购得房产70年后可不可以继续使用
最新修订 | 2024-03-02
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- 律师解析
- 土地使用证年限与土地使用年限一致。土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年。教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。综合或者其他用地50年。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，即业主不需要提出续期申请，不需要缴费，可正常办理交易和登记手续。
- 法律依据
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《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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商标驳回后还可以继续使用吗依据我国商标法的规定，商标注册申请被驳回的，商标可以继续使用，但商标没有注册，不受法律的保护。要遵守商标法等的规定： 1、不得违反商标法禁用条款的规定。 2、不得冒充注册商标。 3、不得侵犯其他在先权利。
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请问土地使用年限70期满后可以进行续期吗?土地使用年限70年期满后，会自动续期。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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住宅使用权70年到期后可以续期吗70年产权到期后有两种解决方法：一、延长土地使用权期限。当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。二、若是老旧房有类似拆迁的补偿。
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土地使用权年限70年，可以续期吗？土地使用权限是指对该土地使用、占有、收益的权利。按照国家城镇国有土地使用权的相关规定，居住用地使用权限70年，工业用地使用权限50年，商业用地使用权限40年等。自取得该土地的使用权时间起，就开始计算土地使用年限了。住宅建设用地使用权限届满，是可以自动续期的。
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土地使用权不足70年怎么续期？土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请，这是《城市房地产管理法》第21条第1款前段对土地使用权续期规定的前提条件。土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理期限内，尽快作出答复，除根据社会公共利益需要收回该幅土地外，均应予以批准。
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农村土地使用70年后到期可以办理续期吗？农村土地使用70年后到期是可以办理续期的，一般是直接向当地政府部办理续期的手续，对于农村土地使用年限是会根据农村土地承包的合同为准，只要时间届满了之后就可以申请延长。
土地承包
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土地使用权年限70年，可以续期吗？
土地使用权限是指对该土地使用、占有、收益的权利。按照国家城镇国有土地使用权的相关规定，居住用地使用权限70年，工业用地使用权限50年，商业用地使用权限40年等。自取得该土地的使用权时间起，就开始计算土地使用年限了。住宅建设用地使用权限届满，是可以自动续期的。
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征地拆迁想问一下就是自己无证驾驶电动车导致自己重伤被交警系统自动处罚10年内不得考驾驶证
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土地使用权不足70年怎么续期？
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请，这是《城市房地产管理法》第21条第1款前段对土地使用权续期规定的前提条件。土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理期限内，尽快作出答复，除根据社会公共利益需要收回该幅土地外，均应予以批准。
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[律师回复] 房产继承顺序如下：
有遗赠扶养协议的，优先按照遗赠扶养协议继承。
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。若存在多份遗嘱，则以最后一份为准。
无遗嘱的，按照法定继承办理。法定继承的继承顺序为：
第一顺序：配偶、子女、父母。其中，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序的继承人应同时继承，不再有先后次序之分。
有遗赠扶养协议的，优先按照遗赠扶养协议继承。
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。若存在多份遗嘱，则以最后一份为准。
无遗嘱的，按照法定继承办理。法定继承的继承顺序为：
第一顺序：配偶、子女、父母。其中，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序的继承人应同时继承，不再有先后次序之分。
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您好，我在QQ群内购买了一把客制化键盘，价格在一千出头，因为质量问题，卖家不肯退款，现在也不回复消息，想问下有什么维权的方式吗、
[律师回复] 可以到消费者协会投诉以及向卖家所在地市场监督管理局反映相关情况。
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农村土地使用70年后到期可以办理续期吗？
农村土地使用70年后到期是可以办理续期的，一般是直接向当地政府部办理续期的手续，对于农村土地使用年限是会根据农村土地承包的合同为准，只要时间届满了之后就可以申请延长。
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土地使用年限70期满后是否可以进行续期？
土地使用年限70期满后是可以进行续期的，在《物权法》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，70年住宅土地使用权到期后，是可以向国土资源局申请延长土地使用权限的，如国家需要收回土地时，也会有相应的经济补偿或拆迁安置的解决办法。
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[律师回复] 儿媳妇不存在继承老人财产之说！基于涉及多人，建议电话联系沟通
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70年土地使用权续期规定是什么？
70年土地使用权续期规定是自动续期无需申请并且没有前置条件。我国已经推行不动产统一登记制度，房产证和土地证已经合二为一，住宅用地仍有最高70年的使用期限。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
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