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房屋买卖合同纠纷能约定仲裁管辖吗

最新修订 | 2024-09-23
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律师解析
房屋买卖合同纠纷可以约定仲裁管辖。买卖双方可以自行协议约定管辖仲裁机构,发生房屋买卖合同纠纷时当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据合同约定向仲裁机构申请仲裁,但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。
法律依据
《仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
第十条
仲裁委员会可以在直辖市和省、自治区人民政府所在地的市设立,也可以根据需要在其他设区的市设立,不按行政区划层层设立。
仲裁委员会由前款规定的市的人民政府组织有关部门和商会统一组建。设立仲裁委员会,应当经省、自治区、直辖市的司法行政部门登记。
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房产纠纷
现实被多次侮辱辱骂,有什么法律可以制裁吗
[律师回复] 如果在现实中多次被侮辱、辱骂,可以通过以下法律途径寻求制裁:

1. 民事法律
    侵权责任法:侮辱、辱骂他人属于侵犯他人名誉权的行为。被侵权人可以要求侵权人停止侵害、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉。如果造成了精神损害,还可以要求赔偿精神损害抚慰金。例如,侵权人的辱骂行为导致被侵权人出现严重的心理问题,如抑郁、焦虑等,并且有医院诊断等相关证据证明精神损害后果的,被侵权人可以向法院起诉要求相应赔偿。

2. 治安管理处罚法
    如果侮辱、辱骂行为情节较轻,尚未构成犯罪,公安机关可以根据《治安管理处罚法》进行处罚。根据该法规定,公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的,可以处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。例如,在公共场合多次对他人进行辱骂,引起围观,扰乱了公共秩序,就可以适用治安管理处罚。

3. 刑事法律
    侮辱罪或诽谤罪:如果侮辱、辱骂行为情节严重,构成侮辱罪或诽谤罪。侮辱罪是指使用暴力或者其他方法,公然贬低他人人格,破坏他人名誉,情节严重的行为;诽谤罪是指故意捏造并散布虚构的事实,足以贬损他人人格,破坏他人名誉,情节严重的行为。例如,通过网络或其他方式广泛传播侮辱性、诽谤性信息,造成他人社会评价严重降低、精神失常或者自杀等严重后果的,可能会被认定为情节严重,受到刑事处罚,一般处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。不过,这两种犯罪属于告诉才处理的犯罪,即需要被害人自己向法院提起诉讼,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
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