宅基地拆迁如何办
最新修订 | 2024-04-30
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- 律师解析
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被拆迁人遇到违法拆迁的，可以通过报警、提起行政诉讼、向相关部门投诉等的方式维护自己的权益，而维权时，可以委托律师介入。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
- 法律依据
- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
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拆迁宅基地怎么办强拆宅基地怎么办：1、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查。警察在接到公民报警后，有出警的义务。2、摄影摄像，固定现场证据强拆现场，是当事人事后维权的重要证据，因此，一定要第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像。3、及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼。
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拆迁宅基地如何办宅基地拆迁如何维权？被拆迁人遇到违法拆迁的，可以通过报警、提起行政诉讼、向相关部门投诉等的方式维护自己的权益，而维权时，可以委托律师介入。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议。
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宅基地拆迁纠纷怎么办？宅基地拆迁出现纠纷可以采用协商的方式解决，双方当事人就争议进行协商，签订和解协议就可以；若是出现无法协商的情况，也可以采用行政方式解决，要求行政机构介入，对争议进行调解，签订调解协议。
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房子拆迁宅基地怎么办？房子拆迁宅基地一般会被征用，对于此种情形，房屋和宅基地需要分开补偿。这是由于宅基地归属于集体经济组织，而房屋的所有权属于特定的村民。具体补偿款的发放时间，是可以采取协商的方式确定的。
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房屋拆迁宅基地怎么办？房屋拆迁涉及到宅基地拆迁的当事人是可以获得一定金额的拆迁补偿款的，这个金额需要结合拆迁的实际面积以及当地的相关政策来具体进行协商和计算，并需要签署一份协议合同的。
房屋拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
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宅基地拆迁如何办
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宅基地拆迁纠纷怎么办？
宅基地拆迁出现纠纷可以采用协商的方式解决，双方当事人就争议进行协商，签订和解协议就可以；若是出现无法协商的情况，也可以采用行政方式解决，要求行政机构介入，对争议进行调解，签订调解协议。
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征地拆迁开设赌场罪基准刑是多少
[律师回复] 解析：
针对涉嫌犯有开设赌场罪这一刑事指控，其基本量刑标准将依据犯罪情节的严重程度予以相应调整，常见的刑罚包括短期拘留、剥夺自由权三年以内以及罚款。
然而，在某些极端情况下，若犯罪情节极度恶劣，则可能面临三年以上直至十年以下的有期徒刑，同时还需缴纳罚金。最终的刑期裁定将结合犯罪行为的实际情况、对社会造成的危害程度以及被告方的悔过表现等多方面因素进行全面评估和综合考量。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
针对涉嫌犯有开设赌场罪这一刑事指控，其基本量刑标准将依据犯罪情节的严重程度予以相应调整，常见的刑罚包括短期拘留、剥夺自由权三年以内以及罚款。
然而，在某些极端情况下，若犯罪情节极度恶劣，则可能面临三年以上直至十年以下的有期徒刑，同时还需缴纳罚金。最终的刑期裁定将结合犯罪行为的实际情况、对社会造成的危害程度以及被告方的悔过表现等多方面因素进行全面评估和综合考量。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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快速解决“刑事辩护”问题
构成交通肇事罪基本犯的条件是什么
[律师回复] 解析：
交通肇事罪的基本犯构成要件主要包括以下几个方面：
首先，行为人需要触犯相关交通运输管理法规，造成重大交通事故；
其次，该事故须导致特定对象（如自然人）重伤或死亡，亦或是致使社会公共财产遭受重大损失等严重后果；
最后，肇事者在事件中需承担主要责任甚至是完全责任。就情节而言，此类犯罪大多数为过失犯罪，也就是说，行为人当时应有充分的认知，清楚地认识到自身行为极有可能引发负面危害结果，由于疏忽大意未能预见到这一点，或者虽然已经预见到却过于自信能够避免。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
交通肇事罪的基本犯构成要件主要包括以下几个方面：
首先，行为人需要触犯相关交通运输管理法规，造成重大交通事故；
其次，该事故须导致特定对象（如自然人）重伤或死亡，亦或是致使社会公共财产遭受重大损失等严重后果；
最后，肇事者在事件中需承担主要责任甚至是完全责任。就情节而言，此类犯罪大多数为过失犯罪，也就是说，行为人当时应有充分的认知，清楚地认识到自身行为极有可能引发负面危害结果，由于疏忽大意未能预见到这一点，或者虽然已经预见到却过于自信能够避免。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
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敲诈勒索罪基本行为要件有几个
[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪之构成，须具备两个基本的行为要素：其一，需以非法占有的意图作为主观前提；其二，则需要通过实施威胁或者胁迫等不正当手段，使他人感到强烈的恐惧情绪，进而被迫交付财产。行为人在犯罪过程中，应当具备足够的故意心态，并且确实实施了足以造成他人恐惧的威胁或恐吓行为，从而导致被害人因畏惧而不得不交出财物。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
