国有土地上房屋能否协议拆迁
最新修订 | 2024-09-28
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- 律师解析
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国家在公共利益需要的情况下，可以对国有土地上房屋进行征收拆迁。
房屋拆迁不能由当事人私下协议拆迁的，而拆迁部门和被拆迁人，要签订拆迁补偿协议。
国有土地上房屋的拆迁条件有：
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
征地协议的生效要件主要包括：
1、签订协议的当事人具有相应的行为能力；
2、补偿方式、补偿金额和支付期限等重要条款的规定合法合理；
3、协议是当事人真实的意思表示等要件。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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国有土地上房屋能否协议拆迁为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与国有土地上房屋能否协议拆迁相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
房屋拆迁
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国有土地上房屋能否协议拆迁
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国有土地上房屋能否协议拆迁
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与国有土地上房屋能否协议拆迁相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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