民法典中业主权利有哪些

民法典中业主权利有：对专有部分占有、使用、收益、处分的权利；使用物业共有部分并分享公共收益的权利；成立业主自治组织的权利；自行管理或委托他人管理物业的权利；获得行政机关协助的权利；参加业主大会的权利；选举权和被选举权、罢免；知情权；监督权；撤销权；享受物业服务权。

民法典中租客可以享受业主部分权利。业主权利包括对专有部分的所有权，对共有部分的使用权、收益权，选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权，享受物业服务的权利，获得行政机关协助的权利；租客权利包括对共有部分的使用权、收益权，享受物业服务的权利，获得行政机关协助的权利。

业主是指物业的所有权人。主要指的是买房的人，也就是小区的住户，而物业是为小区住户服务的，因此称住户为业主。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。