买房产证满五年与不满五年有什么区别
最新修订 | 2024-03-03
5.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 房产交易时房产证满与不满五年存在以下区别：购买不足2年的住房对外销售全额征收5.6%的增值税，购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售的按照差额征收增值税，普通住房免征增值税；购买不足5年的住房对外销售的征收1%的个人所得税，购买满5年的住房对外销售的可免个人所得税。
- 法律依据
-
《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》第五条
各级税务机关要认真落实有关住房转让个人所得税优惠政策口按照《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》的规定，对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金；对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税，要不折不扣执行上述优惠政策，确保维护纳税人的合法权益。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
签三年与五年合同的区别就是合同期限的长短不一样。如果是签订三年期限劳动合同，那么劳动合同到期时，用人单位提出不续签，支付三个月工资的经济补偿金即可；如果是签订五年的劳动合同，那么劳动者工作不到五年，用人单位即使想裁员，没有合法的理由，也不能解除尚未到期的劳动合同。
-
七座与五座年审的区别6座及以下小客车前6年免审；7座车型每2年审一次；5座车和7座车比较，同样的使用年限，7座车比5座车多上线检测2.5次，大概需多花500元左右。
-
七十年产权与五十年产权有区别吗一、贷款条件不同。购买50年产权的房屋，大多不能申请公积金贷款，且贷款年限较短，虽然总价低，但是首付压力和月供压力都比较大。二、落户条件不同。很多购房者在一个城市购买房屋是为了实现落户，为后期生活的便利提供保障。只有购买70年产权的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落户的标准。
-
社保与五险一金有什么区别？社保与五险一金的区别有，两者所存在的概念不同、再者就是范围不同；对于社保只有养老、医疗、生育、失业、工伤这五种保险；而对于五险一金在社保的基础上就会增加住房公积金。
-
社保和五险一金区别与关系1、概念不同：社保是社会保险的简称，是指养老保险、医疗保险、生育保险、失业保险、工伤保险五个险种。五险一金是指养老保险、医疗保险、生育保险、失业保险、工伤保险及住房公积金。2、范围不同：社会保险仅仅包含养老保险等五个险种，但五险一金还包含住房公积金。即五险一金包含社保。
劳动保障
-
买房子满两年和满五年有什么区别？满二”或“满五唯一”中的“满二、满五”是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年（含5年）或者满2年（含2年）。“唯一”则是指业主在深圳家庭在国土局系统里得只有这一套房子。
房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125624人选择咨询律师
买房产证满五年与不满五年有什么区别
一键咨询
买房子满两年和满五年有什么区别？
满二”或“满五唯一”中的“满二、满五”是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年（含5年）或者满2年（含2年）。“唯一”则是指业主在深圳家庭在国土局系统里得只有这一套房子。
10w+浏览
房产纠纷
社保和五险一金区别与关系
1、概念不同：社保是社会保险的简称，是指养老保险、医疗保险、生育保险、失业保险、工伤保险五个险种。五险一金是指养老保险、医疗保险、生育保险、失业保险、工伤保险及住房公积金。2、范围不同：社会保险仅仅包含养老保险等五个险种，但五险一金还包含住房公积金。即五险一金包含社保。
10w+浏览
劳动纠纷男生已满14周岁 在校期间与女生因小事发生口角 女孩恶语伤人男孩说不过冲动先动手打了女生 没有实质性伤害 男孩打了女孩两巴掌女孩抓了男孩脸上一条血道子 双方家长没调节好 女孩家长报案 由于未成年 男孩罚款500没拘留 这样会有案底吗？影响以后发展吗？现在还没结案
[律师回复] 你好，原则上有处罚记录的
3.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
社保与五险一金有什么区别？
社保与五险一金的区别有，两者所存在的概念不同、再者就是范围不同；对于社保只有养老、医疗、生育、失业、工伤这五种保险；而对于五险一金在社保的基础上就会增加住房公积金。
10w+浏览
你好律师，我拿我朋友的银行卡帮别人收货款5w（我朋友不知情）后面那个老板发的货质量有问题，双方没有签合同的，对方找老板退钱，老板不退钱而且跑路了，对方现在报警了，查到是我朋友的银行卡，我朋友会被抓吗？
[律师回复] 你好纠纷可以直接起诉p
3.3w浏览
快速解决“合同事务”问题
我先喝了酒 然后我去上厕所 插队。被别人说了一下 然后我推了他一下。然后他直接打我了 我也还手了 后面我被打成重伤了 这个案件怎么处理
[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系
4.1w浏览
社保与五险一金的区别是什么
社保和五险一金的区别在于概念不同，范围不一样，缴费制度不一样。社保就是指养老保险，医疗保险，生育保险，失业保险等基本社保，但五险一金除了社保之外还包括住房公积金，在缴费制度上，个人可以缴纳养老保险和医疗保险，但不能缴纳公积金。
10w+浏览
你好，我一个亲戚去年12月初被湖南怀化公安叫去了，现在五月看还在看守所，他家亲戚也没有收到什么信息，这是怎么回事？
[律师回复] 你好，应该是被刑事拘留的
4.5w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
老板说做不满三个月结2500的工资，但是是因为跟他起冲突导致我被开除，或者他正常给我一百一天的结，但是他要把我休假的时间工资扣除，且这个月前面二十天每天工作至少十二个小时，理应来说月底我应该拿提成，我要我应该得的提成的三分之二不被批准，这种情况合理吗
[律师回复] 你好！双方是否签订合同？建议来电详述。
4.6w浏览
期限届至与届满区别是什么？
期限届至与届满区别是：时间不同、意义不同、法律责任不同等，具体情况下对于期限届至一般是未到期的状态，而期限届满则是属于已经到期的情况，具体情况下可以根据实际的事项来进行认定。
10w+浏览
合同事务
