律图审稿专业委员会3轮严审

房屋赠与要满足什么条件才可以赠与他人

最新修订 | 2024-02-23
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律师解析
房屋赠与要满足以下条件:
一、赠与人是完全民事行为能力人,且双方是自愿进行赠与行为。
二、被赠与的房产是赠与人的合法财产。
三、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷。
四、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续。
法律依据
《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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房屋赠与要满足什么条件才可以赠与他人
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满足什么条件赠与合同才生效
赠与合同生效的要件有以下几种,1、赠与的财物必须要是属于赠与人合法所有的财物。2、赠与财物必须要是赠与人自身意志的真实表示。3、受赠人同时也要做出接受赠与的真实意思表示。
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合同事务
危险驾驶罪要扣车多久才能拿到
[律师回复] 解析:
对于车辆在醉酒驾驶之后被暂扣的期限及何时能够领取回来的问题,需依据醉酒驾驶所引发的严重程度来做出评估和判断。
大致上来说,有四种不同情形:
其一,若醉酒驾驶导致了较轻的危害性后果,则车辆将被暂时扣押不超过15天便可收回;
其次,如果醉酒驾驶与较为严重的危害性后果相关联,那么车辆将被暂时扣押不超过35天即可收回;
再者,若醉酒驾驶涉及到更为严重的危害性后果,车辆将被暂时扣押不超过65天才可以领回;
最后,如需对车辆进行重新检验或鉴定,则扣押车辆的时限将相应地延长一倍。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第五十一条
公安机关交通管理部门应当与鉴定机构确定检验、鉴定完成的期限,确定的期限不得超过三十日。
超过三十日的,应当报经上一级公安机关交通管理部门批准,但最长不得超过六十日。
第五十六条
当事人对检验报告、鉴定意见有异议,申请重新检验、鉴定的,应当自公安机关交通管理部门送达之日起三日内提出书面申请,经县级以上公安机关交通管理部门负责人批准,原办案单位应当重新委托检验、鉴定。
检验报告、鉴定意见不具有本规定第五十五条第一款情形的,经县级以上公安机关交通管理部门负责人批准,由原办案单位作出不准予重新检验、鉴定的决定,并在作出决定之日起三日内书面通知申请人。
同一交通事故的同一检验、鉴定事项,重新检验、鉴定以一次为限。
第五十八条
自检验报告、鉴定意见确定之日起五日内,公安机关交通管理部门应当通知当事人领取扣留的事故车辆。
因扣留车辆发生的费用由作出决定的公安机关交通管理部门承担,但公安机关交通管理部门通知当事人领取,当事人逾期未领取产生的停车费用由当事人自行承担。
经通知当事人三十日后不领取的车辆,经公告三个月仍不领取的,对扣留的车辆依法处理。
第六十二条
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。
交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。
对需要进行检验、鉴定的,应当在检验报告、鉴定意见确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
有条件的地方公安机关交通管理部门可以试行在互联网公布道路交通事故认定书,但对涉及的国家秘密、商业秘密或者个人隐私,应当保密。
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如何才能判洗钱罪
[律师回复] 解析:
在以下情况下,涉嫌构成洗钱罪:
提供资金账户以便进行资金活动;
协助将资产转化为现金、金融票据或有价证券;
通过转账或其他结算方式帮助资金的流动;
协助资金流向境外;
使用其他手段来掩盖、隐藏犯罪所得及收益的来源和性质等。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
啥样才能定盗窃罪
[律师回复] 解析:
要构成盗窃罪,通常需要满足以下几个条件:
1.主观要件:
在主观意识方面必须具备犯罪意图;
2.主体要件:
此种犯罪的实施者可以是任何自然人;
3.客体要件:
所侵犯的对象是他人所有的财产权;
4.客观要件:
在实施过程中,行为人需以秘密手段获取数额较大的他人财产或者多次盗取他人财产。
那么,是否只要涉及到偷窃就一定会被判定为盗窃罪?答案并非如此。
对于那些存在小偷小摸行为的人,如果他们因为遭受灾害而生活贫困,偶尔进行的偷窃行为,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未获得任何赃物的情况下,可以不视为盗窃罪,但是在必要的时候,有关部门可以对其进行适当的处罚。
此外,还需要将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规,对于这类案件,一般情况下可以不按照犯罪处理;
然而,如果确实有必要追究其刑事责任的话,在处理方式上也应该与社会上的盗窃案件有所区分。
根据相关法律规定,即使盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的标准,但若情节轻微,并且符合下列任一情形,则可不作为犯罪处理:
1.年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施的盗窃行为;
2.全部退还赃款和赔偿损失的;
3.主动向公安机关自首的;
4.被胁迫参与盗窃活动,没有分得赃物或者所得赃物较少的;
5.其他情节轻微、危害程度较小的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
怎么才能认定为洗钱罪
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的认定问题,具体如下所述:
