律图审稿专业委员会3轮严审

店铺拆迁如何赔付

最新修订 | 2024-03-03
8.5k浏览
律师解析
1、拆迁办理房产证契税:拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米,并且拆迁房成交单价低于4600元每平方,而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包或1.0,只要拆迁房符合以上全部条件的,拆迁房契税要按照拆迁房成交价钱的1.5%缴纳。如果有任何一条件不符则需要缴纳拆迁房成交价钱的3%;
2、拆迁房办理房产证的劳务费:每平方3元;
3、拆迁房办理房产证登记费:拆迁房面积在100平方米以下的要缴纳90元的登记费;如果拆迁面积在100-200平方米的需要缴纳100元的登记费;拆迁房面积每增100平方米的则需要加收10元;
4、拆迁房测绘费:拆迁房面积50平方米以下的需要缴纳80元;拆迁房面积50-100平方米的需要缴纳120元;拆迁房面积101-200平方米的需要缴纳160元;拆迁房面积201-300平方米的需要缴纳200元
5、拆迁房办理房产证的印花税:需要缴纳拆迁房成交价的0.03%。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋拆迁案件·推荐文章

徐州135****5407用户4分钟前已获取解答
无锡152****2089用户4分钟前已获取解答
常州177****5949用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125395人选择咨询律师
6904位律师在线平均3分钟响应99%好评
店铺拆迁如何赔付
一键咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    145****7450用户4分钟前提交了咨询
    168****4455用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    162****1421用户1分钟前提交了咨询
    134****5062用户2分钟前提交了咨询
    131****8331用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    134****8735用户2分钟前提交了咨询
    131****1444用户1分钟前提交了咨询
    151****8016用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    140****6438用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
  • 南京用户1分钟前提交了咨询
    176****6570用户4分钟前提交了咨询
    151****1657用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    138****6636用户4分钟前提交了咨询
    142****5266用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    161****1838用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    144****8037用户4分钟前提交了咨询
    165****6707用户2分钟前提交了咨询
    166****1166用户1分钟前提交了咨询
    152****6527用户1分钟前提交了咨询
    161****3065用户4分钟前提交了咨询
    173****6531用户4分钟前提交了咨询
    161****3154用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    146****4620用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    130****5216用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    174****7728用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    167****2840用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    173****5356用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    140****3543用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    138****5525用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    137****5150用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    161****2016用户2分钟前提交了咨询
    144****4256用户3分钟前提交了咨询
    175****3663用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    132****5463用户4分钟前提交了咨询
    164****6567用户4分钟前提交了咨询
    154****5527用户2分钟前提交了咨询
    155****7214用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    143****8887用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    167****4066用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    151****3012用户3分钟前提交了咨询
    131****2121用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    174****1074用户1分钟前提交了咨询
    153****6470用户4分钟前提交了咨询
    145****8526用户3分钟前提交了咨询
    161****2358用户3分钟前提交了咨询
    161****5277用户4分钟前提交了咨询
    150****3140用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    163****2750用户2分钟前提交了咨询
