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对拆迁房不满意怎么办

最新修订 | 2024-02-27
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
1、首先可以跟拆迁方再协商,要求提高补偿;其次,如果协商不好,可以提起行政复议或者行政诉讼维权。
2、安置协议已经签字了,这种情况下就会很被动,因为一旦签字了,协议就会产生法律效力,想要推翻协议只能是跟拆迁方协商解除协议重新签订,如果拆迁方不同意,那就没办法推翻了。所以如果认为拆迁中补偿不满意,记住不要轻易签字,及时咨询专业的征地拆迁律师
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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拆迁人对房屋拆迁不满意怎么办
拆迁人对房屋的归属权不满意的,可以向法院提起诉讼;如果拆迁人与对方因房屋拆迁补偿问题发生矛盾的,可以向相关部门提出裁决申请,拆迁人对裁决不满的,可在十五日内提起诉讼;拆迁人对单位分配房屋存在争议的,可要求行政部门进行解决。如果大家对房屋拆迁不满意怎么办有什么不理解的,可以参考下列文章。
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征地拆迁
一个周期扣满12分换证可以吗
[律师回复] 解析:
对于持有C类机动车驾驶证的驾驶者而言,若其在驾照计分周期内未被扣除满12分,那么在驾照有效期届满前进行更换是不受任何影响的。
然而,如果在同一周期的计分表中累计扣到了满12分,则必须先对相关交通违法行为进行处理,然后前往车辆管理所参加为期七天的安全教育学习,并通过相应的考试后方可申请办理新的驾照。
而对于持有A类或B类机动车驾驶证的驾驶者来说,他们的驾照扣分情况将直接影响到驾照的更换流程。
同样地,在驾照计分周期内累计扣分达到了满12分的驾驶者,也需先完成交通违法行为的处理,然后再前往车辆管理所参加为期七天的安全教育学习,并通过相应的考试后,才能顺利申请办理新的驾照手续。
法律依据:
《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十二条
机动车驾驶人在机动车驾驶证的六年有效期内,每个记分周期均未记满12分的,换发十年有效期的机动车驾驶证;在机动车驾驶证的十年有效期内,每个记分周期均未记满12分的,换发长期有效的机动车驾驶证。
第六十三条
机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内,向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。申请时应当确认申请信息,并提交以下证明、凭证:
(一)机动车驾驶人的身份证明;
(二)医疗机构出具的有关身体条件的证明。
第七十二条
机动车驾驶人应当按照法律、行政法规的规定,定期到公安机关交通管理部门接受审验。
机动车驾驶人按照本规定第六十三条、第六十四条换领机动车驾驶证时,应当接受公安机关交通管理部门的审验。
持有大型客车、重型牵引挂车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人,应当在每个记分周期结束后三十日内到公安机关交通管理部门接受审验。但在一个记分周期内没有记分记录的,免予本记分周期审验。
持有第三款规定以外准驾车型驾驶证的驾驶人,发生交通事故造成人员死亡承担同等以上责任未被吊销机动车驾驶证的,应当在本记分周期结束后三十日内到公安机关交通管理部门接受审验。
年龄在70周岁以上的机动车驾驶人发生责任交通事故造成人员重伤或者死亡的,应当在本记分周期结束后三十日内到公安机关交通管理部门接受审验。
机动车驾驶人可以在机动车驾驶证核发地或者核发地以外的地方参加审验、提交身体条件证明。
帮信罪需要满足什么条件
[律师回复] 解析:
在认定“帮信罪”(帮助信息网络犯罪活动罪)时,需要满足以下几个要素:
首先,从犯罪主体来看,此款罪名适用于普通公众范畴内的个人或单位。
其次,主观上要求处于故意状态,即明确知晓自身正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助的事实。
再次,犯罪所侵害的客体主要是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
最后,在客观方面,表现为通过互联网接入、服务器托管等手段,为信息网络犯罪提供支持,且情节较为严重者。
关于情节严重的具体认定标准如下:
1.为超过三个对象提供帮助的;
2.支付结算金额达到二十万元人民币以上的;
