房产证和不动产权证是不是合二为一
最新修订 | 2024-02-23
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- 律师解析
- 不是，不动产权证是房产证与土地证的合二为一。不动产权证全称不动产权属证书，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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不动产权证和土地证是否是合二为一不动产权就是土地证和房产证合二为一,统称为《房地产权证》。按照我国相关部门规定有关房屋所有产权是需要进行登记的,而这个产权所指的就是完整的产权,它主要包含了房产以及土地的使用权。若是要登记不动产权,那么申请人则必须把房地两证合二为一来登记,这是为了避免个人的产权与权利相冲突。
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房产证和不动产权证是否合二为一不是，不动产权证是房产证与土地证的合二为一。不动产权证全称不动产权属证书，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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不动产权证和土地证是不是是合二为一不动产权就是土地证和房产证合二为一,统称为《房地产权证》。按照我国相关部门规定有关房屋所有产权是需要进行登记的,而这个产权所指的就是完整的产权,它主要包含了房产以及土地的使用权。若是要登记不动产权,那么申请人则必须把房地两证合二为一来登记,这是为了避免个人的产权与权利相冲突。
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二手房不动产权证和土地使用证是否存在替代关系？就现有法律规，不动产权证是可以替代土地使不动产统一登记，是指将原来分散在土地、房屋、海域、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。不动产统一登记实现了不动产登记机构、登记簿证、登记依据和信息平台的“四统一”，最大限度地节约行政成本，提高工作效率，实现简政高效。
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二手房买卖为何要办不动产证？不动产证是购买房产行为有效、合法的证明，是构成完整房产交易的重要组成部分，是该房产在解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件，所以在二手房买卖的时候一定要办理不动产证。
房屋买卖
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土地使用证和不动产证合二为一了么？土地使用证和不动产证合二为一了。需要注意的是，如果是房主所拥有的是国有土地使用证，那么其房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等。如果是集体土地(或宅基地)，那么其房屋就不能抵押，买卖和赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
房产纠纷案件·常见问题
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房产证和不动产权证是不是合二为一
一键咨询
不动产权证和不动产权证书怎么过户？
1、双方需带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图2、双方带着1项材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估3、双方带着2项材料，到税务部门申请缴纳契税4、双方带着3项材料到房管部门申请办理，缴费取证。
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买二手房需要看房产证和土地使用证吗？
必须要看。房产证和土地证是证明房屋产权和土地性质的最重要的两个证，只有两证齐全的房子才能买。否则买到没有房产证的房子的话就很难完成过户，即便是过户了也难以保证其产权的归宿。
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房产纠纷
我是房东，有自建房5层1橦。租给二房东做公愚房，二房东还没开始装修就受到恶邻居以地基不稳为理由无理干扰，起诉我要求解除合同，法院会判决怎么样？
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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在工地干活被上面掉下的钢管砸了造成左肩扇骨下方两根肋骨骨折，肺部出血，住院治疗二十天了，医生准备让我出院，工地大概能培我多少钱？
[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的
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不动产权证和房产证区别是什么？
1、不动产权证比房产证内容更详细，不动产权证相比房产证内容更加详细，里面(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、不动产权证对使用年限进行了明确规定。
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你好 我的腰间盘突出本来是不应该手术的，医生给我做了微创，导致二次复发，又做了一次，从第一次到第二次手术已经快半年了，症状不但没减轻，反而加重，这样的话属于医疗事故吗？可以找医院赔偿吗？
[律师回复] 你所反映的问题，需要通过病历分析，是否构成医疗事故需要通过鉴定才能确定。详情请致电咨询或加WX咨询。
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快速解决“医疗纠纷”问题
被人打了伤轻伤二级，对方没有赔偿，被拘留了，如何赔偿
[律师回复] 对方应被追究刑事责任,对你来讲,同时可以提出刑事附带民事赔偿,要求对方进行赔偿.如果法院判决生效不给,你可以申请强制执行的.
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不动产证和房产证的区别有哪些？
1、内页不同。2、外页不同。3、印章不同，不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，其盖章为各登记机构公章，而房产证盖章为各地方人民政府的公章。
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在看守所二十天内会不会判刑
[律师回复] 看情况是有很大可能要往判刑上走了，除非有特殊情况，他能够逃脱。起码从公安来看没有放任的想法。尽快聘请优秀的律师，争取无罪
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快速解决“刑事辩护”问题
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不动产权证书和房产证的区别是什么？
具体的区别如下：1．名称不同2．性质不同3．防辐射标签区别4．内容不同5．发证机关不同6．版本不同7．费用不同。
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工伤产生了二次医疗费用，因单位不愿再出二次医疗费，自行出了这笔费用，后期工伤保险报销医疗费后剩余自费的部分是因该由单位承担吗？
[律师回复] 你好我这边了解一下具体情况
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快速解决“工伤赔偿”问题
国家规定五一节假日休息五天，如果学校要求放一号，二号，五号不放，三四号，是否可以向教育局投诉此问题？是否触犯到国家规定？
[律师回复] 国家规定五一节假日休息五天，如果学校要求放一号，二号，五号不放，三四号，是否可以向教育局投诉此问题？是否触犯到国家规定？
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我的问题是，我的破产债权因为没有在债权人会议规定的15天内起诉，一审法院驳回我的起诉，我现在申请二审，而且提供了有一个案例入选了人民法院案例库，支持我的请求的，不知道有没有希望，我的债权是有抵押权的。
[律师回复] 对于持有抵押权的破产债权人，您的权利通常会优先于无担保债权人得到满足，这是根据《中华人民共和国企业破产法》的规定。但您提到的情况似乎涉及到因未能在规定的债权申报期限内提起诉讼而可能丧失追诉权的情况，这一点在破产程序中极为关键。
在破产程序中，有严格的程序规定，包括债权人会议决议、债权申报期限和其他程序要求。如果错过了这些关键期限，除非有合理的解释和法律依据，否则债权人可能会失去一些权利。
二审法院会对一审法院的裁决和您提供的证据进行复核。如果您能够充分证明即使未能在规定时间内起诉仍有充足理由保护您的债权，那么有可能会在二审中获得有利的裁决。
在破产程序中，有严格的程序规定，包括债权人会议决议、债权申报期限和其他程序要求。如果错过了这些关键期限，除非有合理的解释和法律依据，否则债权人可能会失去一些权利。
二审法院会对一审法院的裁决和您提供的证据进行复核。如果您能够充分证明即使未能在规定时间内起诉仍有充足理由保护您的债权，那么有可能会在二审中获得有利的裁决。
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