农民唯一的违建房被强拆了如何办

[律师回复] 解析：
倘若行为人蓄意破坏他人财产，但尚未达到犯罪程度的，应给予其五日至十日内的拘留处罚，同时处以人民币五百元以下的罚款。
然而若其行为性质较为恶劣，则可被处以十日至十五日的拘留惩罚，以及最高可达一千元以下的罚款。若此等行为已经构成了犯罪，那么相应的法律责任将更为严苛。
具体来说，将面临着由法庭判决的三年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉制裁。若是其造成的损失数额巨大，或者有着其它特别严重情形的，那么上述刑罚的时间跨度将会提升为三年以上七年以下。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款;情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
对于已年满十四岁的犯罪嫌疑人，我们将采取从轻或者减轻其刑事打击力度的措施。而对于尚未达到十四周岁年纪标准的未成年人来说，他们不用承担任何形式的刑事责任。
此外，对于涉及未成年人的强奸案件，我们需要有全局性和系统性的考量，并实施“教育、感化、挽救”三位一体的综合治理策略，主张以教育为主导，惩罚为辅助的处理原则。在此基础之上，在具体量刑时，也应酌情考虑从轻或减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
若被告被判定犯有强奸罪并需要承担经济赔偿责任，那么因被告人的这一犯罪行径给受害者带来的物质损失，该受害者便有权在刑事诉讼程序中提出附带民事诉讼。而对于承担了民事赔偿责任的罪犯，倘若他们的财产无法完全清偿所有赔偿款项，或是遭遇了被没收财产的情况，他们必须首先承担起对受害者的民事赔偿责任。
法律依据：
《刑法》第三十六条
由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失。
承担民事赔偿责任的犯罪分子，同时被判处罚金，其财产不足以全部支付的，或者被判处没收财产的，应当先承担对被害人的民事赔偿责任。
《刑事诉讼法》第一百零一条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。
被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。

[律师回复] 解析：
倘若行为人采用暴力、威胁等方式强奸成年女性或者与未满十四周岁未成年少女发生性关系，通常情况下，根据相关法律法规的规定，普通民众法院将判处这类罪犯三至十年不等的有期徒刑；
然而，如若犯罪分子对未满十四周岁的未成年人实施此类行为，那么其所涉及到的罪行将会升级为强奸罪，并且可能受到更严重的惩罚，甚至是加重判罚；
另外，若在整个过程中导致受害者死亡或者产生了其他极其恶劣的后果，那么该罪犯将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
依照我国劳动法律法规之规定进行相应赔偿。通常情况下，依据员工的服务年限，以每年一个月的工资为补偿标准。例如，若某所私立高等院校因故决定停止运营，而此时员工与学校之间的雇佣合同尚未到期，那么该校应对员工给予适当的补偿。
然而，若合同已经到期，则需解除双方的雇佣关系。在此种情况下，如用人单位无正当、合法的理由擅自解除与员工的雇佣关系，则应承担支付双倍赔偿金的责任。具体而言，经济补偿将根据劳动者在用人单位的工作年限来确定，即每满一年支付一个月的工资作为补偿标准。对于服务期限超过六个月但不足一年的员工，其经济补偿将按照一年的标准计算；而对于服务期限未达六个月的员工，其经济补偿则为半个月的工资。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
（七）法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
1、该项交易需要得到本村村民委员会的首肯以及乡级政府的批准；
2、转让人和受让人均应是本村村民；
3、受让人在没有宅基地的情况下，必须满足宅基地申请的相关条件；
4、宅基地使用权不得单独进行转让，而应当与住房一并转让。
此外，转让人的户籍应当已经从本村迁移出去或者属于“一户多宅或多房”的情况。若转让人为一户一宅，则必须明确表示不再申请新的宅基地，并且要有证据证明其已经拥有了住房保障，例如与其他近亲共同居住等。只有在上述所有条件都得到满足的前提下，房屋买卖才能够确保万无一失。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准;
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
住宅用房的拆迁补偿款计算方式为：（基准地价×K+基准房价）×被拆迁房屋的实际使用面积+被拆迁房屋的重置成本价值。
另外，对于住宅用房的货币补偿价格，它包括两个组成部分，也就是属于房屋自身属性的重置成本及房屋所在地理位置所决定的区位补偿价值。
其中，区位补偿价值主要由被拆迁房屋所在区域的基准地价与基准房价共同构建；而重置成本则是指被拆迁房屋在重新建造时所需的成本以及其折旧程度的折算值。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
对于那些对拆迁持有异议的住户，拆迁办应该积极主动地与其沟通交流，深入剖析他们反对拆迁的根本原因，并依据这些原因来寻求有效的解决方案；如果拆迁户坚决抵制拆迁，导致公共利益的紧迫需求受到严重影响，那么拆迁办有权采取强制性的拆迁措施，但在实施强制拆迁之前，必须对被拆迁人给予充分的补偿；若被拆迁人对强制拆迁的决定表示不满，他们有权通过行政复议或者行政诉讼等法律途径，来捍卫自己的合法权益。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 解析：
被判处五年刑期者，这是有期徒刑的罪责范畴。在服刑期间，若有诚恳悔过或良好立功的表现，是有可能获得减刑的优待。
依据我国现行法律法规的明文规定，对于经过减刑之后实际执行的刑期，不得低于以下所规定的最低年限：对于被判处拘役、管制或有期徒刑等不同种类的罪犯，其实际执行的刑期必须不少于原判决刑期的二分之一。因此，按照法定的减刑标准，至少需要在监狱中度过两年半的时间，而实际上，最快也需要两年零八个月才能重获自由。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一。

