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产权人能不能赶走居住权人

最新修订 | 2024-10-30
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律师解析
设定居住权的房屋,产权人不能赶走居住权人。居住权人对他人所有的住宅享有占有、使用、收益的权利。也就是说,这个居住权人,虽没有房屋的所有权,但可以合法居住在房子里,对房屋所有权人的权利有一定的限制。因此,在房屋买卖时,特别是在二手房买卖交易时,要事先调查清楚房屋是否有居住权,否则,即使买了房子,也无法把居住权人赶走。
法律依据
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
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共有产权能赶走居住权人吗
共有产权人实际上也是不能赶走居住权人的,但也不是绝对的,因为根据《民法典》的规定,如果双方签的合同严重损害到了第三人的合法利益,合同是无效的,比如在出租房子的时候没有经过其他产权人的同意。
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房产纠纷
房屋产权人能赶走居住权人吗
房子的产权人是不能赶走居住权人的,因为居住权人对房子是有使用的权利的,《中华人民共和国民法典》在年开始正式实行,其中规定,居住权是从期限届满或居住权人死亡以后才消灭的,但该法没有实行之前,也不能随便侵犯居住权人的权利。
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房产纠纷
产权人能强行赶走居住人吗
产权人当然不可以强行赶走居住人,如果居住权人违反了合同当中的相关规定,产权人可以解除合同,在这种情况下能赶走居住人,正常情况下居住人是有使用这套房子的权利的,产权人无故赶走居住人的,居住人可以到法院起诉。
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房产纠纷
产权人是否有权赶走居住权人
产权人是没有权利随便赶走居住权人的,因为居住权人本身就有居住房屋的权利,产权人在没有任何正当理由的情况下赶走居住权人的话,可以先协商处理,协商不成的可以起诉处理,双方在设立居住权的时候,是应当签订书面的居住权合同的。
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房产纠纷
民法典共有产权能赶走居住权人吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典共有产权能赶走居住权人吗,居住权的法律特征有哪些相关的法律规定。
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