律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁门市怎么补偿

最新修订 | 2024-02-29
1.1w浏览
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:693人
律师解析
1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。
2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。
3、是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
4、四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
法律依据
《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条
房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋拆迁案件·推荐文章

扬州181****7498用户3分钟前已获取解答
泰州181****7118用户4分钟前已获取解答
无锡181****7362用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125524人选择咨询律师
6453位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁门市怎么补偿
一键咨询
  • 150****8401用户3分钟前提交了咨询
    130****6530用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    135****2333用户2分钟前提交了咨询
    171****1022用户4分钟前提交了咨询
    170****8355用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    138****4025用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    160****1101用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    130****6163用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    175****6121用户4分钟前提交了咨询
    170****4856用户2分钟前提交了咨询
    166****4064用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    146****1867用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    143****7125用户4分钟前提交了咨询
    150****4333用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    138****4064用户3分钟前提交了咨询
    140****6341用户1分钟前提交了咨询
    175****0080用户3分钟前提交了咨询
    173****6487用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    171****7664用户4分钟前提交了咨询
    146****8338用户4分钟前提交了咨询
    164****4847用户2分钟前提交了咨询
    161****5714用户3分钟前提交了咨询
    167****8262用户1分钟前提交了咨询
    141****8558用户4分钟前提交了咨询
    167****5184用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    156****3158用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    148****5317用户2分钟前提交了咨询
    160****4712用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    173****8725用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    165****6864用户1分钟前提交了咨询
    132****2228用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    162****7387用户4分钟前提交了咨询
    171****2408用户4分钟前提交了咨询
    161****3345用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    152****2335用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    154****0363用户4分钟前提交了咨询
    138****2808用户3分钟前提交了咨询
    160****1244用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    170****3666用户1分钟前提交了咨询
    134****5072用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    151****3072用户3分钟前提交了咨询
    156****7403用户2分钟前提交了咨询
    174****4615用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    133****4042用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    138****3241用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    145****6747用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    148****0321用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    162****7831用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    137****1712用户1分钟前提交了咨询
    160****1618用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
扬州177****1537用户2分钟前已获取解答
泰州177****8592用户1分钟前已获取解答
盐城180****4272用户1分钟前已获取解答
拆迁临街门市怎么补偿?
临街门市拆迁资产的补偿费用,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等,同时还有停业停产损失费用。更多关于拆迁临街门市怎么补偿的问题如下文所述。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁居住房屋补偿标准是什么
[律师回复] 解析:
关于房屋动迁补偿措施如下所示:
首先,住户将作为住宅房屋搬迁的衡量单位,并以整户为规模,向被拆迁人或房屋承租人支付一次性的搬家费用。
其次,详细的补偿标准根据面积进行区分,主要分为以下三个等级:
对于不足150平方米(包含150平方米)的住宅房屋,其支付标准设定为每人每天1000元;
而对于150平方米至300平方米(包含300平方米)之间的住宅房屋,其支付标准则相应提高到每人每天1500元。
至于其他地上(下)附属物的补偿标准,具体如下:
仓房每平方米的补偿金额为920元,室外水泥地坪每平方米的补偿金额为165元,沼气池每个的补偿金额为4600元,厕所每平方米的补偿金额在190元至300元之间,猪鸡舍每平方米的补偿金额在150元至260元之间,塑料大棚每平方米的补偿金额在165元至280元之间,菜窖每平方米的补偿金额在180元至330元之间,砖石墙每延长米的补偿金额为190元,格栅(包括工艺格栅栏)每延长米的补偿金额为450元,大门楼每个的补偿金额为2400元,饮用水井(包括压水设备)每眼的补偿金额为1000元,农家排灌水井(包括泵水设备)每眼的补偿金额为15000元,排灌大井(包括设备)每眼的补偿金额为3万元,排水管(包括塑料管、铸铁)每延长米的补偿金额在80元至150元之间,电话移机补助费每户为200元,有线电视迁移补助费每户为300元。
需要注意的是,这些补偿标准可能因时间和地区的差异而有所不同。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
农村门市部拆迁有补偿吗?
