律图审稿专业委员会3轮严审

轻松购房的程序怎么走,有没有法律依据

最新修订 | 2024-02-25
6.1k浏览
律师解析
轻松购房的流程如下:
签订买卖合同
买卖双方携带身份证、户口本、婚姻情况证明、收入证明、头次购房证明(只有初次买房需要提供,以减免契税)、银行卡流水清单等到房管局申请房产转移登记;
交付全款;
到相关税务局部门交纳各类税费;
领取过户回执。
法律依据
《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的,一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。
但真正的解决方案需要具体问题具体分析,在复杂的情况下,建议尽快咨询专业律师,仅需3~15分钟获得针对性解答!
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋买卖案件·推荐文章

无锡152****1687用户1分钟前已获取解答
南京181****3433用户1分钟前已获取解答
常州177****3707用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125624人选择咨询律师
6211位律师在线平均3分钟响应99%好评
轻松购房的程序怎么走,有没有法律依据
一键咨询
  • 137****4181用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    153****7447用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    176****1508用户1分钟前提交了咨询
    165****1527用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    145****6164用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    168****7381用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
  • 168****4244用户3分钟前提交了咨询
    130****3736用户3分钟前提交了咨询
    167****8273用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    151****3000用户3分钟前提交了咨询
    136****8224用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    136****6687用户2分钟前提交了咨询
    165****7203用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    173****7072用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    147****4400用户2分钟前提交了咨询
    160****3244用户1分钟前提交了咨询
    133****7245用户1分钟前提交了咨询
    143****0333用户1分钟前提交了咨询
    147****8817用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    154****2411用户3分钟前提交了咨询
    141****2077用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    134****6502用户2分钟前提交了咨询
    165****0673用户1分钟前提交了咨询
    178****7316用户2分钟前提交了咨询
    130****6887用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    175****1065用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    148****4357用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    151****6015用户4分钟前提交了咨询
    155****0355用户2分钟前提交了咨询
    133****8457用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    171****1383用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    145****2773用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    143****8436用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    170****2531用户3分钟前提交了咨询
    148****3775用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    137****2227用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    155****5662用户2分钟前提交了咨询
    142****8244用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    158****4565用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    172****4218用户4分钟前提交了咨询
    160****2611用户1分钟前提交了咨询
    132****5551用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****0175用户1分钟前提交了咨询
    162****3638用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    161****2348用户3分钟前提交了咨询
    147****4286用户2分钟前提交了咨询
    170****8278用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    177****2628用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    166****2531用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    153****8831用户4分钟前提交了咨询
连云港135****4897用户1分钟前已获取解答
盐城134****1139用户2分钟前已获取解答
徐州156****8562用户4分钟前已获取解答
购买走私会从轻处罚吗
视具体情况而定。如果购买走私以后自向公安机关投案自首,如实供述自己的走私行为的,可以从轻或者减轻处罚,犯罪较轻的,可以免除处罚。如果是在购买走私行为中起次要或者辅助作用的,会从轻、减轻处罚或者免除处罚。
10w+浏览
刑事辩护
珠海刑事拘留依据什么法律
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规规定,公安机关对于正在实施犯罪行为或具有重大犯罪嫌疑的人员,如存在以下任意一种情况,有权依法先进行拘留:
首先,这些人员正处于准备实施犯罪、已经实施犯罪或在犯罪行为发生后立即被察觉的状态中;
其次,被害人或者现场目击者当面指控其为罪犯;
再者,在该嫌疑人的身体附近或居住地发现了足以证明其犯罪的关键性证据;
此外,犯罪行为发生后,嫌疑人试图自杀、逃离现场或者正在逃避追捕;
同时,嫌疑人有销毁、伪造证据或串通口供的可能性;
最后,嫌疑人没有透露真实姓名和地址,身份无法确定,并且有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6038位律师在线
立即咨询
因诈骗刑事拘留后会走什么程序
[律师回复] 解析:
当某位人士由于涉及到欺诈行径而受到刑事指控并予以拘留时,通常遵循以下的具体流程步骤:
首先,启动刑事拘留环节,这是在警方坚信具备充足证据能够证实嫌疑者确凿犯罪行为之后,经过法律途径向法庭提出申请而得以实现的。
其次,正式步入侦查阶段,在此期间,无论是负责案件的警察机关还是检察机构都会全力展开调查,调配必需的证据资源。这个过程中,可能会涉及到对嫌疑人以及相关证人的询问,同时也可能会进行必要的搜查行动。紧接着,在侦查工作告一段落之际,如果警方认为拘留措施仍需持续,他们将会向检察院提交逮捕请求。
然后,检察院将根据收集到的案件资料进行全面审查,最终决定是否向法院提出公诉程序。随之而来的就是开庭审理环节,一旦公诉程序启动,案件就会进入法院的审理阶段,通过公开的庭审方式来进行裁决。
最后,法院会依据事实和法律做出最终判决,如果判定被告有罪,那么就会开始执行相应的刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
落叶松征地补偿依据是什么?