(一)本罪的犯罪客体相当复杂,它不仅涉及到金融秩序的严重破坏,同时也对社会经济管理秩序构成了严重威胁,更进一步地,它还触犯了国家对于正常金融管理活动以及外汇管理的相关法律法规。
(二)从客观角度来看,本罪主要表现为以下五个方面:
1、提供资金账户:
这意味着为犯罪分子开设银行资金账户,或者将现有的银行资金账户提供给犯罪分子使用。
2、协助将财产转化为现金或金融票据:
这其中既包括将实物资产转化为现金或金融票据,也涵盖了将现金转化为金融票据,或者将金融票据转化为现金等多种形式;
此外,还包括将某种货币(例如人民币)转化为另一种货币(例如美元),或者将某类金融票据(例如由外国金融机构开具的票据)转化为另一类金融票据(例如由中国金融机构开具的票据)。
3、通过转账或者其他结算方式协助资金转移。
4、协助将资金汇往境外。
5、采用其他各种手段来掩盖、隐瞒犯罪的违法所得及其收益的来源和性质:
这其中包括但不限于将犯罪所得投入某个行业进行投资,或者利用犯罪所得购买房地产等各类资产。
(三)本罪的犯罪主体通常为一般主体,既包括年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人,也包括各类单位组织。
(四)在主观方面,本罪的行为人必须是出于故意,也就是说他们明知自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质,并且为了获取非法利益而故意实施这些行为,同时还期望这些行为能够带来预期的后果。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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赠与合同满足什么条件才有效
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着赠与合同满足什么条件才有效的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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合同事务
行贿多少钱才涉嫌行贿罪
[律师回复] 解析:
首先,若涉及到的是个人行贿行为,其涉案金额必须超过人民币一万元;
而如果受害者为公司或团体,则涉案金额需达到人民币二十万元才能启动诉讼程序。
其次,若行贿个人的金额尚未超出人民币一万元,或是公司实体的行贿金额未达人民币二十万元,然而符合以下任一情况,仍可依法进行立案调查。
这些情形包括:
1.为了获取非法经济利益而实施行贿行为;
2.同时向三家及以上的公司或机构行贿;
3.向政府部门、司法机关以及行政执行机关进行行贿;
4.导致国家或社会公共利益遭受严重损害。
最后,需要注意的是,以上法律条款仅供参考,实际情况可能因地区和时间等因素有所不同。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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遗赠满足什么条件才有效
1、立遗嘱人在立遗嘱时,须有完全行为能力。2、遗嘱须意思表示真实、自愿合法,遗嘱人须对财产享有处分权,遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。3、受遗赠人须在遗嘱生效时存在、未死亡。
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婚姻家庭
合同诈骗罪构成与否认罪
[律师回复] 解析:
判定构成合同诈骗罪所需满足的法定要件包括:
本罪的犯罪客体主要是指国家在规范管理市场经济活动中的经济合同秩序以及公民私人与法人的合法财产权利。
其客观方面主要表现为在签署及履行各类经济合同过程中,行为人采取虚构事实或掩盖真相等手段,让另一方当事人陷入错误认识,从而非法获取对方给予的金钱或者实物等价值较大的财产。
本罪的行为方式既可以由个人实施,也可以由单位集体完成。
本罪的犯罪主体必须是具备完全刑事责任能力的自然人或机构团体。
至于本罪的主观心态,则通常表现为直接故意,且明确希望通过诈骗的手段谋取对方财产并据为己有。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
取保候审多久才可以判决
[律师回复] 解析:
关于保释等候审判与法院进行案件审理所需的时间之间并无关联性。
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定,对于涉及到公诉性质的案件,人民法院应当自接到案件之日起两个月内做出裁决,最迟不得超过三个月。
然而,如若涉案人面临死刑的可能性或者该案还包含附带民事诉讼部分,经上一级人民法院审批同意,则上述期限可适当延长三个月。
此外,如因特殊情由须延长上述期限,应向最高人民法院提交书面申请并获得批准。
当人民法院改变案件的管辖权时,法院需自收到改变后的案件之日起开始计算审理期限。
同样地,对于被检察院补充侦查的案件,待调查工作完成并将案件材料移交人民法院之后,法院也将重新计算审理期限。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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婚前财产赠与协议书满足什么条件才有效
婚前财产赠与协议生效的条件是赠予人具有民事行为能力,赠与人的意思表示真实,赠予协议的内容不违反国家法律规定,也不违背公序良俗。赠与协议是单方民事法律行为,把本人的个人财产赠送给他人,不需要经过另一半的同意。
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婚姻家庭
盗窃罪怎样才被拘留
[律师回复] 解析:
对于盗窃行为的行政拘留标准如下:
(1)在未经许可的情况下实施盗窃者,应当被处以五至十天的拘留,同时可处以不超过五百元的罚款;
(2)如果行为人的盗窃情节较为恶劣,将被处以十日以上但十五日以下的拘留,同时可处以不超过一千元的罚款。
然而,若盗窃行为已达到刑事犯罪的程度,应当依据《中华人民共和国刑法》的相关规定进行定罪量刑。
根据该法的具体规定,盗窃金额达到较大标准的,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处或单处罚金;
若盗窃金额巨大或存在其他严重情节,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
