的下列条件:
第一,已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
第二,持有建设工程规划许可证;
第三,按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;
第四,向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
法律依据
《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

无锡181****3383用户3分钟前已获取解答
宿迁134****1698用户2分钟前已获取解答
南通152****4350用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125476人选择咨询律师
6049位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房预售应具备什么条件
一键咨询
  • 172****3803用户4分钟前提交了咨询
    155****4168用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    148****2481用户2分钟前提交了咨询
    146****6685用户1分钟前提交了咨询
    137****1885用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    161****7156用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    163****4711用户1分钟前提交了咨询
    136****6663用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    167****6410用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    168****7681用户4分钟前提交了咨询
    166****8114用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    136****1822用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    163****1880用户3分钟前提交了咨询
    162****3283用户1分钟前提交了咨询
    170****5783用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    156****2833用户3分钟前提交了咨询
    161****1214用户4分钟前提交了咨询
    177****0851用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    166****8550用户4分钟前提交了咨询
    138****3247用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    173****3241用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    162****7643用户1分钟前提交了咨询
    138****6283用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    155****0445用户2分钟前提交了咨询
    138****0631用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    164****4457用户1分钟前提交了咨询
    168****4530用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    151****2768用户4分钟前提交了咨询
    133****8888用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    138****2863用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    147****3726用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    170****0557用户1分钟前提交了咨询
    165****3316用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    175****5348用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    147****7233用户1分钟前提交了咨询
    153****1340用户2分钟前提交了咨询
    144****7225用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    174****1204用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    161****1468用户3分钟前提交了咨询
    176****6123用户1分钟前提交了咨询
    157****2380用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    145****1734用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    177****2300用户2分钟前提交了咨询
    170****0247用户1分钟前提交了咨询
    154****7800用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    165****7243用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    167****3620用户1分钟前提交了咨询
    174****7155用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    150****4862用户3分钟前提交了咨询
    152****5245用户2分钟前提交了咨询
苏州135****4094用户2分钟前已获取解答
常州135****6112用户4分钟前已获取解答
徐州178****4024用户2分钟前已获取解答
商品房预售应具备哪些条件
《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》中,对商品房的预售条件都作出了规定。要求,1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。2、持有建设工程规划许可证。3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5949 位律师在线,高效解决问题
商品房预售要具备什么条件
1 已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。2 持有建设工程规划许可证。3 按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。4 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7221 位律师在线,高效解决问题
商品房预售必须具备的条件
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于商品房预售必须具备的条件问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7203 位律师在线,高效解决问题
商品房预售要具备什么条件
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着商品房预售要具备什么条件的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
商品房预售要具备哪些条件
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于商品房预售要具备哪些条件问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州156****3939用户2分钟前已提交咨询
常州135****4873用户4分钟前已获取解答
宿迁178****1960用户4分钟前已提交咨询
沭阳180****7598用户2分钟前已获取解答
无锡180****2214用户1分钟前已提交咨询
苏州178****1413用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换