[律师回复] 解析：
依据强奸罪相关条款，普通案件审理期限为3个月；对于情节较复杂的案件，可在审批通过后，将审理期限延长至6个月乃至1年。当犯罪嫌疑人获得批准逮捕并依法拘留之后，通常需要等待法院审判。一旦批准逮捕，公安机关将拥有2-7个月的调查时间，而检察院则通常会有1个半月的时间来决定是否撤销案件或补充侦查。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的;
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
（四）二人以上轮奸的;
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
涉及强奸案件所需的关键证据包括：被害人的陈述，以及犯罪嫌疑人的供词和辩护。
此外，还需关注案发现场遗留下的物证，例如在被害人的头发或指甲中发现的与犯罪嫌疑人相关的皮肤碎屑等。
同时，受害者可能遭受过暴力行为的物品类证据也不容忽视，比如可能用于行凶的匕首等工具。
最后，受害者可能遭受过性侵并在衣物上残留有加害人体液的证据也是重要的线索之一。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的;
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
（四）二人以上轮奸的;
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
关于管辖权异议的提请期限，应在提交答辩状的规定期限内提出，也就是自被告收到起诉状副本之日算起，最晚不能超过十五天的时限。结合实践中的实际情况，通常建议采用书面方式来表达相关观点，因为在该阶段，案件尚未正式进入实体审理环节，口头答辩以及提出管辖权异议等行为可能会面临操作上的困难。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十七条
人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。

[律师回复] 解析：
在此过程中，可能会产生相应的罚息。若信用贷款发生逾期行为，贷款机构通常会首先通过电话方式进行催讨贷款款项，并及时提醒借款人履行还款义务。在此期间，利率水平也将会有所上涨，形成每日的罚息额度。
此外，逾期事件可能会对个人信用状况造成不利影响，导致未来在申请各类贷款以及信用卡业务时遭遇不便。更为糟糕的是，逾期行为可能使您失去享受贷款优惠的机会，乃至可能使得您无法成功地获得任何类型的融资支持。如果情况恶劣严重的话，将有可能面临法律制裁。一旦法院作出判决，便会强制执行相关规定。
然而，如果经过法院强制执行之后，仍然无法偿清所欠债务，那么法院可以暂时停止执行程序，等待被执行人具备了执行能力之后，再重新启动执行程序。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

