电梯出问题物业有责任吗
最新修订 | 2024-03-01
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- 律师解析
- 电梯出问题物业有责任，物业公司有妥善维修物业服务区域内的业主共有部分，应在出现事故时及时维修，积极救助被困电梯的人员，一般情况下，能查明电梯事故发生的原因的，会依据调查结果追究相关单位或个人的责任，无法查明事故原因的，由物业管理公司来承担事故的主要责任。
- 法律依据
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《物业管理条例》第五十五条
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
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新房电梯质量问题业主怎么维权为确保电梯安全，我们已聘请资质雄厚的维保公司定期维护。如遇故障，请业主立即告知物业，我们将迅速协调专业团队修复。若物业处理不及时造成严重影响，业主有权向房屋管理部门或技术监督局申诉。我们始终致力于为业主提供舒适、安全的居住环境。
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物业对电梯的责任物业对电梯的责任是： 1.维护和保养责任，包括定期检查、润滑、紧固螺栓等； 2.安全检查和验收责任，包括定期进行安全性能检测、故障预防检查以及相关的法律法规要求的验收程序； 3.提供必要的安全设施和警示标识，如应急通信设备、紧急停止按钮、救援设备等； 4.监督和管理责任，确保操作人员经过培训并持有相应的操作资质证书； 5.应急响应责任，制定应急响应计划以应对电梯事故或紧急情况。
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物业费含电梯费吗包含。电梯费包含了电梯的运行能源、日常养护、小修、安检等方面的费用，早期这些费用都是包含在物业费中的，但由于这每一方面的费用支出都不少，而且经常有变，若是包含在物业费中容易出现物业资金入不敷出的状况，所以就转移到房屋专项维修基金中了。
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物业费包括电梯费吗电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用。
物业纠纷
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不交物业费有权停电梯吗未缴纳物业管理费，物业管理处是无权停住户的水电及不让走电梯的，物业管理处可以根据未交情况进行催交管理费及催交滞纳金，如果长时间不交可以向人民法院起诉，但是如果采取停水电及不让走电梯是违反《物业管理条例》的。
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不交物业费停电梯违法吗1、物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。2、业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权。
物业纠纷
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电梯出问题物业有责任吗
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物业费包括电梯费吗
电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用。
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房产纠纷盗窃罪偷电瓶判几年
[律师回复] 解析：
根据法律规定，对于初次犯下盗窃行为且盗窃金额在一定范围内的犯罪人，将被判处三到十二个月的有期徒刑；
若其属于多次或反复进行盗窃活动，或是在户主家中实施盗窃，甚至是携带武器或工具进行的盗窃活动，则将面临更严厉的惩罚，即三年以上，十年以下的有期徒刑以及罚金的处罚。
此外，如果犯罪嫌疑人的盗窃数额极大，或者在盗窃过程中存在其他极其严重的犯罪情节，那么他将面临更加严重的刑事责任，可能会被判处超过十年有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需要缴纳罚金或被剥夺财产所有权。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据法律规定，对于初次犯下盗窃行为且盗窃金额在一定范围内的犯罪人，将被判处三到十二个月的有期徒刑；
若其属于多次或反复进行盗窃活动，或是在户主家中实施盗窃，甚至是携带武器或工具进行的盗窃活动，则将面临更严厉的惩罚，即三年以上，十年以下的有期徒刑以及罚金的处罚。
此外，如果犯罪嫌疑人的盗窃数额极大，或者在盗窃过程中存在其他极其严重的犯罪情节，那么他将面临更加严重的刑事责任，可能会被判处超过十年有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需要缴纳罚金或被剥夺财产所有权。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
盗窃罪有赃物就能定罪吗
[律师回复] 解析：
在法律程序中，只要有充足的证据证实涉嫌犯案者实施了盗窃行为，即便未能寻获赃款或赃物，亦可依法进行定罪判定。
此外，若是未能觅得赃款或赃物，同样可以对其进行定罪处理。
关于盗窃罪的量刑标准，主要依据被盗窃物品的价值来衡量。
当盗窃金额达到1000元时，便足以构成盗窃罪；
若盗窃金额介于1000元至10000元之间，则将面临3年以下有期徒刑的惩罚。
对于个人盗窃公私财物的情况，若涉及“数额巨大”，即盗窃金额在三万元至十万元之间，将面临三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担相应罚金。
