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四十年产权和七十年产权区别有哪些

最新修订 | 2024-02-22
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律师解析
区别主要分为以下几点:
1、七十年产权属于民宅。四十年产权属于娱乐场所、主要用于商业、旅游等。
2、价格不同:七十年产权房屋成本比较高,比四十年产权成本高。
3、贷款情况不同:七十年产权房屋可以使用公积金,而四十年产权房屋不可以使用公积金。
法律依据
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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四十年产权和七十年产权区别有哪些
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五十年产权和七十年有什么区别
贷款条件不同。购买50年产权的房屋,大多不能申请公积金贷款,且贷款年限较短,虽然总价低,但是首付压力和月供压力都比较大。其次,落户。很多购房者在一个城市购买房屋是为了实现落户,为后期生活的便利提供保障。按照有关规定,只有购买70年产权的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落户的标准。
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房产纠纷
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五十年产权和七十年产权具体区别是什么
50年产权和70年产权的区别主要是土地性质是完全不一样的,在我国,70年产权主要用于住宅建设,其他非住宅建设用地的产权大多都是50年,比如工业,文化,卫生,体育,教育用地,住宅建设用地的产权到期后可以自动续期,非住宅建设用地的产权届满后要办理续期登记。
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诉讼仲裁
四川交通肇事罪二审的审理流程是怎样的
[律师回复] 解析:
在四川地区,涉及交通肇事罪的二审诉讼程序通常包括如下几个关键环节:
首先,被告方或其法定代理人、近亲家属、辩护律师均有权利向上级人民法院递交上诉诉状。接着,接收到上诉请求之后,法院将着手组建合议庭展开审理工作,具体方式既可采用书面审理方式,亦可采取公开开庭审理方式。
然后,法院需对一审审判过程中的事实认定过程是否清晰明确、证据链条是否充足确凿、适用法律是否恰当准确以及法庭程序是否符合法律规定等多个方面进行深入细致的审查和评估。检查完毕后,法院便可根据实际情况做出相应处理决定,包括维持原判、核准改判或是发回重审等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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买房产权七十年后怎么办
房屋产权是一种物权,根据我国法律的规定,这是一种永恒的权利,并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子,而是指房子所占用的土地,到期后补交土地出让金可以继续使用。
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房产纠纷
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七十年产权到期后怎么办
商品房的土地使用权如果是到期以后,住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书,如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的,会补偿一定的金额。
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住房产权七十年后怎么办
房屋产权是一种物权,根据我国法律的规定,这是一种永恒的权利,并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子,而是指房子所占用的土地,到期后补交土地出让金可以继续使用。
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