买房贷款多久能下来
最新修订 | 2024-03-23
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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关于购买房屋所需的贷款申请流程，一般情况下均需要大约20个工作日左右的时间。
首先，若您有选购新房意向并打算办理按揭贷款，需要确保该房产项目已获得预售许可证。
在您确认若无任何问题的前提下，可向所选择的银行提交申请。
银行收到您的申请后，通常会在3个自然日内给予您明确的答复，并同时要求您递交相关的申请材料以及签署与之相应的贷款合同、法律文书和单据等重要文件。
然后，银行将对您提供的所有资料进行内部审核并批准，之后便将前往当地房管部门办理抵押登记手续。
这个阶段，耗费的时间大概为10个工作日。
当房管部门发放他项权证或者《不动产登记证明》之后，我们将会在接下来的3个工作日内完成放贷业务。
然而，请注意这仅仅针对申请商业贷款的购房者，一般而言，从您提交资料到最终放款所需的时间为大约两周至一个月不等。
如果您申请的是公积金贷款，那处理进度可能会稍显缓慢，可能需要1至2个月甚至更久才能完成审批程序。
- 法律依据
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《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
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房屋买卖案件·推荐文章
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买房银行贷款要好久能批下来需要40-50个工作日放款。按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证。
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买房贷款多久能批下来一般借贷人向银行提交材料后，银行会进行审查，贷款资料在全部齐全并且审批通过的情况下，银行会在1——2周放款，正常情况下不会超过15天，具体还是要看所贷银行的办事效率。如果审批时间太久，借贷人可以向银行咨询一下原因。
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买房贷款多久可以批下来一般借贷人向银行提交材料后，银行会进行审查，贷款资料在全部齐全并且审批通过的情况下，银行会在1——2周放款，正常情况下不会超过15天，具体还是要看所贷银行的办事效率。如果审批时间太久，借贷人可以向银行咨询一下原因。
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买房贷款要多久批下来2023不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有。
房屋买卖
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购买新房贷款多久能下来不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有。
房屋买卖
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2023买房子贷款多久能下来一般借贷人向银行提交材料后，银行会进行审查，贷款资料在全部齐全并且审批通过的情况下，银行会在1——2周放款，正常情况下不会超过15天，具体还是要看所贷银行的办事效率。如果审批时间太久，借贷人可以向银行咨询一下原因。
房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题
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买房贷款多久能下来
一键咨询
购买新房贷款多久能下来
不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有。
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房产纠纷盗窃黄金28.85克会判多久
[律师回复] 您好，我们近期承办过类似案件。我们有16年刑事案件处理经验，帮到1000多个家庭，杭州本地好口碑，大量取保候审、案件撤销、不起诉、无罪、缓刑案例。我们有经验，有方案，更专业，在律图网搜索叶斌，点头像一对一咨询，完全免费
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快速解决“刑事辩护”问题
2023买房子贷款多久能下来
一般借贷人向银行提交材料后，银行会进行审查，贷款资料在全部齐全并且审批通过的情况下，银行会在1——2周放款，正常情况下不会超过15天，具体还是要看所贷银行的办事效率。如果审批时间太久，借贷人可以向银行咨询一下原因。
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房产纠纷
债权人对申报的债权异议期限是多久
[律师回复] 解析：
1.通常情况下，申请取保候审的整个流程大概会持续三天左右。
2.当人民法院、人民检察院以及公安机关收到相关人员对取保候审的申请之后，他们有义务在三日之内进行决定是否批准。
3.进行羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属，有权利提出申请要求解除羁押状态并接受取保候审。
而对于已被逮捕的犯罪嫌疑人来说，他们聘请的律师同样可以代表其进行取保候审的申请过程。
4.申请取保候审必须以书面形式提交给相应的机构，例如人民法院、人民检察院及公安机关等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
1.通常情况下，申请取保候审的整个流程大概会持续三天左右。
2.当人民法院、人民检察院以及公安机关收到相关人员对取保候审的申请之后，他们有义务在三日之内进行决定是否批准。