在农村只要是符合程序的商铺那么补偿就比较高了,一般情况下补偿应该是住宅的很多倍,农家乐饭店、农家乐宾馆等也是包含其中的,至于补偿标准那么还是需要看当地的实际情况。
10w+浏览
征地拆迁
城市银行破产如何处理
[律师回复] 解析:
在银行业中,若有银行面临破产风险,客户的储蓄存款将会受到存款保险机构的保护和补偿,然而这一补偿也存在着一定的限额。
2、根据中国人民银行所制定的计划,在实行存款保险制度后,对于每一位客户在某一家银行的存款总额未超过50万元的情况下,倘若该银行不幸破产倒闭,客户将能够得到与其实际存款金额完全等同的全额赔偿。
然而,如果客户在同一家银行的存款总额超过了50万元,那么他们最多只能获得50万元的赔偿,而超出的部分可能无法得到任何形式的补偿。
法律依据:
《存款保险条例》第五条
存款保险实行限额偿付,最高偿付限额为人民币50万元。中国人民银行会同国务院有关部门可以根据经济发展、存款结构变化、金融风险状况等因素调整最高偿付限额,报国务院批准后公布执行。
同一存款人在同一家投保机构所有被保险存款账户的存款本金和利息合并计算的资金数额在最高偿付限额以内的,实行全额偿付;超出最高偿付限额的部分,依法从投保机构清算财产中受偿。
存款保险基金管理机构偿付存款人的被保险存款后,即在偿付金额范围内取得该存款人对投保机构相同清偿顺序的债权。
社会保险基金、住房公积金存款的偿付办法由中国人民银行会同国务院有关部门另行制定,报国务院批准。
荆门市房屋拆迁补偿标准
土地补偿费:计算方式:各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片 价),乘以被征收土地的面积,就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。河北省区片价见《河北省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。
10w+浏览
征地拆迁
国有土地国有资产拆迁怎么赔偿
[律师回复] 解析:
若需征得土地使用权,应根据被征之地的原始用途来给予相关补偿。
对于耕地的补偿,其包含了土地补偿金、安置补偿费以及地面上附着物及农作物青苗的补偿费用。
而针对耕地的土地补偿金,应为该耕地在被征收前三年内的平均年产值的六到十倍。
关于被征收房屋价值的补偿问题,则需要由具备相应资质的房地产价格评估机构依据《房屋征收评估办法》进行评估并最终确定。
同时,由于征收房屋可能会导致搬迁和临时安置的情况发生,因此房屋征收部门有义务向被征收人支付搬迁费用。
此外,由于征收房屋也可能对生产经营活动产生影响,因此房屋征收部门还应该与被征收人共同协商,就补偿方式、补偿金额及其支付时间、用于产权调换房屋的具体位置和面积、搬迁费用、临时安置费用或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式以及过渡期限等事宜达成一致意见,并签订书面的补偿协议。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
荆门市房屋拆迁补偿有哪些?
