国有土地使用权证过户费用怎么算
最新修订 | 2024-02-20
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- 律师解析
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办理国有土地使用权证过户需要缴纳1%-3%的契税；
5.5%的增值税，1%的土地增值税，房价1%或差额20%的个人所得税（以上三类满五年免征）；
房屋交易手续费；
房屋产权登记费；
0.5%的房屋评估费；
登记费和工本费；
土地变更费。
- 法律依据
- 《契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
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国有土地使用证可以过户吗可以只转让土地使用证，转让之后由新持有人去办理房产证。过户需要的材料：1、单位转让需提交双方的营业执照副本复印件、法人代表证明书、身份证复印件以及委托书和受托人身份证复印件（复印件核对原件）；2、个人转让需提交双方身份证复印件；3、转让方的土地使用证或合法权属证明材料(正本)。
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国有土地使用证怎样过户办理二手房土地证过户，先签土地使用权转让协议并获取产权证，再向国土部门申请测量，支付费用后得测绘图。接着委托评估公司评估土地价值，提交资料后得评估报告。最后，带齐资料到土地资源管理局提交过户申请，缴税后领取新土地证。
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国有土地使用证能过户吗国有土地证能否过户，有两种情况：1.若国有土地系划拨性质的，不能直接过户，需要先改变土地性质；2.若国有土地系出让性质的，能过户。具体分析如下：根据法律规定，国有土地分为划拨和出让性质，只有国有出让可以办理过户，划拨不能办理过户，只有转变土地性质才可以办理。
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国有土地使用证如何过户1、资料准备齐全后，到国土资源局办理土地过户登记手续。2、经审核，符合条件的，根据《土地登记办法》的有关规定，将在网站进行15天的公示。3、公示期满，土地使用者、所有者和土地他项权利者及其他土地权益相关者未提出异议的，自公示期满之日起20个工作日内到国土资源局办理过户相关手续，领取证书。
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国有土地使用权怎样过户?持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。国土过户不会影响产权过户，不过，国土过户是很快捷的建议同时办理。如卖方有出让国土使用权证 那么你不需要再缴纳其他费用只有工本费。
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国有土地使用证过户流程1、国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。2、国有划拨性质的土地使用证需补交土地出让金后过户。
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房产纠纷案件·常见问题
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国有土地使用权证过户费用怎么算
一键咨询
国有土地使用证如何过户
1、资料准备齐全后，到国土资源局办理土地过户登记手续。2、经审核，符合条件的，根据《土地登记办法》的有关规定，将在网站进行15天的公示。3、公示期满，土地使用者、所有者和土地他项权利者及其他土地权益相关者未提出异议的，自公示期满之日起20个工作日内到国土资源局办理过户相关手续，领取证书。
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征地拆迁
宅基地房子倒塌，继承宅基地地上物是不是一并继承宅基地使用权？
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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国有土地使用证过户流程
1、国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。2、国有划拨性质的土地使用证需补交土地出让金后过户。
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征地拆迁
我从中介办理出国交了3万押金他给我找了雇主我们交谈了一下雇主说行中介让俄交第三次钱这时我有事没交等合同到期他说我违约这合理吗
[律师回复] 您好，具体情况详细说一下。
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国有土地使用权怎样过户?
持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。国土过户不会影响产权过户，不过，国土过户是很快捷的建议同时办理。如卖方有出让国土使用权证 那么你不需要再缴纳其他费用只有工本费。
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[律师回复] 现在是什么情况，详情可以电话免费咨询我们
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[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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