住房长期不住人要如何交物业费

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，对抢劫罪的犯罪金额进行判断标准如下：
若抢夺的公私财产价值在一千元到三千元之间、三万元到八万元之间以及二十万元到四十万元之间，则应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
1.对于未经合法程序暴力侵犯正在依法维护职务的人民警察的行为，应当依法予以惩治。
此类犯罪的刑期一般为三年以下有期徒刑、拘役或管制。
2.如使用枪械、管制刀具甚至驾驶机动车辆等危险手段，直接危害到受害人的人身安全，则其刑期应在三年以上七年以下有期徒刑范围内。
关于袭警罪的立案标准，具体包括以下几个方面：
1.以暴力、威胁等方式阻挠国家机关工作人员依法执行职务的行为；
2.以暴力、威胁等方式阻挠全国人民代表大会及地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的行为；
3.在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁等方式阻挠红十字会工作人员依法履行职责的行为；
4.故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，但并未使用暴力、威胁等手段，且造成了严重后果的行为；
5.对正在依法执行职务的人民警察进行暴力袭击的行为，依照上述第一款的规定，将被从重处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
无论是面对亲朋好友，或是那些被捕入狱的犯罪嫌疑人或者被告人，我们都必须认识到，在事件发生之初就立即寻求律师的介入，无疑将是最佳的方式来维护他们的合法权益。
通常而言，决定采取拘留措施的相关机构都会在第一时间内通知到当事人的亲属和朋友。
在这种情况下，家属们也有机会去探望被刑事拘留的亲人，但是需要注意的是，探访的对象仅限于已经聘请的律师，而非其他非法律从业者。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
若能完全符合缓刑法定条件，即刻便可提出缓刑申请。
然而，对被判处在拘役期限内、有期徒刑三年以下的犯罪分子而言，只有在同时满足下列所有条件的前提下，才能予以宣告缓刑：
1.罪犯年龄未满十八周岁；
2.犯罪时处于孕期阶段的女性；
3.罪犯年龄已满七十五周岁以上者。
此外，对于走私货物、物品的行为，如果其所偷逃的应缴税额较大，或者在过去一年内曾经因为走私行为而受到过两次行政处罚，但之后仍然继续进行此类违法活动的，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，并且还需缴纳偷逃应缴税额一倍以上五倍以下的罚金。
而对于那些走私货物、物品偷逃应缴税额巨大，或者存在其他严重情节的犯罪分子，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚，同样需要缴纳偷逃应缴税额一倍以上五倍以下的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百五十三条
走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
（二）走私货物、物品偷逃应缴税额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
（三）走私货物、物品偷逃应缴税额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑。对多次走私未经处理的，按照累计走私货物、物品的偷逃应缴税额处罚。

[律师回复] 解析：
侵占金额在较大范围内的认定标准为：
5000元至20000元及以上；
而涉及金额达到了巨大规模的范畴则需达到：
100000元及以上。
然而，关于具体的数额大小还需要根据不同地区的实际情况进行综合考虑和判断。
侵占罪的起始金额，即构成侵占罪所需行为对象的最低价值，这是侵占行为的社会危害性从违法行为向犯罪行为转变的关键节点。
依据我国《中华人民共和国刑法》第270条规定，将代为保管的他人财物非法据为己有，且数额较大，拒不归还者，将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的处罚；
若数额巨大或存在其他严重情节，则将被判处二年以上五年以下有期徒刑，并处以相应罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在这种情况下，有可能会面临刑事拘留。
蓄意破坏他人物品构成违法行为，公安部门将依法对违法者予以五日至十日不等的拘役处罚，同时可处以金额不超过五百元的罚金。
然而，如果受损方与侵权方能达成和解协议，鉴于故意损毁财物的程度尚未达到严重地步，公安机关也可能暂不对其实施拘留。
但若侵权方坚决拒不赔偿，公安机关则有权对其正式发起刑侦程序，同时责令侵权方全额赔付受害方的经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
在此期间，鉴于员工因病未能正常出勤工作，故其应得薪酬并未按照实际出勤情况计算，而是依据每日薪酬乘以疾病津贴比例再乘以请假天数之公式进行计算。
计薪日则为当地法律明文规定的制度工作日与法定休息日相结合的总体计算方式。
举例来说，在标准化工作时间制度下，将每月份所包含的总天数减去双休日之后的剩余天数即为应计算薪酬的计薪日。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第七十二条
社会保险基金按照保险类型确定资金来源，逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。

