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房屋征收补偿协议是否属于行政合同

最新修订 | 2024-03-04
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律师解析
房屋拆迁补偿安置协议是行政协议。如果因为协议发生争议,需要提起行政诉讼。根据规定,行政机关为实现公共利益或者行政管理目标,在法定职责范围内,与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议,属于行政协议。
法律依据
《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》第二条
公民、法人或者其他组织就下列行政协议提起行政诉讼的,人民法院应当依法受理:
(一)政府特许经营协议;
(二)土地、房屋等征收征用补偿协议;
(三)矿业权等国有自然资源使用权出让协议;
(四)政府投资的保障性住房的租赁、买卖等协议;(五)符合本规定第一条规定的政府与社会资本合作协议;
(六)其他行政协议。
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房屋征收补偿协议是否属于行政合同
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房屋征收补偿协议是否属于行政合同?
房屋征收补偿协议是否属于行政合同,答案是肯定的。征收土地或者是房屋拆迁等相关的协议属于行政机关,为了履行征收的职责,所签订的协议是属于行政的协议当中的内容,因此也是属于就行政合同当中的内容。
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征地拆迁
房屋征收属于什么行政行为?
房屋征收属于什么行政征收行为,如果是行政机关对公民的房屋预征收的,那么就属于法定的行政征收行为,只要是实施征收行为的,那么行政机关都需要向被征收房屋的行政相对人支付相应的经济补偿金,或者是利用产权置换的方式予以补偿。
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征地拆迁
行政复议机关决定变更行政行为合法吗
[律师回复] 解析:
在司法实践领域,行政复议具有直接更改行政行为的权力。
具体来说,行政复议机关有权根据以下两种情况对原行政行为进行更改:
其一,当原行政行为认定的事实清晰、证据确凿且程序合规,然而其结果存在明显不合理或适用法律法规有误时;
其二,即便原行政行为存在认定事实不清、证据不足的问题,但经过行政复议机关审查和核实事实后,能够证明原行为所认定的事实确实清晰明了且证据确凿无疑。
法律依据:
《行政诉讼法》第二十六条
公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,作出行政行为的行政机关是被告。经复议的案件,复议机关决定维持原行政行为的,作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告;复议机关改变原行政行为的,复议机关是被告。复议机关在法定期限内未作出复议决定,公民、法人或者其他组织起诉原行政行为的,作出原行政行为的行政机关是被告;起诉复议机关不作为的,复议机关是被告。两个以上行政机关作出同一行政行为的,共同作出行政行为的行政机关是共同被告。行政机关委托的组织所作的行政行为,委托的行政机关是被告。行政机关被撤销或者职权变更的,继续行使其职权的行政机关是被告。
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非法拘禁罪属于身份犯吗
[律师回复] 解析:
1.非法拘禁之罪名系针对侵害公民人身权、民主权利之人身责难所设立;
2.根据我国《刑法》之规定,犯下此类罪行的行为人将面临三至十年有期徒刑、拘役、管制或政治权利被剥夺等严厉惩罚;
3.如若在拘禁过程中存在殴打、侮辱等恶劣情节,则需加重处罚力度。
对于前述罪行,若导致受害者重伤,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严惩;
若致人死亡,则将面临十年以上有期徒刑的严厉制裁。
然而,在司法实践中,对于非法拘禁犯罪是否必须达到24小时这一问题,仍然存在着不同的观点与处理方式。
最高人民法院发布的相关判例表明,若非法拘禁行为并非由国家公职人员实施,那么便无需受制于24小时的限制。
然而,按照刑法中的“出罪时举重以明轻,入罪时举轻以明重”的解释原则,国家机关工作人员应当严格遵守法律法规,他们利用职务之便进行非法拘禁的行为,其入罪标准也理应设定为持续24小时。
因此,我们认为,尽管非法拘禁罪作为一种法定刑罚相对较轻的犯罪行为,其社会危害性并未达到极其严重的程度,但是入罪的时间标准却不应该过于宽松,而24小时恰恰符合广大民众的普遍心理预期。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
非法拖车属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
关于对涉嫌盗窃自行车者的惩处问题,需根据案件具体情况做出判断和裁决:
若涉案自行车的市场价值达到人民币一千元及以上,则该行为将被视为盗窃罪行。
在这种情况下,犯罪嫌疑人通常将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制,以及罚金的处罚;
然而,若涉案自行车的市场价值未达上述标准,那么犯罪嫌疑人可能仅会遭受处以五日至十日的拘留,同时可附加处以五百元以下的罚款。
若情节较为严重,则可能被处以十日至十五日的拘留,并可附加处以一千元以下的罚款。
盗窃罪的构成要素主要包括四个方面:
首先,该罪行所侵害的客体是公私财产的所有权。
其次,该罪行的客观方面表现为行为人实施了秘密窃取数额较大的公私财物或者多次盗窃的行为。
第三,该罪行的犯罪主体是一般主体。
也就是说,只要年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人,均有可能成为该罪行的犯罪嫌疑人。
最后,该罪行的主观方面只能由故意构成,并且必须具有非法占有他人财物的意图。
若不存在此种特定意图,便无法构成盗窃罪。
例如,未经物主同意擅自借用其物品,使用完毕后立即归还的行为,由于并不具备非法占有他人财物的意图,所以不构成盗窃罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
房屋征收补偿属于行政强制执行吗?