而当涉及“数额特别巨大”，即盗窃金额在三十万元至五十万元之间，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产等附加刑罚。
值得注意的是，各省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况，参照上述规定的数额标准，制定符合本地实际情况的执行数额标准，并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在法律程序中，只要有充足的证据证实涉嫌犯案者实施了盗窃行为，即便未能寻获赃款或赃物，亦可依法进行定罪判定。
此外，若是未能觅得赃款或赃物，同样可以对其进行定罪处理。
关于盗窃罪的量刑标准，主要依据被盗窃物品的价值来衡量。
当盗窃金额达到1000元时，便足以构成盗窃罪；
若盗窃金额介于1000元至10000元之间，则将面临3年以下有期徒刑的惩罚。
对于个人盗窃公私财物的情况，若涉及“数额巨大”，即盗窃金额在三万元至十万元之间，将面临三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担相应罚金。
而当涉及“数额特别巨大”，即盗窃金额在三十万元至五十万元之间，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产等附加刑罚。
值得注意的是，各省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况，参照上述规定的数额标准，制定符合本地实际情况的执行数额标准，并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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未出资的股权转让问题如何处理
[律师回复] 解析：
未履行出资义务的股东可依法通过签署股权转让协议的途径对其持有的股权进行处置。
然而，若股东未能全额出资，则他们有责任按照法律规定向公司补充足额出资款。
此外，即使未足额出资的股东在转让股权之后也不能以此为由逃避其所应承担的出资不足之责。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；
协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
未履行出资义务的股东可依法通过签署股权转让协议的途径对其持有的股权进行处置。
然而，若股东未能全额出资，则他们有责任按照法律规定向公司补充足额出资款。
此外，即使未足额出资的股东在转让股权之后也不能以此为由逃避其所应承担的出资不足之责。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；
协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
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宠物猫跑到邻居家被打死怎么处理
[律师回复] 解析：
当广大民众人身和财产权益遭受侵害时，首先应积极寻求与侵权方进行友好协商，敦促其恢复原状或者对所造成的损失予以经济补偿；
倘若协商无果，则应当依据充足的证据材料向有管辖权的人民法院依法诉诸法律以维护自身的合法权益。
值得一提的是，我国《宪法》明确规定了公民的住宅不受非法侵犯。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
当广大民众人身和财产权益遭受侵害时，首先应积极寻求与侵权方进行友好协商，敦促其恢复原状或者对所造成的损失予以经济补偿；
倘若协商无果，则应当依据充足的证据材料向有管辖权的人民法院依法诉诸法律以维护自身的合法权益。
值得一提的是，我国《宪法》明确规定了公民的住宅不受非法侵犯。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
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依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
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不交物业费有权停电梯吗
未缴纳物业管理费，物业管理处是无权停住户的水电及不让走电梯的，物业管理处可以根据未交情况进行催交管理费及催交滞纳金，如果长时间不交可以向人民法院起诉，但是如果采取停水电及不让走电梯是违反《物业管理条例》的。
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[律师回复] 你好，可以起诉处理，具体电话沟通
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[律师回复] 你好肇事逃逸具体情况电话沟通
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不交物业费停电梯违法吗
1、物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。2、业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权。
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关于小区物业电梯费的收费标准无法提供具体的参考依据，物业服务公司的收费标准都是物业公司自行规定的。而且，业主不需要专门向物业公司交所谓的电梯费，交的物业费当中就包括对电梯的维修清洁费用，物业费的收费标准跟物业公司的服务水平是相吻合的。
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