律图审稿专业委员会3轮严审

认购房源确认单定金可以退吗

最新修订 | 2024-10-27
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律师解答
一般不能。
律师解析
一般签了购房协议交了定金后,是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的,不能随意解除。根据法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同
购房者可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本认购书和退还定金,如双方尚未签署《商品房买卖合同》的,开发商应当解除本认购书并退还定金。签订认购书时,开发商应向购房者出示并解释将来拟签订的《商品房买卖合同》,购房者应清楚了解主要条款及相关合同风险。两个自然日后,购房者不得以不了解合同内容为理由要求解除本认购书。
而购房者未在约定的期限内与开发商签订《商品房买卖合同》的,开发商也有权解除认购书。这种情况下,购房者已支付的定金不予退还。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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买房认购确认单怎么退房
关于退房流程:1.发出正式退房告知书,房地产商将全力配合手续处理;2.退房申请提交后15个工作日内,确保手续解决,开发商着手办理退房、解除违约协议及终止相关事项;3.收到退房通知后,承诺尽快全额退还购房款项;4.全程提供电话或邮件支持。
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购房合同确认单定金能退吗
针对购房定金的退还事宜,具体操作如下:若支付定金的一方按事先约定严格履行自身应尽职责,则其所支付的购房定金可获全额退还或作为应付房价款;相反地,若收取定金的一方未能实现合同约定事项,导致违约情况发生,那么定金则需双倍返还至支付定金的一方手中。
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工伤认定有什么待遇
[律师回复] 工伤认定之后,那职工可真是能享受到超多超棒的待遇。就拿医疗救治费用来说,那可真是实打实的全额报销。比如说有个员工不小心在工作中受了伤,去医院看诊,不管是那诊疗费,还是买药的钱,亦或是住院的费用,只要是符合规定的,那单位都得给全额报销,一点都不含糊。再说说停工留薪期间,这时候员工虽然不能上班干活,但是他原来的工资福利待遇可不会变。就好像有个员工受伤了,在家休息养伤,但是他每个月还是能拿到和之前一样多的工资,生活一点都不受影响。要是造成了伤残,那根据伤残的等级,员工还能获得一次性伤残补助金。一到六级伤残的话,除了一次性伤残补助金,还有按月支付的伤残津贴。就好比有个六级伤残的员工,他不仅能拿到一笔一次性的补助金,每个月还能领到一笔伤残津贴,这就像是给受伤的员工多了一份保障。等到劳动、聘用合同期满终止,或者是员工自己提出解除劳动、聘用合同的时候,员工还能拿到一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金。
另外,要是有个生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理,那可就是所在单位的责任,单位得负责安排人来护理他,让他能安心养伤。总之,工伤待遇就是为了好好保障那些受伤职工的合法权益,让他们在受伤之后也能过上基本正常的生活,可真是太重要。
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购房确认单交的定金可以退吗
需满足特定的法律条件方可实现。具体情况如下:第一,若在符合相关法律法规规定的前提下,购买房屋所支付的定金是可以予以退还的。根据我国现行的法律制度,对于已支付定金的一方未能按照合同约定履行其相应的义务,那么他在此情况下将无权向对方索回所缴纳的定金。
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清退认购超期房源违约金多少
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与清退认购超期房源违约金多少相关的法律方面知识。
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桃源退购房定金怎么退的
在房地产交易中,买方已交付的订金可要求退还,但须遵守法条。买方违约无权索还;卖方如违背规定,如与第三方签合同、无证售房或隐瞒房产问题,应双倍返还。若因非双方责任导致合同未能签订,如条款争议或不可抗力,卖方也需全额退款。
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