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转租房押金不退怎么办

最新修订 | 2024-02-29
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律师解析
租房押金不退,租客可以根据签订的相关合同进行处理,协商不成的,租客可以凭借相关合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉至辖区人民法院,请求房东返还其押金。
押金,是一方当事人存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的一定费用。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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租房交了押金能退吗,租房押金何时能退?
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还。2、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除时退还押金。3、如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还。
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租房不租了押金退不退?
租房不租了押金一般情况下是会退还的。但是也有些比较特殊的情况,比如说如果存在着违约这种状况,那么之前所交纳的一些押金就不予退还了,当然在签订租赁合同的时候,一般都会将不予退还的情形作出非常明确的规定。
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房产纠纷
租房押金能退吗?
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
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房产纠纷
租房提前退房押金退吗?
租房所交纳的押金,在解除房屋租赁合同时,可以要求退还。但如果合同未到期,提前解除合同的,需要向出租人支付违约金或者赔偿损失。损失数额以未履行的租赁期间的租金损失为限。
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房产纠纷
房子转租房东不给退押金如何处理?
房子转租房东不给退押金的,应当与出租人协商对押金进行认定,对于出租人不同意承租人转租的,那么该转租行为就是违约的情况,是需要追究相关违约责任的,具体情况可以根据租赁合同的规定处理。
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