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继承房产过户费用有哪些,具体规定有哪些

最新修订 | 2024-02-21
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卢滨律师律师
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律师解析
房产继承过户的的费用包括房产价值评估费用以及相关税费;其中房产价值评估费用按照评估机构的收费标准计算;税费根据继承的形式不同有所区别;法定继承人继承的,无需缴纳契税;法定继承人以外的人继承的,需要缴纳相应的契税。
法律依据
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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代位继承有哪些具体特征
1、只能由被继承人已经先于自己死亡的子女作为被代位继承人。2、只能由被代位继承人的直系晚辈血亲作为代位继承人。3、代位继承人以第一顺序继承人的身份参加继承,但只能在被代位人应当继承的遗产份额内继承。4、代位继承在遗嘱继承中不适用,只能适用于法定继承。
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转继承规定具体都有哪些
从《继承法若干意见》第52 条可以看出来,只要是被转继承人从被继承人处所继承的遗产都可以发生转继承,被转继承人从继承人处所继承的遗产方式既包括法定继承又包括遗嘱继承,因此而言,转继承既适用于法定继承又适用于遗嘱继承。
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适用转继承条件具体有哪些
1、继承人于被继承人死亡后遗产分割前死亡。2、继承人未丧失继承权,也未放弃继承权。在具备转继承的条件,适用转继承时,转继承人继承被转继承人应继承的遗产。在法定继承中,转继承人应继承的为被继承人的应继份额。若被转继承为遗嘱继承人,则其依合法遗嘱应继承的遗产由转继承人承受。
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继承权丧失种类具体有哪些
继承权丧失种类具体有,继承人故意杀害被继承人的;继承人为争夺遗产而杀害其他继承人的;继承人遗弃被继承人的或虐待被继承人情节严重的;继承人伪造、篡改或销毁遗嘱,情节严重的。同意顺序的继承人有相同的继承权利。
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代位继承有哪些具体的特征
1、代位继承只能适用于法定继承。2、被代位继承人只能是被继承人的子女。3、被代位继承人先于被继承人死亡。4、代位继承人必须是被继承人子女的晚辈直系血亲。5、被代位继承人必须具有继承权。
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