律图审稿专业委员会3轮严审

地下停车位有产权证吗

#物业纠纷 最新修订 | 2024-10-06
2.6w浏览
刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
5.0分服务:7999人
咨询我
专业处理物业纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,物业纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理物业纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
地下停车位有无产权证分为下列情形:
地下车位被列为公摊面积的,车位属于全体小区的所有,开发商也无权出售车位,这种车位没有产权也不能办理产权证。
如果地下停车场地不列为公摊面积,而且是开发商单独产权,那么地下车位地就是有产权的,而开发商可以出售地下车位的产权,这种停车场地也可以购买。
地下停车位除了普通车位外,还有一些属于人防停车位,是不能出售的,同时项目是国家强制配套的,不能办理产权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

物业纠纷案件·推荐文章

沭阳135****2954用户1分钟前已获取解答
连云港177****9322用户2分钟前已获取解答
盐城181****4559用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125448人选择咨询律师
5934位律师在线平均3分钟响应99%好评
地下停车位有产权证吗
一键咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    142****5217用户3分钟前提交了咨询
    141****4611用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    161****3143用户2分钟前提交了咨询
    147****7361用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    163****0085用户4分钟前提交了咨询
    173****5805用户1分钟前提交了咨询
    165****3883用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    137****0216用户4分钟前提交了咨询
  • 133****1705用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    165****1058用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    157****4018用户2分钟前提交了咨询
    130****7452用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    145****5555用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    152****3238用户2分钟前提交了咨询
    153****6577用户2分钟前提交了咨询
    150****1787用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    163****0880用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    132****1087用户4分钟前提交了咨询
    141****1176用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    132****0071用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    135****7755用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    134****0188用户2分钟前提交了咨询
    133****8043用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    162****8387用户3分钟前提交了咨询
    130****5188用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    171****2126用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    171****1704用户4分钟前提交了咨询
    168****8243用户2分钟前提交了咨询
    132****7231用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    177****1082用户3分钟前提交了咨询
    130****1742用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    162****0124用户3分钟前提交了咨询
    157****7771用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    136****4812用户3分钟前提交了咨询
    156****5584用户4分钟前提交了咨询
