怎么要回买房的定金
- 律师解析
- 依据法律规定，支付定金的当事人若违反了事先约定的债务义务，将无法再索取定金的偿还；相应地，若是买方违犯了该项规定，其无权向对方追讨所支付的定金。同样，接受定金的一方如果未能履行承诺的债务，需要返还两倍于定金金额的赔偿款；若为卖方违约情形，买方有权获得其所支付定金的两倍作为补偿。另外，在房地产交易中，假如开发商未能履行其义务导致违约，消费者可以依据开发商的违约行为请求退回其所支付的定金。最后，倘若买卖双方都严格遵守了合同条款而未违约，那么定金应当被全额返还给买方。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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