律图审稿专业委员会3轮严审

推迟收房要交违约金吗

最新修订 | 2024-09-12
719浏览
律师解析
倘若未能及时顺利地完成房屋接收工作,便可能触犯到与之相关的合同中的各项条款设定,进而背负上相应的违约金。在法律框架内正式签订确立下来的契约关系是受到充分保护的,所有签署方都需严格按照之前所协商一致的内容来实现合同目标,无法轻率地忽视它或对其进行无理的删减或缩减。若不幸陷入房屋接收超出合同约定的宽限期这一情况,便是明显的违约行为,需要承担起包括继续履约、整改修正或者赔偿给受损方经济损失等在内的一系列违约责任
法律依据
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

盐城178****6383用户4分钟前已获取解答
宿迁181****3617用户2分钟前已获取解答
常州180****9978用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125445人选择咨询律师
5981位律师在线平均3分钟响应99%好评
推迟收房要交违约金吗
一键咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    132****0851用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    173****5711用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    135****0841用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
  • 132****6740用户4分钟前提交了咨询
    131****5120用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    160****1213用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    148****5305用户3分钟前提交了咨询
    132****0876用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    167****6581用户3分钟前提交了咨询
    155****1520用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    156****5112用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    157****7438用户1分钟前提交了咨询
    132****6301用户4分钟前提交了咨询
    130****8136用户1分钟前提交了咨询
    165****4064用户4分钟前提交了咨询
    132****4253用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    177****5264用户1分钟前提交了咨询
    144****1757用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    138****6730用户4分钟前提交了咨询
    173****6128用户3分钟前提交了咨询
    136****0648用户3分钟前提交了咨询
    141****8122用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    163****5083用户4分钟前提交了咨询
    147****8008用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    168****7684用户2分钟前提交了咨询
    132****2032用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    143****6574用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    151****0206用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    138****7031用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    173****1604用户2分钟前提交了咨询
    154****1825用户2分钟前提交了咨询
    146****2733用户4分钟前提交了咨询
    140****2104用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    134****7135用户1分钟前提交了咨询
    146****1606用户2分钟前提交了咨询
    142****5423用户3分钟前提交了咨询
    146****0016用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    130****1712用户1分钟前提交了咨询
    155****7853用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    137****6473用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    141****4348用户4分钟前提交了咨询
    150****2886用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    178****0483用户4分钟前提交了咨询
    151****6251用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    138****6831用户3分钟前提交了咨询
    153****7548用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    167****7563用户2分钟前提交了咨询
    140****4283用户2分钟前提交了咨询
    156****5615用户3分钟前提交了咨询
    151****8542用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
无锡180****8768用户4分钟前已获取解答
淮安135****8289用户1分钟前已获取解答
连云港180****9755用户1分钟前已获取解答
推迟收房要交违约金吗
未能如期完成房屋接收,将可能违反合同条款,需承担相应违约金。法律保护的契约关系要求各方严格遵守约定,无法轻易忽视或缩减。超出合同约定的宽限期即构成违约,需承担继续履约、整改修正或赔偿损失等责任。
10w+浏览
房产纠纷
推迟交房要赔违约金吗
延期交房涉及赔偿或违约金问题。 首先需查看合同是否明确违约金结算方式,有则按约执行;未明确则可协商补充协议计算。无补充协议时,若《商品房预售合同》有效且真实,开发商未按时交房即违约,需承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
推迟交房违约金怎么算
若购房合同未约定延期交房违约金,可要求开发商按已付房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付赔偿金。若合同已明确违约金计算方式,则按合同约定执行。
10w+浏览
房产纠纷
就是前几天我面试成功了在网上找的,然后签了合同,还有顶岗协议,然后现在不太想去了,会不会违约
[律师回复] 签了合同和顶岗协议后不想去了,可能会构成违约,具体需视合同和协议的具体内容及相关法律法规来判断:
一般情况
- 若合同与顶岗协议中未明确约定违约金及相关违约责任,且不存在《劳动合同法》中规定的特殊情形,依据《劳动合同法》第三十七条,劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同;在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同,不算违约.
- 若合同与顶岗协议中有明确的违约金条款,且不属于《劳动合同法》第二十二条和第二十三条规定的用人单位为劳动者提供专项培训费用约定服务期以及约定竞业限制条款这两种情形,该违约金条款可能无效,用人单位要求劳动者支付违约金缺乏法律依据.
特殊情况
- 若用人单位为你提供了专项培训费用并约定了服务期,而你在服务期内不想去了,应当按照约定向用人单位支付违约金,违约金数额不得超过用人单位提供的培训费用,且用人单位要求支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用.
- 若签订了竞业限制条款,且用人单位在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予了你经济补偿,而你违反了竞业限制约定,应当按照约定向用人单位支付违约金.
建议你仔细查看合同和顶岗协议的条款,若对违约问题存在疑虑,可咨询专业律师以获取更准确的解答 。
交房推迟违约金怎么算
延期交房的赔偿金计算依据:合同无明确规定的,参照参考我国中国人民银行所设定的、金融机构对于计收逾期贷款利息标准进行计算;若有约定,则按照合同条款计算。
10w+浏览
房产纠纷
开发商推迟交房违约金多少
在遭遇项目逾期交付的情况下,合同补偿的计算方式为购入总价乘以同期银行贷款利率以及延长交房日期的时长。当开发企业未能按期交付房产时,如果购房者与开发商签署的房屋销售协议已有明确约定关于延期交付的违约金额,那么购房者有权依照合同规定的数额向开发商索求因延期交房而产生的违约金。
10w+浏览
房产纠纷
我向别人借了一万,没打欠条。后来他要求同居就不用还钱了。同居三个月期间他又给我转了一万七。现在他反悔了,起诉要求我全部还款。请问我这算违法吗?我应该怎么办?
[律师回复] 1.借款 1 万部分,虽没打欠条,但借贷关系依然可能成立。依据《民法典》及相关司法解释,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立. 若对方能提供转账记录、聊天记录、证人证言等证据证明借款事实,你则需偿还该 1 万借款.对方曾提出以同居抵偿借款,若有证据证明,此约定因违背公序良俗而无效,你不能以此为由拒绝还款.
2.同居期间转账 1.7 万部分,若此转账是基于赠与目的,比如用于共同生活开销、表达情感等,且没有明确表示是借款,那么该转账属于赠与行为,你无需偿还.若对方能证明转账是基于借贷关系,比如有聊天记录提及借款等明确意思表示,则你需偿还.若转账被认定为彩礼性质,因双方未办理结婚登记手续,根据相关法律规定,在对方主张的情况下,你可能需适当返还.
3.应对建议,积极收集证据:仔细寻找能证明借款及转账性质的证据,如聊天记录、通话录音等,以支持自己的主张.尝试协商解决:主动与对方沟通,看能否就还款金额及方式达成一致,既能解决纠纷,又可节省时间和精力.做好应诉准备:若协商无果,需积极应诉。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6573位律师在线
立即咨询
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡156****9569用户3分钟前已提交咨询
宿迁178****5422用户1分钟前已获取解答
连云港135****6021用户1分钟前已提交咨询
镇江156****9023用户2分钟前已获取解答
常州156****4296用户3分钟前已提交咨询
苏州177****6074用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换