    177****3808用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    146****5036用户1分钟前提交了咨询
    160****1416用户4分钟前提交了咨询
    178****8180用户1分钟前提交了咨询
    146****3725用户4分钟前提交了咨询
    136****7206用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    164****3475用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    153****4306用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    156****7872用户1分钟前提交了咨询
    138****8383用户1分钟前提交了咨询
    138****6725用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    157****7186用户1分钟前提交了咨询
    152****2757用户1分钟前提交了咨询
    171****0047用户4分钟前提交了咨询
    141****6086用户1分钟前提交了咨询
镇江156****2094用户2分钟前已获取解答
连云港188****1437用户4分钟前已获取解答
徐州135****3700用户2分钟前已获取解答
地下停车位租赁合同
写明甲乙双方姓名身份证号码,写明甲方同意将其所有的本合同项下的地下停车位由乙方有偿使用,乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。合同中包括本停车位位置及面积、租赁期限、本停车位的租赁费及物业管理费、本停车位的使用、双方责任、争议解决逾期交付责任等,最后甲乙双方分别签字,写明联系方式及日期。
10w+浏览
地下停车位有产权证吗
地下停车位有无产权证分为下列情形:地下车位被列为公摊面积的,车位属于全体小区的所有,开发商也无权出售车位,这种车位没有产权也不能办理产权证。如果地下停车场地不列为公摊面积,而且是开发商单独产权,那么地下车位地就是有产权的,而开发商可以出售地下车位的产权,这种停车场地也可以购买。地下停车位除了普通车位外,还有一些属于人防停车位,是不能出售的,同时项目是国家强制配套的,不能办理产权。
1w浏览2024-10-05
禁停停车的车辆停在禁停路口停下人算违停吗
[律师回复] 解答如下, 您好,是算违章的,违反了《道路交通安全法实施条例》。根据《道路交通安全法实施条例》第六十三条 机动车在道路上临时停车,应当遵守下列规定:
1、在设有禁停标志、标线的路段,在机动车道与非机动车道、人行道之间设有设施的路段以及人行横道、施工地段,不得停车;
2、交叉路口、铁路道口、急弯路、宽度不足4米的窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点50米以内的路段,不得停车;
3、公共汽车站、急救站、加油站、消防栓或者消防队(站)门前以及距离上述地点30米以内的路段,除使用上述设施的以外,不得停车;
4、车辆停稳前不得开车门和上下人员,开关车门不得妨碍其他车辆和行人通行;
5、路边停车应当紧靠道路右侧,机动车驾驶人不得离车,上下人员或者装卸物品后,立即驶离;
6、城市公共汽车不得在站点以外的路段停车上下乘客。扩展资料:根据《道路交通安全法》第九十三条 对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的,可以指出违法行为,并予以口头警告、令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离,妨碍其他车辆、行人通行的,处20元以上200元以下罚款,并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用,并应当及时告知当事人停放地点。因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的,应当依法承担补偿责任。《道路交通安全法实施条例》第五十三条 机动车遇有前方交叉路通阻塞时,应当依次停在路口以外等候,不得进入路口。机动车在遇有前方机动车停车排队等候或者缓慢行驶时,应当依次排队,不得从前方车辆两侧穿插或者超越行驶,不得在人行横道、网状线区域内停车等候。机动车在车道减少的路口、路段,遇有前方机动车停车排队等候或者缓慢行驶的,应当每车道一辆依次交替驶入车道减少后的路口、路段。参考资料来源:百度百科道路交通安全法实施条例
3.1w浏览
地下停车位物业费
10w+浏览2024-10-10
地下停车位能买卖吗
在我国,地下停车位的买卖问题是一个比较复杂的话题,因为这涉及到房地产法、物权法等多个领域的法律规定。1.首先,你需要知道的是,地下停车位的所有权并不总是随着房屋的所有权转移而转移。2.在我国,地下停车位可以分为"附属设施"和"独立设施"两种。3.在大多数情况下,地下停车位被视为"独立设施",并且可以进行买卖。但是,这种买卖需要遵守一定的法律规定。若是对地下停车位能买卖吗有疑问的,参考下文。
10w+浏览
房产纠纷
小区没有地面停车位合法吗只有地下停车位
对于未购买停车位及车库的业主,小区物业无权禁止其停车。业主需明确停车位使用权基于购房合同或车位租赁销售协议,并核实小区规划中停车位置。若规划外增设停车位位于业主共有场地或通道,应归全体业主所有,开发商或物业无权租售或赠予。
1w浏览2024-04-29
禁停停车的车辆停在禁停路口停下人算违停吗
[律师回复] 解答如下, 您好,是算违章的,违反了《道路交通安全法实施条例》。根据《道路交通安全法实施条例》第六十三条 机动车在道路上临时停车,应当遵守下列规定:
