商品房退房维修基金可以退吗
- 律师解析
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1、商品房退房维修基金可以退。但是有条件。
2、根据法律规定，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：
（1）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；
（2）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。
- 法律依据
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《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条
房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：
（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；
（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。
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商品房退房维修基金可以退吗
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退房后维修基金能退吗
退房后维修基金能否返还的问题确实存在，但退款条件有限。当房屋完全毁灭时，维修资金应按规定退还：一是退还各住户账户中的结余部分；二是售房单位缴纳的维修资金余额应返还给售房单位，若售房单位不存在，则上缴至相应上级政府。因此，退款并非无条件，需按规定操作。
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房产纠纷商品房退房维修基金能退吗
1、商品房退房维修基金可以退。但是有条件。2、根据法律规定，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：（1）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；（2）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。
1w浏览2024-09-29
商品房退房维修基金怎么退
10w+浏览2024-09-03
商品房维修基金是多少
商品房维修基金的收取标准针对商品房的房屋维修基金收取问题，现行规定明确指出应以当地建筑安装工程每平方米造价为基准，并在此基础上收取5％至8％的费用。关于具体的收费标准，地方房地产主管部门有责任依据本地区的实际情况进行科学合理的制定，并在确定后向社会公布。至于公有住房的房屋维修基金，则按当地房改成本价的2％进行收取。
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房产纠纷商品房维修基金
房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，是房子的养老金。房屋维修基金怎么算和维修基金什么时候交是准业主们比较关心的问题。商品房销售时，购房者需要按照购房款2%-3%的比例向开发商缴纳维修基金，基金一般在开发商交房前缴纳清就可以的。
1w浏览2025-02-12
商品房维修基金
10w+浏览2023-09-09
房屋维修基金可以退吗
购房需缴纳物业维修资金，涉及商品房、住宅小区非居住建筑等物业。售房单位也需按规定支付资金。新房购房者需按规定交纳，可由开发商或物业管理部门征收。资金用于物业保修期后的公共区域和设施维修、更新，费用由业主按投票权分摊。
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房产纠纷商品房退房了怎样退维修基金
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1w浏览2024-10-24
商品房退房维修基金可以退吗
10w+浏览2024-05-01
买房的维修基金能退吗
房屋公共设施养护维修基金一般不可退还，除非物业服务合同终止等特殊情况，但退款不直接给土地使用权人，而是交给物业公司保管，用于未来公共区域设施的维护。共有基金需经业主委员会和房产部门批准后，由物业管理企业托管。
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房产纠纷商品房退房维修基金可以退吗
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1w浏览2024-10-14
商品房解除后维修基金怎么退
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房屋维修基金可以退吗
购房需缴纳物业维修资金，涉及商品房、住宅小区非居住建筑等物业。售房单位也需按规定支付资金。新房购房者需按规定交纳，可由开发商或物业管理部门征收。资金用于物业保修期后的公共区域和设施维修、更新，费用由业主按投票权分摊。
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房产纠纷商品房退房维修基金可以退吗?
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