而当盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节时,则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
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数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪立案起诉要多久才能开庭
[律师回复] 解析:
关于法院在受理案件之后通常在何时举行庭审的问题,通常情况下将在一个月左右的时间段内进行。
这是因为法院需要在五日内将诉讼文书送达给被告人,并给予其十五日的答辩期限,再加上处理此期间可能发生的各项工作所需的时间,
因此,整个审判程序通常会在一个月左右完成。
关于立案的具体条件,主要包括以下几个方面:
首先,涉及到支付结算金额达到二十万元人民币以上的案件;
其次,通过投放广告等方式提供资金支持,且金额超过五万元人民币的案件;
最后,违法所得数额达到一万元人民币以上的案件。
此外,还有一些其他的行为也可能构成帮信罪,例如:
为三个或更多的对象提供帮助的行为;
在过去两年中曾经因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,但随后再次从事此类犯罪活动的行为;
被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的行为;
收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)的行为;
收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张的行为;
以及其他情节较为严重的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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父母的赠与合同满足哪些条件才是有效的
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与父母的赠与合同满足哪些条件才是有效的相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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合同事务
经常去足浴店会被警察抓吗
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,公安机关有权不定期对各类场所进行监督和检查。
若足浴店涉嫌提供或从事色情服务,便可能被认定为触犯了组织卖淫罪这一罪名,这种行为属于严重的违法行为。
参照法律条文,对于那些组织、强迫他人进行卖淫活动的犯罪人员,法院将予以判处五年以上至十年以下不等的有期徒刑,同时还需缴纳相应罚金;
对于情节尤为严重者,则可判处十年以上乃至无期徒刑,同样要付出罚金甚至没收个人财产的沉重代价。
特别需要强调的是,针对那些组织、强迫未成年人从事卖淫行径的恶劣分子,法律更是规定将依照上述刑法条款从严惩处。
法律依据:
《刑法》第三百五十八条
组织、强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。组织、强迫未成年人卖淫的,依照前款的规定从重处罚。犯前两款罪,并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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未满16岁抢劫罪应判多少年
[律师回复] 解析:
首先,关于十六岁少年涉嫌抢劫犯罪的审判标准,根据相关法律法规,其应判处三年至十年不等的有期徒刑,同时还需缴纳相应罚金。
若情节严重或导致了严重后果,则可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚,并且还需要缴纳罚金或没收个人财产。
然而,由于该少年尚未成年,因此在量刑时应考虑到这一因素,给予适当的从轻或减轻处罚。
其次,任何年满十四周岁且具备刑事责任能力的自然人,都可成为抢劫罪的犯罪主体。
如果行为人为了获取财物而预先策划故意杀人,或者在抢夺财物的过程中,为了压制被害人的抵抗而故意杀人,那么就应该按照抢劫罪进行定罪处罚。
然而,如果行为人在实施抢劫之后,为了掩盖罪行而故意杀人,那么就需要将抢劫罪与故意杀人罪合并审理,并执行数罪并罚。
最后,抢劫罪是指以非法占有为目的,对财物的所有者、保管者采用暴力、威胁或其他手段,强行将公私财物占为己有的行为。
其中,“暴力”是指行为人对被害人的身体进行打击或强制,以排除被害人的反抗,进而达到抢夺他人财物的目的。
此外,“其他方法”是指行为人在实施暴力、威胁之外,采取的其他让被害人无法反抗或无法反抗的手段。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
交通肇事罪怎么样才不立案
[律师回复] 解析:
根据我国《刑法》规定,对于符合特定条件的交通肇事犯罪行为,可以予以免予刑事处罚,具体包括以下几个方面:
首先,如果犯罪嫌疑人在案件发之后能够主动前往公安机关,诚实地交代自己所犯下的罪行,那么这种情况就属于自首的范畴。
其次,如果犯罪嫌疑人能够真心实意地认识到自己的错误,通过向受害者表达诚挚的歉意,积极赔偿受害者的经济损失,从而得到了受害者的谅解,并且与受害者自愿达成了和解协议,那么也可以考虑对其免予刑事处罚。
然而,如果犯罪嫌疑人违反了交通运输管理法规,导致了严重的事故后果,如造成他人重伤、死亡或使公共财产遭受重大损失等,那么将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚。
而如果犯罪嫌疑人在交通肇事后选择逃跑,或者存在其他特别恶劣的情节,那么将面临三年以上七年以下有期徒刑的刑罚。
此外,如果犯罪嫌疑人因为逃跑而导致他人死亡,那么将面临更严厉的刑罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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