[律师回复] 解析：
关于抢劫公共及私人财产的犯罪数额评定标准规定如下：
（一）倘若所抢之物价值在五百元至两千元之间，即被视为数额较小；
（二）若所抢之物价值达到五千元至两万元的范围内，则应认定为数额巨大；
（三）若所抢之物价值在三万元至十万元之间，便可归类于数额特别巨大的范畴之内。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
【抢夺罪】抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
【抢劫罪】携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在符合以下前提条件的情况下才有可能更换物业服务企业：
首先是法定解除，也就是物业服务企业如若失去了特定的经营资格以及相应的经营资质，那么其与业主或者是开发商之间签署的《物业管理委托合同》将自动终止；
其次是约定解除，即是指如果《物业管理委托合同》中所规定的事项已然发生并且需要更换物业服务企业以展开后续具体操作的话，就应该先终止与其合作，再重新选择新的物业服务企业。
法律依据：
《民法典》第二百七十八条
下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
（七）改建、重建建筑物及其附属设施；
（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

[律师回复] 解析：
在法律条款中，故意伤害行为一般会受到最低为三年以下有期徒刑、拘役或是管制的刑事处罚。
如若故意伤害他人身体，那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚。
如果犯罪者在实施上述罪行时导致受害人重伤，那么其将被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑；
而对于那些导致受害人死亡或者使用极其残忍手段致使受害人重伤并留下严重残疾的罪犯，他们将会面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
对于在票据到期日后才进行支付的期票来说，持票人有义务自票据开出之日起的一个月内，向出票人提出承兑申请。
若未能按此规定时间进行提示承兑，那么持票人将可能失去向前手追偿的权利。
而对于无需提示承兑，开出即可付款的汇票则不存在上述问题。
法律依据：
《中华人民共和国票据法》第四十条
见票后定期付款的汇票，持票人应当自出票日起一个月内向付款人提示承兑。
汇票未按照规定期限提示承兑的，持票人丧失对其前手的追索权。
见票即付的汇票无需提示承兑。

