怎么成功要回买房定金
最新修订 | 2024-10-22
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- 律师解析
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1、给付定金的一方不履行约定的债务的话，无权要求返还定金，因此买方违约的话，不能要回定金。
2、受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，因此卖方违约的，买方可以得到双倍的定金。
3、当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，如果开发商出现违约行为的话，购房者可以以开发商违约要求退还定金。
4、如果双方都没有违约的，定金应当返还买方。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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如何成功要回买房定金1、给付定金的一方不履行约定的债务的话，无权要求返还定金，因此买方违约的话，不能要回定金。2、受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，因此卖方违约的，买方可以得到双倍的定金。3、当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，如果开发商出现违约行为的话，购房者可以以开发商违约要求退还定金。
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买房定金如何能够成功要回购房订金的退还需满足法定条件：购房者自身问题导致无法签合同，无权请求退款；开发商未经许可预售、隐瞒房产状况，须双倍退还；如合同无法达成共识或遭遇不可抗力，开发商应全额退款。
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买房定金如何能够成功要回购房订金的退还需满足法定条件：购房者自身问题导致无法签合同，无权请求退款；开发商未经许可预售、隐瞒房产状况，须双倍退还；如合同无法达成共识或遭遇不可抗力，开发商应全额退款。
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买房定金如何能够成功要回购房订金的退还需满足法定条件：购房者自身问题导致无法签合同，无权请求退款；开发商未经许可预售、隐瞒房产状况，须双倍退还；如合同无法达成共识或遭遇不可抗力，开发商应全额退款。
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买房定金如何能够成功要回购房订金的退还需满足法定条件：购房者自身问题导致无法签合同，无权请求退款；开发商未经许可预售、隐瞒房产状况，须双倍退还；如合同无法达成共识或遭遇不可抗力，开发商应全额退款。
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怎样成功要回买房定金我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着怎样成功要回买房定金的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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怎样成功要回买房定金
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着怎样成功要回买房定金的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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买房定金如何能够成功要回
购房订金的退还需满足法定条件：购房者自身问题导致无法签合同，无权请求退款；开发商未经许可预售、隐瞒房产状况，须双倍退还；如合同无法达成共识或遭遇不可抗力，开发商应全额退款。
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房产纠纷
就是前几天我面试成功了在网上找的，然后签了合同，还有顶岗协议，然后现在不太想去了，会不会违约
[律师回复] 签了合同和顶岗协议后不想去了，可能会构成违约，具体需视合同和协议的具体内容及相关法律法规来判断：
一般情况
- 若合同与顶岗协议中未明确约定违约金及相关违约责任，且不存在《劳动合同法》中规定的特殊情形，依据《劳动合同法》第三十七条，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同；在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同，不算违约.
- 若合同与顶岗协议中有明确的违约金条款，且不属于《劳动合同法》第二十二条和第二十三条规定的用人单位为劳动者提供专项培训费用约定服务期以及约定竞业限制条款这两种情形，该违约金条款可能无效，用人单位要求劳动者支付违约金缺乏法律依据.
特殊情况
- 若用人单位为你提供了专项培训费用并约定了服务期，而你在服务期内不想去了，应当按照约定向用人单位支付违约金，违约金数额不得超过用人单位提供的培训费用，且用人单位要求支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用.
- 若签订了竞业限制条款，且用人单位在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予了你经济补偿，而你违反了竞业限制约定，应当按照约定向用人单位支付违约金.
建议你仔细查看合同和顶岗协议的条款，若对违约问题存在疑虑，可咨询专业律师以获取更准确的解答 。
一般情况
- 若合同与顶岗协议中未明确约定违约金及相关违约责任，且不存在《劳动合同法》中规定的特殊情形，依据《劳动合同法》第三十七条，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同；在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同，不算违约.
- 若合同与顶岗协议中有明确的违约金条款，且不属于《劳动合同法》第二十二条和第二十三条规定的用人单位为劳动者提供专项培训费用约定服务期以及约定竞业限制条款这两种情形，该违约金条款可能无效，用人单位要求劳动者支付违约金缺乏法律依据.
特殊情况
- 若用人单位为你提供了专项培训费用并约定了服务期，而你在服务期内不想去了，应当按照约定向用人单位支付违约金，违约金数额不得超过用人单位提供的培训费用，且用人单位要求支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用.
- 若签订了竞业限制条款，且用人单位在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予了你经济补偿，而你违反了竞业限制约定，应当按照约定向用人单位支付违约金.
建议你仔细查看合同和顶岗协议的条款，若对违约问题存在疑虑，可咨询专业律师以获取更准确的解答 。
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买房定金如何能够成功要回
购房订金的退还需满足法定条件：购房者自身问题导致无法签合同，无权请求退款；开发商未经许可预售、隐瞒房产状况，须双倍退还；如合同无法达成共识或遭遇不可抗力，开发商应全额退款。
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[律师回复] 可以去申诉的，，，，，，，，，，，，，
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