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承租方经营困难的能要求解除合同吗

最新修订 | 2024-04-12
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律师解析
如果在租赁合同中约定承租方经营困难可以解除合同,或者承租方与出租方协商一致决定解除合同的,则可以解除合同;如果合同中没有约定,并且出租方也不同意解除合同的,则不能解除合同。如果承租方执意解除合同则需要承担违约责任
因为不到租赁期限,单方面因为经营困难解除租赁合同,不属于可以解除合同的法定情形,而属于违约行为。
法律依据
《民法典》第五百六十六条
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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承租方经营困难的能要求解除合同吗
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承租方经营困难可以解除合同吗?
由于租赁双方在订立合同时只约定了违约责任,并没有单独订立承租方可单独解除合同的条款,导致在承租方出现经营困难时要求单方解除合同出现争议。“经营困难”并未在双方订立合同时加以约定并加到合同条款中,双方也没有在出现纠纷后达成一致意见协议解除合同,故不符合合同法关于协议解除的情形。
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合同事务
解除限制消费令怎么处理
[律师回复] 解析:
关于在经法律判决后受到法院实施的高消费限制,其解除程序可参照如下步骤进行:
首先在尚未完全履行相应义务时提出申请。
1.提交具有法律效力的担保书。
若被执行者未能全面履行其应尽职责,但能找到可靠且有效的担保人,则需得到法院与申请执行人的共同认可,若被执行者无法在约定期限内继续履行相关义务,则担保人将负有连带责任。
2.获得申请执行人的书面许可。
在此情况下,被执行者尚未完全履行其应尽职责,必须取得申请执行人的书面许可,并向法院明确表达其意愿。
3.向法院递交申请。
在限制消费期间,个人需撰写一份解除限高令的申请,同时附上执行人的谅解及同意书,一并呈交至法院法官处,待审核通过后,便可成功解除限高令。
法律依据:
《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第九条
在限制消费期间,被执行人提供确实有效的担保或者经申请执行人同意的,人民法院可以解除限制消费令;
被执行人履行完毕生效法律文书确定的义务的,人民法院应当在本规定第六条
通知或者公告的范围内及时以通知或者公告解除限制消费令。
第六条
人民法院决定采取限制消费措施的,可以根据案件需要和被执行人的情况向有义务协助调查、执行的单位送达协助执行通知书,也可以在相关媒体上进行公告。
交通肇事罪可以要求律师吗
[律师回复] 解析:
在面临交通肇事罪的刑事指控时,是否聘请律师需根据具体案情进行分析,详细说明如下几点:
(1)若该案件性质较为严重且涉案金额庞大,则建议您考虑委托律师介入;
(2)若被告人因各种原因无法独自应对繁琐的程序性事宜,则可寻求律师的协助和代理;
(3)对于受害方来说,如未能及时聘请律师可能导致重大经济损失,特别是在伤势较重的情况下;
(4)若被判定构成交通肇事罪,那么聘请律师便显得尤为重要。
关于交通肇事罪的具体情形包括但不限于以下几种:
1、饮酒或使用毒品后驾驶机动车的行为;
2、未取得驾驶资格驾驶机动车的行为;
3、明知安全装置不全或安全机件失效仍继续驾驶机动车的行为;
4、明知所驾机动车为无牌照或已达到报废标准仍继续驾驶的行为;
5、严重超载驾驶的行为;
6、为逃避法律责任而逃离事故现场的行为。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;
造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜;
不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
公司经营发生困难,怎样才能请求解散公司?
《公司法》第一百八十三条规定:公司经营管理发生严重困难,继续存续会使股东利益受到重大损失,通过其他途径不能解决的,持有公司全部股东表决权10%以上的股东,可以请求人民法院解散公司。
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公司经营
我挂车头有营运证挂没营运证可以吗
[律师回复] 解析:
我所拥有的挂车头部份有运营证,而挂车则没有运营证,这种情况下是否可以继续营运?
依据相关法律法规,私家自用车在未办理营运证件的情况下亦可合法行驶于道路之上。
而对于从事专业物流运货的货车而言,若无正式的营运许可证则不得擅自上路执行运输任务。
如欲申办从事客运经营的业务,您必须先满足以下三个基本条件:
首先,您需拥有与所从事的经营业务相匹配且经过严格检测合格的车辆;
其次,您的驾驶员也应符合相关规定的条件要求;
最后,您还需建立起完善的安全生产管理制度。
对于计划从事班线客运经营的企业或个人来说,除了上述三点外,还需提供详细的线路规划及站点设置方案。
法律依据:
《中华人民共和国道路运输条例》第二十一条
申请从事货运经营的,应当具备下列条件:
(一)有与其经营业务相适应并经检测合格的车辆;
(二)有符合本条例第二十二条规定条件的驾驶人员;
(三)有健全的安全生产管理制度。
第二十二条
从事货运经营的驾驶人员,应当符合下列条件:
(一)取得相应的机动车驾驶证;
(二)年龄不超过60周岁;
(三)经设区的市级道路运输管理机构对有关货运法律法规、机动车维修和货物装载保管基本知识考试合格(使用总质量4500千克及以下普通货运车辆的驾驶人员除外)。
企业经营困难债务重组怎么弄
债务重组的方法包括以企业现有的资产清偿债务、修改债务条件或者将债务转成资本等,企业经营有困难的可以跟债务人协商或者按照法院的裁定进行债务重组,下文将详细介绍企业经营困难债务重组怎么弄。
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经营困难导致公司歇业员工怎么办
在公司经营困难已经歇业的情况下,员工可以考虑主动跟公司解除劳动合同,尽管公司歇业,可是员工在离职的时候最好还是提前30天书面通知公司,作为公司来讲,如果还想要继续运营下去,可以考虑裁员节省运营成本。
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公司经营困难辞退员工流程是什么?
公司经营困难辞退员工流程是,应当事先将理由通知工会,递交解除申请书,并报主管部门审批,通知职工办理工作交接等手续,办理结算工资福利和其他未了事宜等,发放经济补偿,办理档案等转移手续,办理社会保险转移手续等。
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