?落叶松是松树的一种,主要产于大兴安岭地区,关于落叶松征地补偿的依据与普通征地补偿有所差距,落地松是国家保护级植物,其赔偿标准主要是依据其占地面积、数量、树龄计算,并且乘以相应的百分比得出赔偿结果,落叶松征地补偿依据是什么?我们一起看一下。
10w+浏览
征地拆迁
怎么判断洗钱罪的轻重程度
[律师回复] 解析:
首先应当明确的是,关于洗钱犯罪,具备下列情形之一者,便可视为情节严重:
1.洗钱数额超过人民币50万元;
2.属于多次实施洗钱行为的情况;
3.个人或团体将洗钱作为主要业务进行操作;以及4.其他重大且严重的情节因素。
其次,根据相关法律法规,对于此类犯罪行为的量刑标准如下:
1.通常情况下,将被依法没收其违法所得收益,并处以五年以下有期徒刑或拘役,同时附加罚金,或者仅处以罚金;
2.若情节严重,则可能面临五年以上至十年以下有期徒刑,同样需附加罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
袭警罪怎么样才能最轻判刑
[律师回复] 解析:
抵抗或攻击执勤警察将会被视为袭警罪行。
依据现行司法规范,当行为人对正在依法履行职责的公安干警实施暴力行为时,将被处以三年以下有期徒刑、拘留或管制的刑事处罚;若行为人使用了枪械、管制刀具或以驾驶机动车辆撞击等危险手段严重威胁到对方人身安全,则将面临更为严厉的惩罚,即三年以上七年以下有期徒刑的刑罚。因此,袭警罪的最小刑期为三年以下有期徒刑、拘留或管制。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
宿松信息公开的法律依据是什么
国务院办公厅是全国政府信息公开工作的主管部门,负责推进、指导、协调、监督全国的政府信息公开工作。县级以上地方人民政府办公厅(室)或者县级以上地方人民政府确定的其他政府信息公开工作主管部门负责推进、指导、协调、监督本行政区域的政府信息公开工作。
10w+浏览
征地拆迁
网络上寻衅滋事罪的认定证据有什么
[律师回复] 解析:
针对寻衅滋事罪案件的关键取证环节如下所示:
首先,要在第一时间内对犯罪现场进行详细的勘察,同时采集涉案的各种物品、痕迹以及作案工具等信息。
其次,对于受害者的受伤程度需要及时寻求法医学鉴定部门进行处理,并且对于受损和占用的财产也需要进行价格评估。
再次,应该尽快地获取与案件有关的证人证言,以深入了解嫌疑人的行为是否已经给社会带来了恶劣的影响、公共场所的秩序是否已经陷入极度混乱状态,以及是否已经对他人的正常工作、生活、生产、经营产生了严重干扰。
此外,还需迅速核实案发地点及其周围是否存在监控录像设备,如果确实存在,则必须立即调取。在获得这些视听资料之后,应当立即截取图片,交由相关当事人进行辨认。
最后,还需要及时调查和核实嫌疑人的前科劣迹情况,尤其是那些尚未得到妥善处理的寻衅滋事案件。
同时,还需要调取相关人员的手机通话记录。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6627位律师在线
立即咨询
轻伤二级刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
在刑事案件中,轻伤二级已经达到了犯罪的程度。
依据相关法规,若面临刑事拘留,其最长时限不得超过37天。
根据现行法律规定,公安机关对于被拘留的嫌疑人,倘若还需逮捕,应在拘留期限结束前的三日内,向人民检察院提交审查批准申请。在特殊情况下,提请审查批准的时间可适当延长一日至四日。而对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间则可延长至三十日。人民检察院应当在收到公安机关递交的批准逮捕申请书后的七日以内,做出批准逮捕或不予批准逮捕的决定。若人民检察院未予批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放嫌疑人,并将执行情况及时告知人民检察院。对于仍需进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的嫌疑人,依法采取取保候审或监视居住措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
理财产品轻松筹算非法集资吗?