3.通过投放广告等方式提供资金支持,总额达五万元人民币以上的;
4.违法所得数额达到一万元人民币以上的;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后又继续从事此类犯罪活动的;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的;
7.其他符合情节严重条件的情况。
若构成“帮信罪”,通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚金刑罚。
如果属于单位犯罪,则应对单位进行罚款处理,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,也将面临三年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚金的刑事处罚。
此外,若同时涉及到其他犯罪行为,应按照处罚较重的规定来确定最终的罪行及相应的惩罚措施。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
盗窃罪应判几年刑期满
[律师回复] 解析:
首先,关于盗窃犯罪数额较大的情况,根据相关法律规定,可依据以下标准予以量刑:
当涉案金额在人民币1000元及以上而未满2500元时,将面临判处管制、拘役或者有期徒刑六个月并处以单处罚金的处罚;
若涉案金额在人民币2500元及以上但未满4000元时,则将被判处有期徒刑六个月至一年不等的刑罚;
若涉案金额在人民币4000元及以上但未满7000元时,将被判处有期徒刑一年至两年不等的刑罚;
若涉案金额在人民币7000元及以上但未满10000元时,将被判处有期徒刑两年至三年不等的刑罚。
其次,对于盗窃犯罪数额巨大的情况,根据相关法律规定,可依据以下标准予以量刑:
当涉案金额在人民币10000元及以上但未满17000元时,将被判处有期徒刑三年至四年不等的刑罚;
若涉案金额在人民币17000元及以上但未满24000元时,将被判处有期徒刑四年至五年不等的刑罚;
若涉案金额在人民币24000元及以上但未满31000元时,将被判处有期徒刑五年至六年不等的刑罚;
若涉案金额在人民币31000元及以上但未满38000元时,将被判处有期徒刑六年至七年不等的刑罚;
若涉案金额在人民币38000元及以上但未满45000元时,将被判处有期徒刑七年至八年不等的刑罚;
若涉案金额在人民币45000元及以上但未满52000元时,将被判处有期徒刑八年至九年不等的刑罚;
若涉案金额在人民币52000元及以上但未满60000元时,将被判处有期徒刑九年至十年不等的刑罚。
最后,对于盗窃犯罪数额特别巨大的情况,根据相关法律规定,可依据以下标准予以量刑:
当涉案金额在人民币60000元及以上但未满78000元时,将被判处有期徒刑十年至十一年不等的刑罚;
若涉案金额在人民币78000元及以上但未满96000元时,将被判处有期徒刑十一年至十二年不等的刑罚;
若涉案金额在人民币96000元及以上但未满114000元时,将被判处有期徒刑十二年至十三年不等的刑罚;
若涉案金额在人民币114000元及以上但未满132000元时,将被判处有期徒刑十三年至十四年不等的刑罚;
若涉案金额在人民币132000元及以上但未满150000元时,将被判处有期徒刑十四年至十五年不等的刑罚;
若涉案金额超过人民币150000元,将被判处无期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
对房屋拆迁补偿不满意怎么办
被拆迁人可以在规定的时间内起诉或者向主管部门申请行政复议,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条明确规定了对房屋拆迁补偿不满意怎么办,被拆迁人对拆迁补偿不满意的由房屋征收部门承担举证责任。
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征地拆迁
不满14抢劫罪会判刑吗
[律师回复] 解析:
首先需要明确的是,对于不满十四周岁的儿童进行抢劫行为,由于其尚未达到承担刑事责任的法定年龄,因此并不构成犯罪,也无需被判处刑罚。
然而,其父母或者监护人应当肩负起相应的监管职责,确保他能够得到适当的管教;
条件允许的情况下,政府亦可出面,适时地对他进行教育以及抚养等方面的照顾。
其次,抢劫罪意指以非法占有为根本动机,对财物的所有者或是保管者采取暴力、威胁甚至是采用其他方法,强行夺取公共财产或者私人财产的行为。
其中,所谓的“暴力”,是指行为人对受害者的身体进行直接的打击或者强制性的控制。
而抢劫罪中的暴力,则是指通过对受害者的身体施加打击或者强制性控制,以此来消除受害者的抵抗,进而实现对他人财物的掠夺。
