什么是业主共用面积
最新修订 | 2024-03-08
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卞晓飞律师
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根据相关规定，共用使用权面积属于全体小区业主共同享有的财产权益。
身为该集体的成员之一，您同样享有参与使用权的共享权，亦可称其为公共分摊面积。
而所谓公摊建筑面积，则特指由整栋建筑物的所有权人均等分配负担的所有公共部分的建筑面积。
其内容涵盖了诸如电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等具体部位，以及为整个楼宇提供服务的公共设施及管理房屋所占据的建筑面积，均采用水平投影方式进行计量和计算。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
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什么是业主共用面积
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业主专有部分面积包括什么？
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我家车子在楼下被同小区车子蹭了，当时我已经调取监控，并已联系上蹭车主，说是第二天给处理。我当时也没想太多，就把车子开走了。第二天又不承认了，反而还骂人，这个有办法处理吗？
[律师回复] 报警或者起诉。。。。。。。。。
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我们是一个劳务队伍（6人），于4月8号由赵老板介绍并带领我们从桂林来到兴业县小平山镇旺里村做一个田园化工程。这个工程是赵老板与在兴业的一个叫梁老板签的合同。而我们也没和赵签劳务合同。近一个月了，我们完成工程片石浆砌方约500立方，期间我们只是几次讨要了共6千元的工具和生活费。由于天气影响，工程材料供应不上，最主要的是老板不讲诚信（说好每月25号打进度工资，后来又说过了五一节打款）。所以我们决定和他们结账不干了，可他们说种种理由不给结款
[律师回复] 您好，如果属于劳务合同纠纷，对方拖欠工资不付，你们可以向法院起诉解决。
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[律师回复] 你好，马上给您电话解答，方便沟通吗
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夫妻共同债务丈夫死后，妻子无力偿还怎么办？
[律师回复] 夫妻共同债务的处理涉及法律层面的多个因素，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果丈夫去世后留下的债务属于夫妻共同债务，妻子原则上需要承担偿还责任。但如果妻子无力偿还，处理方式通常如下：
1. **遗产清偿**：如果丈夫有遗产，那么债务首先应由遗产来清偿。妻子作为法定继承人，其继承的遗产应当首先用于清偿债务，但清偿额度以继承的遗产实际价值为限。
2. **超出遗产价值部分**：如果债务超出遗产实际价值，继承人（在这种情况下是妻子）没有法律义务偿还超出部分，除非继承人自愿偿还。
3. **非共同债务**：如果债务不属于夫妻共同债务，例如丈夫个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，并且债权人不能证明该债务用于夫妻共同生活或生产经营，那么妻子一般不需要承担偿还责任。
4. **债权人举证责任**：债权人需要证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示，否则不能要求妻子偿还。
5. **协商解决**：妻子可以与债权人协商，看是否可以延期偿还、分期偿还或者减免部分债务。
6. **法律援助**：如果妻子面临经济困难，可以寻求法律援助，咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及可能的解决方案。
7. **法院判决**：如果债权人提起诉讼，最终是否需要偿还以及偿还多少将由法院根据案件具体情况作出判决。
在处理这类问题时，应遵循法律规定，并考虑到各种可能的法律后果。如果存在疑问或需要帮助，应咨询专业律师获取法律意见。
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在处理这类问题时，应遵循法律规定，并考虑到各种可能的法律后果。如果存在疑问或需要帮助，应咨询专业律师获取法律意见。
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民法典业主权利是按面积吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典业主权利是按面积吗,业主权利有哪些的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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民法典业主权利是按面积吗,业主权利有哪些
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典业主权利是按面积吗,业主权利有哪些问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷起诉离婚男方婚前给付彩礼导致自己生活困难 结婚后女方对家庭不管不顾在外面出轨偷人
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朋友说带货直播，不赚钱全退，收费3万，每个直播账号抽10%，然后后面一直在拖着不交付，现在说不做了，不给全额退款，让等一个月
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