理财产品轻松筹,不算非法集资,这款理财产品是经过国家民政部认定的,是正当的理财产品。但违反国家金融管理法律规定,向社会公众(包括单位和个人)吸收资金的行为,以非法吸收公众存款罪定罪处罚。如果以非法占有目的,采取欺骗手段骗取资金的,以集资诈骗罪定罪处罚。
10w+浏览
刑事辩护
危险驾驶罪最轻判多长时间
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规规定,危险驾驶罪的最低刑罚为判处1个月的拘役,并且必须附加罚金。所谓危险驾驶罪,具体包括以下两种情况:
首先是驾驶员在实际行车过程中所实施的高速行驶和超速行驶等行为,特别是在道路上遇到其他车辆时,表现出任意追逐、频繁超越或突然并线等行为,以及在与其他车辆接近行驶时,突然进行超车驾驶,这些行为的情节较为严重,超出了普通追逐竞驶的处罚范畴;
其次是醉酒驾车,即车辆驾驶员的血液中的酒精浓度达到或超过80毫克每百毫升的标准,即可被视为醉酒驾车,醉酒驾车同样构成危险驾驶罪,这是专门针对醉酒驾车行为所设立的认定标准,通过对饮酒后的行为能力进行判断,从而划定罪与非罪的界限。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
什么合同诈骗罪最轻判刑
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的规定,对于合同诈骗罪的定罪和量刑标准具体如下:
首先,行为人主观上必须存在非法占有他人财物的意图,如果有合法的合同签订与履行过程中获取对方财务,则不构成此罪;
其次,在实际操作层面,犯罪分子需要利用自身的职务便利或其他手段,在签订、履行合同的过程中,通过欺骗等方式获取对方当事人的财物,且涉案金额达到一定程度,才会被认定为犯罪。具体而言,若犯罪数额较小,则将面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时可能被处以罚金;若犯罪数额较大,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时可能被处以罚金;而当犯罪数额特别巨大时,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还可能被处以罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
把握这几方面,轻松应对拆迁禁养?
面对拆迁禁养,你应该这样做:一、全面了解、熟悉地方相关政策;二、选择性签收文件;接收文件后,要仔细审视文件内容,对自己权利义务产生实质影响的文件要尤为慎重,不能分辨的要咨询专业律师意见。三、保留好相关权属证明原件。
10w+浏览
征地拆迁
绑架罪具备什么条件能轻判
[律师回复] 解析:
考虑到绑架罪案情的具体复杂性,要对绑架罪中的情节轻微与否进行认定,需要根据实际情况进行深入分析和探讨。一般的情节轻微情况可以概括为以下几个方面:
首先,绑架犯罪未能得逞,即所谓的犯罪未遂;
其次,在犯罪过程中,由于人为或其他原因导致犯罪行为戛然而止,我们称之为犯罪中止;
再次,犯罪分子索求的赎金相对较少;
最后,犯罪行为实施之后,犯罪分子能够积极主动投案自首并未对社会造成严重后果。总体来说,这些都是符合判处较轻处罚的情形。在司法实践中,绑架罪所侵害的法益主要体现在三个方面:人身法益(人身自由与安全)、财产法益(他人财产所有权)以及社会法益(社会秩序与公共安全)。
其中,人身法益是刑法保护的核心内容,而绑架罪必然会侵犯到人身自由这一基本权利。但是,在人身安全方面,不同的案件可能存在着不同程度的侵害,例如被绑架人的人身安全并未受到实质性的损害,或者其人身自由受到的限制程度相对较轻等等,这些都将成为判定“情节较轻”的关键因素。尽管财产法益和社会法益对于判断绑架罪的罪行轻重并非起决定性作用,但它们仍然会对绑架罪的社会危害性程度产生重大影响。例如,即使绑架行为并未对被绑架人的人身安全构成严重威胁,但如果犯罪分子勒索的财物数额巨大,手段极其恶劣,且对社会造成了极为恶劣的影响,那么这种情况下也不能被视为“情节较轻”。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应