[律师回复] 解析：
性侵及盗窃皆被视为严重刑事犯罪行径，各具备独特的犯罪构成要素与相应的惩罚程度。在一般情况下，性侵犯相关的法律处罚力度相对较大，这是由于其恶劣程度较高，对受害者带来的伤害程度更深重。
至于盗窃行为，其主要影响在于财物损害，因此相较之下，其所面临的法律惩处程度偏低。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的;
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
（四）二人以上轮奸的;
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
欺诈行为可被认定为刑事犯罪或者治安违例事件，而非民事纠纷。在涉及到赔偿受害者权益的问题上，方可划归于民事纠纷范畴之内。以下是针对此类情形所做的详细阐述：
1.一旦欺诈行为涉及的财务金额符合刑事立案标准，那么该案件即转变为刑事案件；
2.若涉及的财务金额未能达到刑事立案标准，则按照治安违例事件进行处理；
3.无论欺诈行为是否构成刑事犯罪或者治安违例事件，对于追究其法律责任而言，均不属于民事纠纷范畴。
然而，无论是刑事案件还是治安违例事件，当事人都负有无偿赔偿受害者损失之责，在此罅隙间，该部分行为实属民事纠纷的范畴。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
（1）房屋补偿费用（也称为房屋重置费用），是指为了补偿因房屋拆除所造成的被拆迁房屋所有权人的经济损失，该费用会按照被拆迁房屋的结构特征及其折旧程度进行分类与划分档次，并以每平方米的具体价格来计算。
（2）周转补偿费用，其主要目的在于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境下或者自行寻找临时住所过程中所产生的不便之处，这部分费用将依据被拆迁房屋住户的人口数量以及他们的临时居住条件进行分类与划分档次，然后按照每个月的标准对被拆迁房屋住户进行相应的补贴。
（3）奖励性补偿费用，其主要作用在于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区生活，或者不要求拆迁单位提供安置住房等。关于房屋拆迁补偿费用的各项具体标准，则需要由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规和政策来进行最终确定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
（1）对于不满八周岁的未成年人士而言，他们属于无民事行为能力人群体，尚不具备独立承担民事责任的能力；
（2）年龄在八周岁及以上至十八周岁以下的青少年则被认定为限制民事行为能力人，他们已经初步具备了一定程度上承担民事责任的能力；
（3）而对于年满十六周岁且以自身劳动收入作为主要生活来源的未成年人来说，他们可以被视为完全民事行为能力人，需要对其所实施的所有民事行为负有完全的民事责任；
（4）至于十八周岁以上的自然人，他们已经步入成年阶段，因此也必须承担起完全的民事责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

[律师回复] 解析：
请求重新鉴定之期限应在举证期间内声明。尽管法律对重新鉴定的具体时限未作明确规定，然而对于申请鉴定的具体时刻却有所明确规范。
依据相关法律条文，当事人如欲申请鉴定，理应在举证期限内予以声明。而针对不同类型的损害赔偿请求，重新鉴定所需的时间亦各异。例如，工伤鉴定通常需在收到鉴定结论之日起十五个工作日内提出申请；
至于交通事故鉴定，则应自公安机关交通管理部门送达之日起三个工作日内提出申请。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第七十九条
当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人；协商不成的，由人民法院指定。当事人未申请鉴定，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。

[律师回复] 解析：
在强奸罪被检方批捕后，通常情况下需等待至少三个月方可提交至法庭进行审理。此过程中，需经由公安机构展开深入调查，调查期间的法律限定期限为两月经历。若检方认为所获取的证据尚不完备且未能构建起完整的犯罪证据链条，则可以将案件退回给公安部门补充调查。在此种情况下，为了确保案情真相得以还原，可能需要投入更多的时间和精力。对于严重的刑事犯罪案件——强奸案，公安机关通常会采取紧急措施予以处理以避免延误。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的;
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
（四）二人以上轮奸的;
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
最低服役期限为三年。对于被指控犯有强奸罪的被告，一般应判处三年以上、十年以下有期徒刑。
然而，若存在法定减轻处罚情节，则可将其刑期降至法定最低标准之下实施判决。例如，如果被告为盲人、聋哑人士或者未满十八周岁的未成年人，便可能获得这种特殊情况下的从轻发落。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。