敲诈勒索罪之构成，须具备两个基本的行为要素：其一，需以非法占有的意图作为主观前提；其二，则需要通过实施威胁或者胁迫等不正当手段，使他人感到强烈的恐惧情绪，进而被迫交付财产。行为人在犯罪过程中，应当具备足够的故意心态，并且确实实施了足以造成他人恐惧的威胁或恐吓行为，从而导致被害人因畏惧而不得不交出财物。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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宿迁办理取保候审律师可以申请吗
[律师回复] 解析：
根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，律师在满足特定条件的前提下，具备申请取保候审的权力以保障犯罪嫌疑人或被告人的合法权益。作为辩护人，律师有权全程参与刑事诉讼程序，为当事人提供全方位的法律援助服务，其中就包括向司法机关提出变更强制措施如取保候审等申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，律师在满足特定条件的前提下，具备申请取保候审的权力以保障犯罪嫌疑人或被告人的合法权益。作为辩护人，律师有权全程参与刑事诉讼程序，为当事人提供全方位的法律援助服务，其中就包括向司法机关提出变更强制措施如取保候审等申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
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房子拆迁宅基地怎么办？
房子拆迁宅基地一般会被征用，对于此种情形，房屋和宅基地需要分开补偿。这是由于宅基地归属于集体经济组织，而房屋的所有权属于特定的村民。具体补偿款的发放时间，是可以采取协商的方式确定的。
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征地拆迁敲诈勒索罪基准刑是多久
[律师回复] 解析：
根据犯罪行为的严重性之差异，敲诈勒索罪的基准量刑标准亦相应有所调整。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十四条的明确界定，对于敲诈勒索公私财物的犯罪行为，如果涉案金额达到一定数量或此类犯罪行为曾被实施过多次，则应给予法定刑罚如下：在三年以下有期徒刑、拘役或管制的基础上，予以处以罚金的惩罚；如涉案金额重大或存在其他严重情节者，则应在三年以上十年以下有期徒刑的基础上，同样处以罚金的惩罚；若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节者，则应判处十年以上有期徒刑，同时处以罚金的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
根据犯罪行为的严重性之差异，敲诈勒索罪的基准量刑标准亦相应有所调整。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十四条的明确界定，对于敲诈勒索公私财物的犯罪行为，如果涉案金额达到一定数量或此类犯罪行为曾被实施过多次，则应给予法定刑罚如下：在三年以下有期徒刑、拘役或管制的基础上，予以处以罚金的惩罚；如涉案金额重大或存在其他严重情节者，则应在三年以上十年以下有期徒刑的基础上，同样处以罚金的惩罚；若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节者，则应判处十年以上有期徒刑，同时处以罚金的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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快速解决“刑事辩护”问题
工厂跨市搬迁，员工能不能申请经济补偿金
[律师回复] 工厂跨市搬迁，员工通常可以申请经济补偿金，但需要具体情况具体分析。
如果工厂搬迁导致劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，且经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同，并向劳动者支付经济补偿。
然而，如果用人单位在搬迁过程中采取了合理的措施，如提供交通补贴、住宿安排等，以减少对员工工作和生活的影响，并且劳动合同中对工作地点的变更有相关约定，或者员工同意前往新址工作，那么可能就无法申请经济补偿金。
总之，是否能申请经济补偿金，要综合考虑搬迁的具体情况、劳动合同的约定以及双方的协商结果等因素。
如果工厂搬迁导致劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，且经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同，并向劳动者支付经济补偿。
然而，如果用人单位在搬迁过程中采取了合理的措施，如提供交通补贴、住宿安排等，以减少对员工工作和生活的影响，并且劳动合同中对工作地点的变更有相关约定，或者员工同意前往新址工作，那么可能就无法申请经济补偿金。
总之，是否能申请经济补偿金，要综合考虑搬迁的具体情况、劳动合同的约定以及双方的协商结果等因素。
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房屋拆迁宅基地怎么办？
房屋拆迁涉及到宅基地拆迁的当事人是可以获得一定金额的拆迁补偿款的，这个金额需要结合拆迁的实际面积以及当地的相关政策来具体进行协商和计算，并需要签署一份协议合同的。
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征地拆迁
我是外地人，在这边农村租的房子，已经13年了，还自己健了铁房子80多平方，还装修了150多平方，开了淋浴房，现在要拆迁了，有赔偿吗？
[律师回复] 您好 ，看到您这边有关于法律的问题咨询，方便的话可以再次留言。
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拆迁不给宅基地怎么办？
拆迁不给宅基地可以通过协商或者是通过诉讼的方式来进行解决，当然了，首先是可以写直接的向拆迁方提出补偿的请求，通过双方无法协商一致的话在诉讼。拆迁不给宅基地怎么办，这个问题也可以参考本文的内容。
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征地拆迁
拆迁有宅基地纠纷怎么办？
拆迁有宅基地纠纷可以通过协商，调解，仲裁或诉讼的方式来解决。实际上根据《土地管理法》等相关的法律规定，土地所有权和使用权方面的争议，可以由双方当事人协商来解决，如果协商不成的，也是可以提请当地的人民政府来处理纠纷的。
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征地拆迁
