购买二手房需要缴纳哪些费用

购置二手房流程如下：先做市场调研，通过媒体获取房源信息并建立沟通；签订买卖合同，确认房价并查验房屋合法性，支付定金；双方至银行办理贷款；再到产权交易中心办理过户和缴税；最后，共同完成产权手续。

二手房交易税费政策调整，原先"满5年免征营业税"改为"满2年免征"。税费种类包括契税、营业税、个人所得税和印花税等。契税由购房者承担，营业税和个人所得税一般由出售方承担，除非另有约定。若房产证未满2年，需缴纳0.55%的营业税。满5年普通住宅免交营业税，非普通住宅按差额0.55%缴纳。满5年家庭自住用途免缴个人所得税，其他用途需缴纳。

购买二手车所需费用包括成交款项、代理人手续费和过户手续劳务费。 成交款项按汽车最终成交价格的百分比收取；代理人手续费由经纪公司按车辆最终成交价值的比例抽取；过户手续劳务费包括车辆牌照拓钢印服务费、鉴定评估费、车辆检查费、办证手续费和交易发票开具等必要开支。 已办理注册登记的机动车所有权转移，现机动车所有者需在交付后三十个工作日内向车辆管理机关提交转移登记申请及相关证明文件，按协议执行。