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离婚了房产可以过户到女方名下吗?

最新修订 | 2024-02-26
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律师解析
离婚了,共同房产可以过户到女方名下。但是房产转让的前提是住房贷款要还清,且无抵押。办理的流程是双方当事人一起,持各自身份证,户口本,离婚证离婚协议(注明住房归属),住房的房产证契税证明,出让性质土地证,双方一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。若非住宅转移,还需提交土地使用权证书。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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借名买房如何过户到自己名下?
借名买房要想过户到自己名下还是和正常的房屋过户程序是一样的,也就是双方当事人在房屋买卖合同签订之后的30天之内,需要携带房产权证书,当事人的合法证明,转让合同向房管部门提出申请。之后就是由工作人员来进行相应的审核。
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我国房子过户到子女名下需要收什么费?
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房产纠纷
帮信罪属于哪一类别的罪名
[律师回复] 解析:
1.帮助信息网络犯罪活动罪(简称“帮信罪”)是一种典型的刑事犯罪类别。
2.“帮信罪”明确指代那些在知情的情况下,为他人实施的信息网络犯罪活动提供技术支持或其他协助的个人或组织,这些行为主要包括互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持以及广告推广和支付结算服务等。若此类行为情节严重,则将被定性为帮信罪。
3.“帮信罪”的犯罪构成要素如下:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人或法人,且年龄需达到法定成年标准;
其次,主观上必须存在故意,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供帮助;
再次,该罪行侵害了国家对于正常信息网络环境的管理秩序;
最后,客观方面表现为为信息网络犯罪活动提供互联网接入、服务器托管等技术支持,且情节严重者。
4.根据相关法律法规,“帮信罪”的客观方面具体指的是,行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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盗窃罪家属不签名能立案吗
[律师回复] 解析:
对于盗窃案件,即使作案者拒不承认自己的罪行,公安部门仍然有权启动刑事立案程序。
然而,这依赖于两个必要条件:
第一,存在明确的犯罪事实;
第二,这些犯罪事实根据法律规定需要承担相应的刑事责任。在决定是否能够立案时,关键因素并非是窃贼是否愿意承认罪行,而是是否有确凿的证据证明他们实施了盗窃行为。
当公民向人民法院、人民检察院或公安机关提出报案、控告、举报以及自首等材料时,相关机构应依据各自的管辖权限,对这些材料进行迅速且严格的审查。若经审查认定存在犯罪事实并需要追究刑事责任,则应立即启动立案程序;反之,若认为不存在犯罪事实,或者犯罪事实极其轻微,无需追究刑事责任,则不应予以立案,同时还需将不予立案的理由告知控告人。如控告人对此结果持有异议,可向上一级机构申请复议。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服,可以申请复议。
袭警罪归为哪一类犯罪罪名
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规,袭击警察者将被认定构成“袭警罪”。该犯罪的本质在于对人民警察正常行使执法管理职能的不尊重与挑衅。受害对象,自然是依法正处在执行职务过程中的人民警察群体。在犯罪构成上
(一)客体要件方面,该罪行的侵犯对象显然是人民警察的正常执法管理活动,而这也与本罪的定罪量刑紧密相连;
(二)客观方面,则具体表现为使用暴力手段或威胁方式来阻碍人民警察依法执行职务或履行职责,并导致严重后果的行为。
根据《中华人民共和国人民警察法》的明确规定,人民警察的范畴涵盖了公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关以及人民法院、人民检察院等单位的警察队伍。在客观方面,本罪主要呈现出以下几种情况:
首先,以暴力或威胁的方式阻碍人民警察依法执行职务的行为;
其次,在公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察和人民法院、人民检察院的司法警察在执行相关职务和处理突发事件时,以暴力、威胁的方式阻碍人民警察及其工作人员依法履行职责的行为。
(三)主体要件方面,本罪的主体为一般主体,即凡是达到法定刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的实施者。
(四)主观要件方面,本罪在主观方面表现为故意,即明知人民警察包括公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察和人民法院、人民检察院的司法警察是依法正在执行职务的工作人员,却故意对其实施暴力或威胁,使得他们无法或严重影响到其执行职务的能力。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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洗钱罪需不需要明知罪名
[律师回复] 解析:
如若在不知情的情况下,便无法判定其是否构成犯罪,自然也就无从判刑了。在洗钱这一问题上,首要条件便是明确知晓或者应当知道这些资金属于非法所得,方能构成犯罪。洗钱罪是指明知是由毒品犯罪、黑社会组织、贪污受贿等犯罪活动所产生的收益,却仍然协助掩盖其来源及性质,并通过将其存入银行、进行投资、上市等方式使之合法化的行为。
然而,如果行为人在主观上并不知情,那么就不能被认定为犯罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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营业执照怎么过户到自己名下
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