    174****5424用户4分钟前提交了咨询
    155****7825用户1分钟前提交了咨询
    165****8128用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
沭阳134****8447用户2分钟前已获取解答
盐城178****3669用户3分钟前已获取解答
南通180****1638用户2分钟前已获取解答
朋友有店铺但是需要拆迁,拆迁商铺怎么赔付
商铺如果遇到拆迁的情况,是可以补偿经营方面碰到的损失,因为拆迁导致店铺停业停产造成的损失;因为拆迁导致店铺需要搬迁到其他地方的搬迁费用;如果不再开店铺,导致店铺中的员工被解聘,需要给员工安置补偿的费用等等。
10w+浏览
征地拆迁
宿迁抢劫罪律师价格是多少
[律师回复] 解析:
(一)若所涉案件并未涉及到任何形式的财产纠纷或权益分配问题,我们将提供每案人民币800元至10,000元不等的法律服务费用;
而对于那些可能涉及财产关系的复杂案件,我们将按照每案基础服务费为人民币1000元至2000元的标准收取费用。
如案件中的争议财产标的额超出了10,000元的范围,则需根据以下比例进行分段累计计算。
具体的计费比率如下:
在争议标的额介于10,001元至100,000元之间的部分,我们将收取5%至6%的费用;
在争议标的额介于100,001元至1,000,000元之间的部分,我们将收取4%至5%的费用;
在争议标的额介于1,000,001元至500,0000元之间的部分,我们将收取3%至4%的费用;
在争议标的额介于500,0001元至1,000,0000元之间的部分,我们将收取2%至3%的费用;
在争议标的额超过1,000,0000元的部分,我们将收取1%至2%的费用;
而对于争议标的额超过500,00000元的部分,我们将收取0.5%至1%的费用。
(二)在审查起诉阶段,如果所涉案件并未涉及到任何形式的财产纠纷或权益分配问题,我们将按照每案人民币1500元至12,000元不等的标准收取法律服务费用;
而对于那些可能涉及财产关系的复杂案件,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于人民币2000元。
(三)在审判阶段,如果所涉案件并未涉及到任何形式的财产纠纷或权益分配问题,我们将按照以下标准收取法律服务费用:
(1)作为被告人的辩护人,我们将收取每案人民币2500元至20,000元不等的费用;
(2)作为自诉人、被害人的诉讼代理人,我们将收取每案人民币2000元至15,000元不等的费用。
而对于那些可能涉及财产关系的复杂案件,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
法律规定拆迁店铺怎么赔付?
法律规定拆迁店铺应当是根据房屋的建筑面积,还有就是相关市场评估的价格来进行补偿。具体的补偿的项目内容包括有搬迁前期的费用和搬迁过程当中所产生的停工的费用,除此之外还包括奖励的费用。
10w+浏览
征地拆迁
交通事故全责方垫付是否合法
[律师回复] 解析:
在发生交通事故时,若被认定为对方负全责,您有权要求其支付医疗费用。
根据相关规定,此类事故中的责任人需全面承担赔偿责任,而保险公司会首先在赔偿限额内对相关费用进行先行赔付,如若仍有不足之处,剩余部分则应由肇事方自行承担。
具体来说,人身伤害赔偿的项目主要涵盖了医疗费、误工费、住院伙食补贴费、护理费、残疾者生活补助费等等。
对于涉及到人员伤亡的交通事故且责任归于对方的情况,您可以考虑以下两种处理方式:
第一种是若肇事车辆已购买相应的保险,那么您可以将肇事车辆的车主、驾驶员及相关保险公司一并诉至法院,要求他们在各自的责任范围内进行赔偿。
在此过程中,保险公司应首先在其所承担的责任限额内对您的损失进行赔偿,如若仍有不足,则由肇事方自行承担。
第二种是当您遭受人身损害后,因就医治疗所产生的各项费用以及因误工导致的收入减少,如医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补贴费以及必要的营养费等,都应该得到赔偿义务人的全额赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
店铺拆迁赔偿怎么计算
1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。2、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及能索要哪些赔偿。
10w+浏览
征地拆迁
开便利店需要办哪些证
[律师回复] 解析:
开立便利店通常需具备以下相关证书:
首先是《运营执照》,该证件由当地市级或区级工商管理机构负责颁发;
其次是《食品经营许可证》,此证由当地市级或区级食品药品监督管理局负责审批;
第三是《烟草专卖许可证》,该证由烟草专卖局负责核发;
最后是《税务登记证》,该证由当地地区办税服务大厅负责办理。
此外,还需提供身份证原件及复印件各一份,以及店铺的场地证明文件(如房产证或土地证复印件),租赁合同原件与复印件,证件照片一张,以及《食品流通许可证》原件与复印件。
最后,在领取到营业执照后的30日内须前往地方税务局和国家税务总局进行《税务登记证》申请。
法律依据:
《个体工商户条例》第九条
登记机关对申请材料依法审查后,按照下列办理:
(一)申请材料齐全、符合法定形式的,当场予以登记。
申请材料不齐全或者不符合法定形式要求的,当场告知申请人需要补正的全部内容;
(二)需要对申请材料的实质性内容进行核实的,进行核查,并自受理申请之日起15日内作出是否予以登记的决定;
(三)不符合个体工商户登记条件的,不予登记并书面告知申请人,说明理由,告知申请人有权依法申请行政复议、提起行政诉讼。
予以注册登记的,登记机关应当自登记之日起10日内发给营业执照。
国家推行电子营业执照。
电子营业执照与纸质营业执照具有同等法律效力。
第十七条
个体工商户在领取营业执照后,应当依法办理税务登记。
个体工商户税务登记内容发生变化的,应当办理变更或者注销税务登记。
第二十四条
在个体工商户营业执照有效期内,有关行政机关依法吊销、撤销个体工商户的行政许可,或者行政许可有效期届满的,应当自吊销、撤销行政许可或者行政许可有效期届满之日起5个工作日内通知登记机关,由登记机关撤销注册登记或者吊销营业执照,或者责令当事人依法办理变更登记。
租的店铺拆迁有赔偿吗?
租的店铺拆迁有赔偿,承租方可以获得的赔偿项目包括停产停业造成的损失等。一般来说,房屋的使用者在得知房屋即将被拆迁后,需要在限定的期限内搬迁,对于搬迁所支出的费用,拆迁方也需要补偿。
10w+浏览
征地拆迁
店铺拆迁如何赔偿租户?
店铺拆迁如何赔偿租户,还是需要根据因为拆迁所造成的租户的损失来做出不同的判断的,主要就是因为对于商业用房进行拆迁,那么不仅需要对于房屋本身价值来进行补偿,还需要对于停产停业损失来进行补偿。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应