1、在设有禁停标志、标线的路段,在机动车道与非机动车道、人行道之间设有设施的路段以及人行横道、施工地段,不得停车;
2、交叉路口、铁路道口、急弯路、宽度不足4米的窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点50米以内的路段,不得停车;
3、公共汽车站、急救站、加油站、消防栓或者消防队(站)门前以及距离上述地点30米以内的路段,除使用上述设施的以外,不得停车;
4、车辆停稳前不得开车门和上下人员,开关车门不得妨碍其他车辆和行人通行;
5、路边停车应当紧靠道路右侧,机动车驾驶人不得离车,上下人员或者装卸物品后,立即驶离;
6、城市公共汽车不得在站点以外的路段停车上下乘客。扩展资料:根据《道路交通安全法》第九十三条 对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的,可以指出违法行为,并予以口头警告、令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离,妨碍其他车辆、行人通行的,处20元以上200元以下罚款,并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用,并应当及时告知当事人停放地点。因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的,应当依法承担补偿责任。《道路交通安全法实施条例》第五十三条 机动车遇有前方交叉路通阻塞时,应当依次停在路口以外等候,不得进入路口。机动车在遇有前方机动车停车排队等候或者缓慢行驶时,应当依次排队,不得从前方车辆两侧穿插或者超越行驶,不得在人行横道、网状线区域内停车等候。机动车在车道减少的路口、路段,遇有前方机动车停车排队等候或者缓慢行驶的,应当每车道一辆依次交替驶入车道减少后的路口、路段。参考资料来源:百度百科道路交通安全法实施条例
3.1w浏览
地下停车位房产税
10w+浏览2024-10-23
地下停车位地面破损谁来修
地下停车场的维护责任主体主要有两种情况。对于私人所有的地下停车场,开发者应在保质期内承担维护责任。而对于属于公共区域的地下停车场,物业公司则应承担维护责任,并有权向基金组织申请使用维修基金。这两种情况下,责任主体明确,以确保地下停车场的正常运行和维护,保障车辆和行人的安全。因此,地下停车场的维护责任主体应根据其所有权属性来确定,确保责任落实到位。
10w+浏览
房产纠纷
地下车位停车方向有要求吗
地下车位停车方向有要求,需按规定的行驶方向行驶,虽然我国法律没有明文规定必须同方向停车,但交警部门执法过程中,对于逆向停车按照违章停车来处罚,即“违反机动车停放、临时停车规定且驾驶人不在现场,妨碍其他车辆、行人通行的”,处罚款。
1w浏览2024-09-20
禁停停车的车辆停在禁停路口停下人算违停吗
[律师回复] 解答如下, 您好,是算违章的,违反了《道路交通安全法实施条例》。根据《道路交通安全法实施条例》第六十三条 机动车在道路上临时停车,应当遵守下列规定:
1、在设有禁停标志、标线的路段,在机动车道与非机动车道、人行道之间设有设施的路段以及人行横道、施工地段,不得停车;
2、交叉路口、铁路道口、急弯路、宽度不足4米的窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点50米以内的路段,不得停车;
3、公共汽车站、急救站、加油站、消防栓或者消防队(站)门前以及距离上述地点30米以内的路段,除使用上述设施的以外,不得停车;
4、车辆停稳前不得开车门和上下人员,开关车门不得妨碍其他车辆和行人通行;
5、路边停车应当紧靠道路右侧,机动车驾驶人不得离车,上下人员或者装卸物品后,立即驶离;
6、城市公共汽车不得在站点以外的路段停车上下乘客。扩展资料:根据《道路交通安全法》第九十三条 对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的,可以指出违法行为,并予以口头警告、令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离,妨碍其他车辆、行人通行的,处20元以上200元以下罚款,并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用,并应当及时告知当事人停放地点。因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的,应当依法承担补偿责任。《道路交通安全法实施条例》第五十三条 机动车遇有前方交叉路通阻塞时,应当依次停在路口以外等候,不得进入路口。机动车在遇有前方机动车停车排队等候或者缓慢行驶时,应当依次排队,不得从前方车辆两侧穿插或者超越行驶,不得在人行横道、网状线区域内停车等候。机动车在车道减少的路口、路段,遇有前方机动车停车排队等候或者缓慢行驶的,应当每车道一辆依次交替驶入车道减少后的路口、路段。参考资料来源:百度百科道路交通安全法实施条例
3.1w浏览
地下停车位 房产税
10w+浏览2024-10-04
地下停车位租赁合同范本
1、首先写明出租人与承租人信息。2、根据《中华人民共和国民法典》(起施行)、《中华人民共和国城市房地产管理法》,在协商一致的基础上,就地下停车位租赁事宜达成如下协议:......。3、内容:项目建设依据,停车位基本情况,租金等。4、结尾:双方签字盖章生效。
10w+浏览
合同事务
小区地下停车位归谁所有
小区内车位究竟归谁所有,需要看具体的情况。地下停车位,专门规划停车的地下停车位归属于开发商。小区的地下人防车位,既不属于开发商,也不属于全体业主。独立车库,属于独立的建筑物,归开发商所有。
10w+浏览2024-05-14
禁停停车的车辆停在禁停路口停下人算违停吗
[律师回复] 解答如下, 您好,是算违章的,违反了《道路交通安全法实施条例》。根据《道路交通安全法实施条例》第六十三条 机动车在道路上临时停车,应当遵守下列规定:
