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提前退租剩下房租退吗

最新修订 | 2024-09-27
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律师解析
提前退租是否退还剩余房租,通常取决于租赁合同的约定。以下是几种可能的情况:
合同约定:如果租赁合同中明确规定了提前退租的违约责任或者退款条款,那么需要按照合同的约定承担相应的责任。如果合同中有提前退租不退还租金或者收取一定违约金的规定,那么租客可能无法获得剩余租金的退还。
合同未约定:如果租赁合同中没有提前退租的相关条款,那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,双方应当协商解决。如果协商不成,可能需要通过法律途径解决,这时候需要参考当地的租赁市场行情、租赁合同的履行情况等因素来确定是否退还剩余租金。
双方协商:在实际操作中,租客和房东往往会就提前退租事宜进行协商,双方可以根据实际情况和意愿,达成一个双方都能接受的解决方案。
扣除费用:在某些情况下,即使提前退租,租客也可能需要承担一定的费用,比如中介费、清洁费、折旧费等。
法律依据
《中华人民共和国城镇房屋租赁合同条例》第十一条承租人应当按照租赁合同约定的期限、方式、用途使用租赁房屋。需要对租赁房屋进行改善或者增设他物的,必须征得出租人的同意。
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提前退租剩下房租退吗?
提前退租一般情况下是不退租金的,因为提前退租是租客的单方面违约,房租可以有权扣留租客的房租充当是违约金,如果房东的合同有无效的条款,可以解除合同,这个时候有可能可以要回租金。
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提前退租剩下房租是否会退
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提前退租剩下房租是否会退
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提前退租剩下房租是不是会退
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提前退租剩下房租和押金退吗
若提前终止租赁,承租方或可获部分租金及保证金退还。但出租方有权保留部分款项作为违约补偿。双方协商一致或出租方违约时,承租方无需赔偿,应全额退还剩余租金及保证金。
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