[律师回复] 解析：
并不准确地说，代为保管的财物仅仅是指根据他人的委托或基于特定事实而承担的对他人财产在短期内进行管理和持有的责任。
如果行为人违反规定，私自将代为保管的他人财物据为己有，那么这种行为便被视为侵占罪。
侵占罪，是指行为人为达到非法占有他人财物、遗忘物或埋藏物的目的，实施了将这些物品非法占为己有的行为，且涉案金额较大，但却拒绝归还给原所有者，进而触犯刑法所规定的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据公安机关办理刑事案件程序的相关规定，交通肇事犯罪案件在被依法立案之后，如果已发现并获取足够的证据支持批捕请求，公安机关将立即展开行动，逮捕犯罪嫌疑人。
然而，若在一周之内未能成功捕捉到罪犯，警方将会启动网上通缉机制以追捕其行踪。
至于交通肇事罪立案的具体时间节点，通常是由交警部门在接获报案后，对事故现场进行详细勘察和初步调查，如认定该事件构成刑事案件，则会制作立案决定书，并上报至上级主管领导审批，待获得批准后，方可正式立案。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，对于侵占罪而言，构成犯罪所需的行为对象的最低价值被定为2万元人民币以上且不超过20万元人民币；
而侵占罪数额较大的标准则被设定在这个基础之上。
这一界限清楚地划定了侵占行为从违法走向犯罪的社会危害性。
因此，如果个人非法占有保管中他人的财物，其数额达到较大，且拒绝归还，将面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金的处罚。
若存在数额巨大等情节较为恶劣的情况，则将被判处两年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金。
此外，对于非法占有他人遗失物或埋藏物的行为，若数额较大且未主动交出，也将按照上述规定进行处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国刑法之相关规定，侵占罪的量刑标准如下：
如若涉案金额达到较大幅度，且行为人拒绝归还的，可判处两年以下有期徒刑、拘役或罚款；
若涉案金额过大或者具有其他较为严重的情节，则应判处两年以上五年以下有期徒刑，同时还需并处罚款。
侵占罪，通常由自身占有他人代为保管的财产，亦或是通过非法途径占据他人遗失物品或埋藏物而构成。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
涉嫌吞咽异物的罪犯将会面临公安部门的拘留甚至是逮捕。
根据我国相关法律法规，若案件情节严重，公安机构可依法实施逮捕措施。
针对目前正在实施的违法行为或者具备重大犯罪嫌疑的人员，如存在如下情况之一，公安部门有权立即对其实施拘留：
首先，犯罪者或其同伙正处于准备进行犯罪活动、已经开始进行犯罪活动或者在犯罪活动结束后立刻被警方发现的阶段；
其次，受害者或者目击证人们直接指控该犯罪者的罪行；
再次，在犯罪者的身边或者住所内发现了确凿的犯罪证据；
此外，犯罪者在犯罪之后试图自杀、逃离现场或者在逃亡中；
最后，犯罪者有销毁、伪造证据或者串通口供的可能性；
另外，犯罪者不愿意透露自己的真实姓名和住址，身份无法确定；
以及，犯罪者具有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：
（一）可能实施新的犯罪的；
（二）有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的；
（三）可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的；
（四）可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的；
（五）企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕，应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节，认罪认罚等情况，作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实，可能判处十年有期徒刑以上刑罚的，或者有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚，曾经故意犯罪或者身份不明的，应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定，情节严重的，可以予以逮捕。
第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
根据中国相关法律法规，对于涉嫌犯有合同诈骗罪的人员，最长拘留时间为37日。
具体规定如下：
首先，一般情况下的拘留期限为1-3个自然日；
其次，若经所在地县级市公安机关主要负责人签字批准，则可将拘留期限延长1-4个自然日；
再者，如果涉嫌作案次数较多、涉案团伙规模较大或频繁流动进行违法活动等情节严重的案件，须由县级市以上公安机关主要负责人签字批准，方可将拘留期限延长至30个自然日；
最后，如犯罪嫌疑人身份尚未明确，则需报请县市级以上公安机关主要负责人签字批准，从确认其真实身份之日开始计算拘留期限；
若在拘留期间内发现新的犯罪行为，则需报请县市级以上公安机关主要负责人签字批准，对拘留期限进行重新计算。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，非法占有他人托管的贵重物品，且数量达到了严重程度并且对此拒绝返还者，可依法判处两年以下有期徒刑或者拘役，同时还应缴纳相应的罚金；
若非法占有他人遗失或埋藏的物品，且数量达到严重程度并且对此拒绝交出者，则应按照上述规定进行处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据我国现行《中华人民共和国刑法》之相关规定，凡持器械参与聚众斗殴者，均被视为聚众斗殴罪情节恶劣的一种表现形式，此种情况将面临由法庭判处的三年以上，十年以下有期徒刑。
尤其值得注意的是，在判决时，法庭会综合考虑全案的事实和证据，对是否给予被告人适当的减轻量刑进行评断。
通常来说，只要符合法定减轻情节的条件，法庭都会予以充分考虑并作出相应的减刑决定。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
【聚众斗殴罪】聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依照中华人民共和国刑法的规定，普通的盗窃行为通常会处以三天的拘留处罚；
但如果涉及到特殊情况，可以申请将拘留期限延长至四日。
根据相关法律的详细规定，倘若公安机关在拘留了犯罪嫌疑人之后，判断其需要接受逮捕的审判，那么他们应该在拘留之后的三日内，向当地人民检察院提交审查批准申请。
在某些特殊情况下，这项申请的截止日期可顺延一日至四日。
至于那些流窜作案、多次作案或聚合案件的主要嫌疑分子，其申请审批的期限则可进一步延长至三十日。
人民检察院应在接到公安机关提交的逮捕请求批准书后的七日内，做出是否批准逮捕的决定。
若人民检察院未批准逮捕，公安机关应在收到通知后立即释放该嫌疑人，并将执行情况及时告知人民检察院。
对于需要继续进行侦查工作，且符合取保候审、监视居住条件的嫌疑人，应依法采取相应措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。