3.进行羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属，有权利提出申请要求解除羁押状态并接受取保候审。
而对于已被逮捕的犯罪嫌疑人来说，他们聘请的律师同样可以代表其进行取保候审的申请过程。
4.申请取保候审必须以书面形式提交给相应的机构，例如人民法院、人民检察院及公安机关等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
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三年有期徒刑一般会在监狱多久
[律师回复] 解析：
在普通状况下，承受刑事处罚的犯罪者将必须在监狱中服满三年刑期。
然而，当司法机构宣判犯罪者为三年有期徒刑之际，一般而言他们应该要待足全部法定年限。
在特定情况下如刑期抵扣和减刑等，他们实际上只须在监狱中服役部分或全部刑期。
比如，每位罪犯都应依据法律规定，被判处了一天的有期徒刑，就可以折算为刑罚执行前的一天拘留时间；如果判决同时附带宣告缓刑，那么他们完全可以选择在社区中接受监管和改造；同时，如果在监狱中出狱后能够严格遵守相关规定，积极参与教育改过自新，表现出色甚至有明显的悔恶性，那么也有可能获得相应减刑。
假如一切符合法定条件，甚至是具备了获得假释的资格，那么也能提早离开牢房。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；（三）有发明创造或者重大技术革新的；（四）在日常生产、生活中舍己救人的；（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期，判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；判处无期徒刑的，不能少于十年。
在普通状况下，承受刑事处罚的犯罪者将必须在监狱中服满三年刑期。
然而，当司法机构宣判犯罪者为三年有期徒刑之际，一般而言他们应该要待足全部法定年限。
在特定情况下如刑期抵扣和减刑等，他们实际上只须在监狱中服役部分或全部刑期。
比如，每位罪犯都应依据法律规定，被判处了一天的有期徒刑，就可以折算为刑罚执行前的一天拘留时间；如果判决同时附带宣告缓刑，那么他们完全可以选择在社区中接受监管和改造；同时，如果在监狱中出狱后能够严格遵守相关规定，积极参与教育改过自新，表现出色甚至有明显的悔恶性，那么也有可能获得相应减刑。
假如一切符合法定条件，甚至是具备了获得假释的资格，那么也能提早离开牢房。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；（三）有发明创造或者重大技术革新的；（四）在日常生产、生活中舍己救人的；（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期，判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；判处无期徒刑的，不能少于十年。
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薪水晚发多久算违法
[律师回复] 解析：
晚发工资长达三十日，这无疑已触及法律红线。
根据相关规定，工资应以货币形式，于每月固定时间支付至劳动者手中。
任何形式的克扣或无故拖欠劳动者工资的行为都是不被允许的，而“按月支付”不仅意味着工资应以月薪的形式发放，还包括应当每月按时支付。
因此，用人单位有责任在每个自然月结束后的三十日内结算员工工资，若超过此期限，便构成了拖欠工资的违法行为。
法律依据：
《劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
《劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。
晚发工资长达三十日，这无疑已触及法律红线。
根据相关规定，工资应以货币形式，于每月固定时间支付至劳动者手中。
任何形式的克扣或无故拖欠劳动者工资的行为都是不被允许的，而“按月支付”不仅意味着工资应以月薪的形式发放，还包括应当每月按时支付。
因此，用人单位有责任在每个自然月结束后的三十日内结算员工工资，若超过此期限，便构成了拖欠工资的违法行为。
法律依据：
《劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
《劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。
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买房贷款要多久批下来2023
不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有。
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房产纠纷
公民买房贷款多久能下来？
公民买房贷款一般会在三个月左右下放，银行需要一定的时间对提交的材料进行审查，如果符合贷款的条件，就可以会办理贷款，如果不符合条件的，那么是无法办理买房的贷款事项的。
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房产纠纷请问、我家有个24米的葡萄棚子、燃气公司占了10米、每颗葡萄给赔偿300元、永久战地、我们对赔偿不满意、燃气公司可以强拆吗
[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！
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快速解决“征地拆迁”问题
买房贷款一般多久能批下来
一般银行贷款审批是15天左右。如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。
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房产纠纷
