不动产权证和土地证是否是合二为一
最新修订 | 2024-02-22
5.9w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 不动产权就是土地证和房产证合二为一,统称为《房地产权证》。按照我国相关部门规定有关房屋所有产权是需要进行登记的,而这个产权所指的就是完整的产权,它主要包含了房产以及土地的使用权。若是要登记不动产权,那么申请人则必须把房地两证合二为一来登记,这是为了避免个人的产权与权利相冲突。
- 法律依据
-
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
不动产权证和土地证是否是合二为一？不动产权就是土地证和房产证合二为一,统称为《房地产权证》。按照我国相关部门规定有关房屋所有产权是需要进行登记的,而这个产权所指的就是完整的产权,它主要包含了房产以及土地的使用权。若是要登记不动产权,那么申请人则必须把房地两证合二为一来登记,这是为了避免个人的产权与权利相冲突。
-
房产证和不动产权证是不是合二为一不是，不动产权证是房产证与土地证的合二为一。不动产权证全称不动产权属证书，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
-
不动产权证和土地证是不是是合二为一不动产权就是土地证和房产证合二为一,统称为《房地产权证》。按照我国相关部门规定有关房屋所有产权是需要进行登记的,而这个产权所指的就是完整的产权,它主要包含了房产以及土地的使用权。若是要登记不动产权,那么申请人则必须把房地两证合二为一来登记,这是为了避免个人的产权与权利相冲突。
-
买二手房需要看房产证和土地使用证吗？必须要看。房产证和土地证是证明房屋产权和土地性质的最重要的两个证，只有两证齐全的房子才能买。否则买到没有房产证的房子的话就很难完成过户，即便是过户了也难以保证其产权的归宿。
二手房纠纷
-
二手房不动产权证和土地使用证是否存在替代关系？就现有法律规，不动产权证是可以替代土地使不动产统一登记，是指将原来分散在土地、房屋、海域、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。不动产统一登记实现了不动产登记机构、登记簿证、登记依据和信息平台的“四统一”，最大限度地节约行政成本，提高工作效率，实现简政高效。
-
土地使用证和不动产证合二为一了么？土地使用证和不动产证合二为一了。需要注意的是，如果是房主所拥有的是国有土地使用证，那么其房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等。如果是集体土地(或宅基地)，那么其房屋就不能抵押，买卖和赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125668人选择咨询律师
不动产权证和土地证是否是合二为一
一键咨询
土地使用证和不动产证合二为一了么？
土地使用证和不动产证合二为一了。需要注意的是，如果是房主所拥有的是国有土地使用证，那么其房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等。如果是集体土地(或宅基地)，那么其房屋就不能抵押，买卖和赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
10w+浏览
问题紧急？在线问律师 >
5262 位律师在线，高效解决问题
买二手房需要看房产证和土地使用证吗？
必须要看。房产证和土地证是证明房屋产权和土地性质的最重要的两个证，只有两证齐全的房子才能买。否则买到没有房产证的房子的话就很难完成过户，即便是过户了也难以保证其产权的归宿。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
6916 位律师在线，高效解决问题
二手房不动产权证和土地使用证是否存在替代关系？
就现有法律规，不动产权证是可以替代土地使不动产统一登记，是指将原来分散在土地、房屋、海域、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。不动产统一登记实现了不动产登记机构、登记簿证、登记依据和信息平台的“四统一”，最大限度地节约行政成本，提高工作效率，实现简政高效。
10w+浏览
问题紧急？在线问律师 >
7046 位律师在线，高效解决问题
房产证和土地证是否合一
根据《不动产登记暂行条例》的规定，我国已经将房子的房产证和土地证已经合一，叫做不动产登记证。“两证合一”是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。
10w+浏览
房产纠纷你好，跟甲方签了合同，现在出现修补问题，我可以不去修补吗？工程款还有百分之二三十，要不去算违约吗？
[律师回复] 你好，具体情况具体分析依法办案
4.3w浏览
快速解决“建设工程纠纷”问题
邻居要占用我家房子门前的土地用来圈养动物，目前这块地是用来走路的，但是他们现在非要说三四十年前在哪里建有泥房，但是挖了地看了一下没有完全的地基，这种情况起诉有希望吗？
[律师回复] 你好 可以收集相关证据起诉的
4.3w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5862 位律师在线，高效解决问题
土地所有证和土地使用证是相同的吗？
土地所有证和土地使用证是不相同的。我国目前受到法律认可的只有土地使用证，并不存在土地所有证，一般来说想要合理合法的使用某一土地，就必须要办理土地使用证，就拥有了土地所有权，不需要办理土地所有证。
10w+浏览
征地拆迁脚大拇指骨折 二拇指指甲盖游离 去医院就消消毒包上纱布回宿舍养伤了 ，领导没有明确的态度，只给底薪 2260元 ，劳动合同已经签了 上班刚入职半个月，在医院医生鉴定损伤，现在在宿舍养伤第九天
[律师回复] 脚大拇指骨折 二拇指指甲盖游离 去医院就消消毒包上纱布回宿舍养伤了 ，领导没有明确的态度，只给底薪 2260元 ，劳动合同已经签了 上班刚入职半个月，在医院医生鉴定损伤，现在在宿舍养伤第九天
3.5w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
我和女友已经订婚，现在因为房子的问题已经闹到要退婚的地步，我这边订婚彩礼+酒席和亲人改口花费二十万，退婚后我能要回来吗
[律师回复] 你好，如果没有结婚证，可以追回。如果不知道如何应对，可以委托专业律师：yin_2024_
3.7w浏览
我的公司基本户被司法冻结二年了请问什么时候可以解封。谢谢！
[律师回复] 您好，企业账户冻结1年内可以解冻。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百八十六条，人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，申请执行人申请延长期限的，续行期限不得超过一年的期限。
公司被起诉后，公司账户可能会被冻结，而法定代表人的账户一般不会被冻结。但是，如果公司存在超出登记机关核准登记的经营范围从事非法经营、向登记机关、税务机关隐瞒真实情况、弄虚作假、抽逃资金、隐匿财产逃避债务、解散、被撤销、被宣告破产后，擅自处理财产、变更、终止时不及时申请办理登记和公告，使利害关系人遭受重大损失、从事法律禁止的其他活动，损害国家利益或者社会公共利益等情形时，除了法人承担责任外，还可能会被冻结法定代表人的账户。n
公司被起诉后，公司账户可能会被冻结，而法定代表人的账户一般不会被冻结。但是，如果公司存在超出登记机关核准登记的经营范围从事非法经营、向登记机关、税务机关隐瞒真实情况、弄虚作假、抽逃资金、隐匿财产逃避债务、解散、被撤销、被宣告破产后，擅自处理财产、变更、终止时不及时申请办理登记和公告，使利害关系人遭受重大损失、从事法律禁止的其他活动，损害国家利益或者社会公共利益等情形时，除了法人承担责任外，还可能会被冻结法定代表人的账户。n
4.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4285 位律师在线，高效解决问题