至于“其他方法”,则是指行为人在实施暴力、威胁手段之外,所采用的其他让受害者无法反抗或者无法反抗的方式。
值得注意的是,任何年满十四周岁且具备刑事责任能力的自然人,都有可能成为抢劫罪的犯罪主体。
在抢劫过程中,若使用暴力或者其他方法导致他人重伤、死亡的,不应以故意伤害罪或者故意杀人罪论处,也不必将抢劫罪与故意伤害罪或者故意杀人罪合并处罚,而是应该以抢劫罪作为唯一的罪名进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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抢劫罪未满十八岁怎么判刑
[律师回复] 解析:
对于未达到法定年龄即不满十八周岁之人实施抢劫犯罪行为,我国法律在判定其刑罚时遵循以下原则:
首先,若该行为被认定为抢劫罪,则通常会被判处三至十年不等的有期徒刑,同时还需处以罚金作为附加刑罚;
其次,如果犯罪情节特别恶劣或者给社会带来了极其严重的后果,那么将可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚,并且同样需要缴纳罚金或者被没收全部财产;
再次,对于已满十四周岁但尚未达到十八周岁的行为人,在触犯本罪后,应当根据上述量刑标准予以适当的从轻或者减轻处罚;
最后,对于未满十四周岁的未成年人,由于他们尚处于心智发展的关键阶段,因此在法律上并不承担任何形式的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
拆迁中对房屋评估不满意怎么办?
拆迁过程中对房屋评估报告的结论不满意的话可以向评估机构重新申请复核评估,当事人可能是没有关注评估报告书当中的具体内容,评估报告书当中就会有关于对评估报告意义的司法救济途径,就算要申请重新进行评估,也要注意重新申请的时间是有限制的。
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征地拆迁
社保交满20年能领多少
[律师回复] 解析:
对于缴纳了二十年社会保险的人群而言,其在达到法定退休年龄时所能够领取到的退休金额度,需要依据他们在职期间的月均收入水平以及其他相关因素进行计算得出。
具体的计算过程如下:
首先,我们需要明确的是,基本养老金主要包括基础养老金、个人账户养老金、过渡性养老金以及综合性补贴四个部分;
其次,基础养老金的计算公式为:
上一年度职工月平均工资乘以百分之二十;
再次,个人账户养老金的计算方法为:
退休时个人账户储存总额除以一百二十,同时,个人账户养老金是按照缴费工资的百分之十一比例划入的;
最后,过渡性养老金的计算公式为:
上一年度职工月平均工资乘以本人的平均缴费指数再乘以前期工龄乘以百分之一点三。
值得注意的是,退休时上一年度职工月平均工资、退休时的个人账户储存总额以及本人的平均缴费指数等数据,都需要等到实际退休的那一年才能最终确定,因此目前无法准确预测出退休时能够拿到的养老金数额;
然而,我们可以肯定的是,选择较高的缴费档次并延长缴费年限,将有助于提高退休后领取的养老金水平。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
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未满十八犯盗窃罪会判刑吗
[律师回复] 解析:
针对年額未滿18岁的未成年者所涉及的盗窃案件之处理方式,依据相关法律法规:
年齡達到16周岁的未成年者若被判定犯下盗窃罪行,应在原有盗窃罪量刑基础上,依法予以从轻或减轻惩罚。
另外,对于盗窃僅限于公共及私人財產,且該財產價值較大,或者多次進行盗窃、入室盗窃、攜帶武器进行盗窃、扒竊等行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,並且可能被判處罰金;
如果該財產價值巨大,或者存在其他嚴重情況,則將被判处三年以上十年以下有期徒刑,並且可能被判處罰金;
而對於該財產價值特別巨大,或者存在其他特別嚴重情況的,則將被判处十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並且可能被判處罰金或者沒收全部財產。
從技術角度來看,盗窃價值在1000元至3000元以上,3萬元至10萬元以上,以及30萬元至50萬元以上的公私財產,應當分別被認定為“價值較大”、“價值巨大”和“價值特別巨大”。
各個省、自治區、直轄市的高級人民法院和人民檢察院可以根據本地經濟發展狀況,並考慮社會治安狀況,在上述規定的價值範圍內,確定本地執行的具體價值標準,並報請最高人民法院和最高人民檢察院批準。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
对拆迁评估不满意咋办?