如果当事人的住宅房屋实行了货币补偿,那么每一户他一次可以得到的补偿通常是在2500元左右,然后会给当事人进行住宅房屋有临时安置的补助标准。如果当事人的房屋,他是非住宅房屋,那么他停产停业之后,也是有一个损失补偿标准的。
10w+浏览
征地拆迁
租赁商业门市拆迁补偿标准
租用门面房的时候,拆迁补偿的项目包括被征收房屋价值的补偿、安置补偿、停产停业损失等,停产停业和安置补偿是给承租人的。以下是关于租赁商业门市拆迁补偿标准 的问题相关整理,可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁安置房五年内购买是否有限制
[律师回复] 解析:
依据相关法律以及政策条款的要求,拆迁安置房屋大致可划分为两种类型:
第一种类型为因实施重大市政基础设施建设项目而需要搬迁居民所建造的配套商品住房或者以中低价格采购的商品住房;
依照相关部门的具体规定,被安置者如获得此类配套商品住房,其房屋产权应归属个人所有,然而在获得上述房屋所有权后的五年内,不得进行上市交易,因此,相应的买卖合同需在五年期满之后,方能依法受到法律保护,并具有合法有效性。
第二种类型则是由于房地产开发等原因导致的拆迁,拆迁公司通常会通过其他方式对被安置者进行妥善安置或者代为安排购买的中低价位商品住房(相较于市场价格)。
这类商品住房与普通商品房在本质上并无差异,属于被安置者的私人财产,且不存在转让期限的限制,可以自由地进入市场进行交易,相应的买卖合同也具备合法有效性。
法律依据:
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。
拆迁住宅认定补偿标准是什么
[律师回复] 解析:
关于房屋动迁补偿事宜,特此通知如下:
首先,住宅房屋拆迁方将以户口为单位,向被拆迁人或者房屋承租者一次性支付搬迁费用。
其次,关于具体补偿标准,依照住房面积划分为以下三个类别进行衡量:
对于第一类,即居住面积在150平米以下(含150平米)的住宅房屋,其相应的支付标准设定为每户人民币1000元整;
而对于第二类,即居住面积介于150平米至300平米间的住宅房屋,其支付标准将会提高到每平方米人民币165元左右。
在此基础上,各式各样的辅助地面设施如仓房、室外水磨石地坪等,每平米将获得920元的补偿款;
沼气池每座将得到4600元的补偿;
厕所每平米则可获得190元至300元不等的补偿;
猪鸡舍每平米的补偿金额在150元至260元之间;
塑料大棚每平米的补偿金额在165元至280元之间;
菜窖每平米的补偿金额在180元至330元之间;
砖石墙每延长米将获得190元的补偿;
格栅(包括工艺格栅栏)每延长米将获得450元的补偿;
大门楼每座将获得2400元的补偿;
饮用水井(包含压水设备)每眼将获得1000元的补偿;
农家排灌水井(包含泵水设备)每眼将获得15000元的补偿;
排灌大井(包含设备)每眼将获得3万元的补偿;
排水管(塑料管、铸铁)每延长米将获得80元至150元的补偿;
电话移机补助费每户将获得200元的补偿;
有线电视迁移补助费每户将获得300元的补偿。
需要注意的是,根据不同的时间段以及地区差异,上述各项补偿标准可能会有所浮动,但原则上不会出现过于离谱的差距。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
林州市离婚起诉费多少钱
[律师回复] 解析:
在法律实践中,对于诉讼离婚所产生的相关费用的规定通常为50元至300元不等。
然而,若是当事人需求由法庭法官负责对夫妻共有财产进行详细划分,那么当财产总价值不超过20万元时,无需另外支付任何额外的费用;
反之,若资产超越了该范围,超出部分将需按照0.5%的比例收取费用。
因此,诉讼费的具体金额实际上取决于案件处理过程中的财产分割情况。
诉讼离婚,即夫妻双方就婚姻关系的存续与否,以及财产的分配、债务的承担、子女的抚养等重要事宜无法达成共识,进而向当地人民法院提起诉讼,请求司法裁决。
经过人民法院的深入审理和公正裁决之后,通过调解或判决的方式解除婚姻关系,从而实现离婚的目的。
法律依据:
《诉讼费用交纳办法》第十三条
案件受理费分别按照下列标准交纳:
(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:
1、不超过1万元的,每件交纳50元;
2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;
3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
4、超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;
5、超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
6、超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;
7、超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;
8、超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;
9、超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;
10、超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。
(二)非财产案件按照下列标准交纳:
1、离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。
2、侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。
3、其他非财产案件每件交纳50元至100元。
(三)知识产权民事案件,没有争议金额或者价额的,每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的,按照财产案件的标准交纳。
(四)劳动争议案件每件交纳10元。
(五)行政案件按照下列标准交纳:
1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元;
2、其他行政案件每件交纳50元。
(六)当事人提出案件管辖权异议,异议不成立的,每件交纳50元至100元。省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第(二)项、第(三)项、第(六)项规定的幅度内制定具体交纳标准。
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应