律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁房子怎么办房产证

最新修订 | 2024-10-02
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律师解析
1、房子被非法强拆当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆除决定等具体行政行为提出行政复议行政诉讼,由人民法院审查政府的具体行政行为是否合法。
2、被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求,由人民法院依法作出判决,也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法,待法院判决确认其违法性后,向赔偿义务机关提出赔偿要求,由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿;逾期不予赔偿或者对赔偿数额有异议,可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。
3、强拆房屋如何申请国家赔偿,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。……任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。……任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
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拆迁的房子有房产证吗?
拆迁的房子有房产证,但是房产证是不能立刻拿到的,在等待5年的时间之后就可以拿到房屋的房产证,这也就意味着这个时候是可以上市交易的,因此拆迁安置的房屋在达到了5年时间之后,也是可以获得产权的。
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农村房子拆迁没房产证
在处理农村房屋拆迁且无产权证明的情况时,即使房屋没有房产证,只要符合法律效力,也应获得赔偿。因为农村房屋多建于集体土地上,所有者无法取得国家房管局颁发的产权证。只要房屋所有者能证明合法拥有和使用权,即可依法享有房屋相关权益。
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征地拆迁
拆迁的房子房产证怎么办
拆迁的房子房产证办理流程是,准备好房屋拆迁补偿协议等有效材料,到拆迁安置房所在地的房屋行政主管部门提出登记申请,一般房屋行政主管部门收到申请以后的30天之内会依法办理产权证书。
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征地拆迁
拆迁的房子怎么办房产证?
拆迁的房子办房产证需要带着诸如迁协议、结算单、原房产证等的材料,对于特定的公民办理房产证所需要提交的材料可能会存在差异。房子被拆迁的公民,在办理拆迁手续之前,可以先了解自己具体需要提交哪些材料。
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征地拆迁
房子拆迁房产证要上交吗
在物业面临拆迁时,无需上缴房产证。房产证是房屋合法性、所有权和面积的关键证明。在未达成拆迁补偿协议前,建议避免交出原件。如需证明产权,可提供副本或复印件。签署协议后,应遵守条款,将房产证交给拆迁方办理注销手续。
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