1、在设有禁停标志、标线的路段,在机动车道与非机动车道、人行道之间设有设施的路段以及人行横道、施工地段,不得停车;
2、交叉路口、铁路道口、急弯路、宽度不足4米的窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点50米以内的路段,不得停车;
3、公共汽车站、急救站、加油站、消防栓或者消防队(站)门前以及距离上述地点30米以内的路段,除使用上述设施的以外,不得停车;
4、车辆停稳前不得开车门和上下人员,开关车门不得妨碍其他车辆和行人通行;
5、路边停车应当紧靠道路右侧,机动车驾驶人不得离车,上下人员或者装卸物品后,立即驶离;
6、城市公共汽车不得在站点以外的路段停车上下乘客。扩展资料:根据《道路交通安全法》第九十三条 对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的,可以指出违法行为,并予以口头警告、令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离,妨碍其他车辆、行人通行的,处20元以上200元以下罚款,并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用,并应当及时告知当事人停放地点。因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的,应当依法承担补偿责任。《道路交通安全法实施条例》第五十三条 机动车遇有前方交叉路通阻塞时,应当依次停在路口以外等候,不得进入路口。机动车在遇有前方机动车停车排队等候或者缓慢行驶时,应当依次排队,不得从前方车辆两侧穿插或者超越行驶,不得在人行横道、网状线区域内停车等候。机动车在车道减少的路口、路段,遇有前方机动车停车排队等候或者缓慢行驶的,应当每车道一辆依次交替驶入车道减少后的路口、路段。参考资料来源:百度百科道路交通安全法实施条例
3.1w浏览
房产税 地下 停车位
10w+浏览2024-10-03
小区地下停车位有限制吗
"小区地下产权车位"指经严格建设和规划要求、并办理转让手续后的住宅小区专属车位,可获所有权。而“小区地下人防车位”属于人防工程内的停车场,非战争期间使用,但不可产权登记,不属于开发商或全体业主所有。
10w+浏览
房产纠纷
小区地下停车位能出售吗?
建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的,关键是看合同对车位如何约定。有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位给你,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售(即你无地下车位产权):(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内。
1w浏览2024-09-15
禁停停车的车辆停在禁停路口停下人算违停吗
[律师回复] 解答如下, 您好,是算违章的,违反了《道路交通安全法实施条例》。根据《道路交通安全法实施条例》第六十三条 机动车在道路上临时停车,应当遵守下列规定:
1、在设有禁停标志、标线的路段,在机动车道与非机动车道、人行道之间设有设施的路段以及人行横道、施工地段,不得停车;
2、交叉路口、铁路道口、急弯路、宽度不足4米的窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点50米以内的路段,不得停车;
3、公共汽车站、急救站、加油站、消防栓或者消防队(站)门前以及距离上述地点30米以内的路段,除使用上述设施的以外,不得停车;
4、车辆停稳前不得开车门和上下人员,开关车门不得妨碍其他车辆和行人通行;
5、路边停车应当紧靠道路右侧,机动车驾驶人不得离车,上下人员或者装卸物品后,立即驶离;
6、城市公共汽车不得在站点以外的路段停车上下乘客。扩展资料:根据《道路交通安全法》第九十三条 对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的,可以指出违法行为,并予以口头警告、令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离,妨碍其他车辆、行人通行的,处20元以上200元以下罚款,并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用,并应当及时告知当事人停放地点。因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的,应当依法承担补偿责任。《道路交通安全法实施条例》第五十三条 机动车遇有前方交叉路通阻塞时,应当依次停在路口以外等候,不得进入路口。机动车在遇有前方机动车停车排队等候或者缓慢行驶时,应当依次排队,不得从前方车辆两侧穿插或者超越行驶,不得在人行横道、网状线区域内停车等候。机动车在车道减少的路口、路段,遇有前方机动车停车排队等候或者缓慢行驶的,应当每车道一辆依次交替驶入车道减少后的路口、路段。参考资料来源:百度百科道路交通安全法实施条例
3.1w浏览
地下停车位判决书
10w+浏览2024-10-05
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁152****1949用户2分钟前已提交咨询
镇江156****1418用户2分钟前已获取解答
无锡177****8314用户4分钟前已提交咨询
淮安178****4511用户4分钟前已获取解答
泰州152****9412用户4分钟前已提交咨询
扬州181****3123用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换