对拆迁评估不满意咋办?被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请,并指出评估报告存在的问题。
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征地拆迁
猥亵未满十四周岁女性案件是犯罪行为吗
[律师回复] 解析:
首先,需要明确的是,任何形式的猥亵行为都不应发生在十四岁以下的未成年身上,这是一种明确的猥亵儿童的行为,根据现行规定,此类行为通常会给予猥亵者剥夺自由的处罚,即处以五年以下有期徒刑。
然而,如果猥亵儿童的人数众多或次数频繁,或者是在公众场合公然进行猥亵,情节特别恶劣,甚至导致了儿童受伤或其他严重后果,那么猥亵者将会面临更为严厉的惩罚,可能会被判处五年以上有期徒刑。
其次,对于十四周岁以上的女性未成年人,同样存在着猥亵的风险。
在这种情况下,猥亵者也会受到相应的刑事制裁,通常会被判处五年以下有期徒刑或者拘役。
但是,我们必须注意到,猥亵罪并不等同于所有强制猥亵他人的行为,只有那些采用强制手段实施猥亵的行为才会被视为犯罪。
此外,我们还需要认识到,并非所有强制猥亵他人的行为都会构成强制猥亵他人罪。
尽管猥亵罪并没有对强制猥亵他人罪的构成设定“情节严重”的要求,但我们不能将那些情节显著轻微、危害程度较小的强制猥亵他人行为也视为犯罪。
最后,当猥亵行为不构成犯罪时,我们可以依据相关的法律法规进行处罚。
例如,如果有人在公众场合故意裸露身体,情节恶劣,则可处以五日以上十日以下拘留;
而如果猥亵对象为智力残疾人士、精神病患者、不满十四周岁的未成年人或者存在其他严重情节,则可处以十日以上十五日以下拘留。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
对拆迁补偿不满意可以拒绝拆迁吗
国家征收土地,需经法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。因此通常情况下来讲,并不会因为个别拆迁户拒绝拆迁而对拆迁整体规划随时进行变更。
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征地拆迁
职务侵占罪量追诉时效届满怎么算
[律师回复] 解析:
针对已经过了法律诉讼时效的职务侵占行为,根据相关执法规定,我们将不会对其进行进一步的刑事责任追究;
但如若在追溯时效内已经启动刑事诉讼程序并做出相应判决或裁定的,我们应依法撤销案件,或者暂时中止有关诉讼程序,或者终止审判工作,或者宣布涉案人员无罪释放。
职务侵占,是指公司、企业或者其他组织中的从业人员,利用自身职务上所享有的便利条件,将所在单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的违法犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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100万取保候审需要满足哪些条件
[律师回复] 解析:
在符合相关规定的情况下,您可考虑申请取保候审。
然而,申请该项操作需遵循以下条件:
首先,案件主人公有可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑等非监禁刑罚;
其次,被告人可能被判处有期徒刑以上的重罪或重刑,但是通过实施取保候审不会对社会产生潜在风险;
再次,若罪犯身患严重疾病、无法照顾自己日常起居的生活,或是孕妇或正在哺育幼儿的妇女,同样可以获得取保候审;
最后,若案件审理时限已满,而案件仍未得到妥善处理,则可能需要申请取保候审。
取保候审,指的是侦查机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或缴纳保证金,同时出具保证书,以确保其不会逃避或干扰侦查工作,并且能够随时接受传唤和出庭。
这种强制措施通常适用于犯罪情节相对轻微,无需进行拘留或逮捕,但需要对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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