房屋征收补偿不属于行政强制执行措施的,因为行政强制执行是行政机关或者行政机关申请人民法院,对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织依法强制履行义务的行为,那么房屋征收补偿则是对被拆除房屋的所有人给予的补偿,补偿方式包括了货币补偿或者房屋产权调换的。
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行政类
保密协议与竞业协议的目的是什么
[律师回复] 解析:
1.在保密协议的有效期之内,员工需恪守企业所制定的保密条例,采取严格措施以预防技术机密的外泄。
同时,他们还必须避免将企业技术秘密透露给任何第三方,除非经过雇主的明确许可,否则不得将这些商业秘密用于生产和运营活动中,亦不可在未经授权的情况下使用这些信息来进行新的研发工作。
2.竞业限制协议即是指用人单位与劳动者之间达成的一项书面协定,内容规定在双方解除或结束劳动合同时的一段特定期间内,劳动者不得前往与本公司生产或经营同类产品、从事类似业务且存在竞争关系的其他用人单位就职,或者自行开设工厂生产或经营同类产品。
3.竞业限制作为保密的一种手段,其主要作用在于通过签订竞业限制协议,降低并控制商业秘密被泄露的风险。
然而,保密并非竞业限制的唯一目的,签订此协议的终极目标乃是为了保障用人单位的合法权益不受侵害。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第二十四条
竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定,竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。在解除或者终止劳动合同后,前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位,或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限,不得超过二年。
行政征收房屋另售他人是否属于合法?
如果是属于行政征收,行政之后之后宁受他人是属于合法行为,因为行政征收社会对军人百姓进行有偿回收,那么房屋的使用权就归所进行征收的行政机关所有,但是行政机关在另售他人的时候是要符合相关法律才行。如果是私自售给他人,那是属于违法行为。嗯
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征地拆迁
哪种行为属于危险驾驶罪
[律师回复] 解析:
在刑法典中,危险驾驭犯罪涵盖了如下几种具体行为:
首先是追逐竞技驾驶,且情节恶劣者;
其次是酒精浓度超标驾驶机动车,涉嫌构成此罪行;
第三种则是从事校车业务或个人包车服务,其承载人员数量严重超出额定范围,或者行车速度严重超过法定规定;
最后一类则是违反危险化学品安全管理法规,运输危险化学品,并对公共安全产生实际危害的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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中山市民政局孤儿院可领养的流程是什么
[律师回复] 解析:
(1)申请阶段:
收养人、送养方以及具有识别能力的被收养人均需共同抵达收养人户籍所在地区域内的公证处,以书面形式或者口头陈述的方式表达收养意愿。
在申请过程中,需要递交相关单位开具的介绍信、各自的身份证明文件以及户籍证明材料。
此外,还需提交收养人个人的申请书、可行使收养权利的协议、具备认知意识的被收养人的同意书以及新生儿的出生证明,以及县级以上医疗机构出具的不孕不育、绝育证明等相关证件。
(2)审查阶段:
公证员将通过询问相关人员以及前往相关单位进行随机抽样调查等多种途径,对当事人所提供信息的真实性与合法性进行核实。
在此基础上,公证员还将对收养各方是否满足收养条件、收养行为是否出于当事人自愿、收养人是否存在不良动机以及收养人的经济状况和身体健康状况等因素进行全面审查。
(3)办理收养公证阶段:
经过严格的审查程序之后,凡是符合收养条件的申请,公证处将为其办理收养公证手续,并制作相应的公证书,以此来确认收养关系的正式成立。
对于不符合收养条件的申请,公证处则不会予以办理收养公证,并且会向当事人详细解释不予办理的具体原因。
若当事人对此结果持有异议,可以向当地司法行政机关提出申诉,由受理机关进行后续处理。
法律依据:
《民法典》第一千零九十八条
收养人应当同时具备下列条件:
(一)无子女或者只有一名子女;
(二)有抚养、教育和保护被收养人的能力;
(三)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;
(四)无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录;
(五)年满三十周岁。
行政征收房屋另售他人是否属于合法?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和行政征收房屋另售他人是否属于合法相关的法律规定。
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征地拆迁
工伤保险报销属于工厂还是个人取决于什么
[律师回复] 解析:
在面临员工因公负伤并需接受医疗救治的情况时,经确认属于工伤范畴后该类医疗费用可获本公司的工伤保险金进行负担。
这就意味着如果上述事件真实发生了,我们的员工将有权通过本公司的工伤保险基金申请报销相关的医疗费用。
这种报销途径既可以分配到每位员工身上,也可以直接发放至公司账户,这主要取决于我们公司所购买的保险协议中的具体规定。
其次,若公司未能按照规定缴纳相应的工伤保险费用,那么在经过工伤认定以及劳动能力鉴定之后,公司必须承担所有的工伤赔偿责任,其中自然包含了工伤医疗费用。
换句话说,在这样的情况下,员工无法通过工伤保险基金来报销医疗费用,而只能由公司直接承担。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十条
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医,情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准,由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。
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