买房子的定金能要回来吗
最新修订 | 2024-10-28
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- 律师解析
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1、给付定金的一方不履行约定的债务的话，无权要求返还定金，因此买方违约的话，不能要回定金。
2、受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，因此卖方违约的，买方可以得到双倍的定金。
3、当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，如果开发商出现违约行为的话，购房者可以以开发商违约要求退还定金。
4、如果双方都没有违约的，定金应当返还买方。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买房子的定金能不能要回来?1、给付定金的一方不履行约定的债务的话，无权要求返还定金，因此买方违约的话，不能要回定金。2、受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，因此卖方违约的，买方可以得到双倍的定金。3、当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，如果开发商出现违约行为的话，购房者可以以开发商违约要求退还定金。4、如果双方都没有违约的，定金应当返还买方。
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买房子定金能要回来吗在合同履行中，支付定金方未履行债务则无权索回定金，接受定金方未履行则需返还双倍定金。在房地产交易中，若开发商违约，购房者有权要求其归还所支付的定金。若双方均未违约，买方应依法收回定金。
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买房子的定金能要回来吗定金规则简述：支付定金方违约则失去定金；接受方违约需双倍赔偿。若定金是主合同签订保证，开发商违约时购房者可要求退还。双方均无违约，定金原数退还购买者。处理定金事宜时，请遵循协议和法律规定，确保双方权益。
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买房子定金怎么要回来购买房屋时缴纳的订金在一定条件下可以退还。若因购房者个人原因导致未能签订预售合同，订金不退。但开发商若违规操作或隐瞒信息，须双倍返还订金。若因不可归责于双方的原因，如条款未达成一致或不可抗力导致合同未生效，开发商应全额退还订金。
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买房子的定金能要回来吗
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实践中买房子押金能要回吗？
定金在法定条件下，可以追回。一般情况下，写作定金，就算是担保了，不可无故追回。如果作为预付款，可以写作订金。写成押金也是可以退还的。在买房产尤其是二手房时，一定要规避定金陷阱，预付金额作为意向表示是可以的，交纳定金不属于必要程序。
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房产纠纷买房子定金能要回来吗
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公积金不买房子能取出来吗？
公积金不买房子，但满足一定条件是可以提取出来的。没买房提取公积金的，需满足下列条件之一：1建造自住住房的。大修自住住房的。2离休、退休的。3职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同的。4职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的，外市户口职工与单位终止劳动关系的。
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买房子的定金能要回来吗?
根据规定，如果因购房者一方原因未能订立《商品房买卖合同》的，开发商有权不返还定金。如果是由于开发商乙方的原因而导致合同未能订立的，开发商应向购房者双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应将定金返还给购房者。
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不买房子公积金可以取出来吗?
可申请提取的条件是：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。2、达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的。3、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的。4、出境定居的。5、偿还个人购买自住住房贷款本息的。
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一般来说回迁房能买卖吗
可以进行买卖回迁房，不过在购房的时候需要注意该房产的产权问题以及回迁房的真实性，如果该房产有合法的房屋产权证书，则可以放心进行买卖，但如果没有房屋产权证书，则有可能需要面对很大的风险。
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