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宅基地上的名字怎么去变更

最新修订 | 2024-03-28
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
宅基地过户方面,申请人需携带原户主及其代理人的相关身份证明文件(如身份证和户口本)前往所在地县级土地管理机构提交相应的申请材料,并办理变更登记手续。
在此过程中,申请人还将面临对上述证件进行严格审核,接受相关情况的调查核实,同时进行精确测量尺寸,详细填写相关报表,并提交给上级机构进行审批,待审批通过后,即可获得新的土地证。
以下是部分可由当事人单独提出申请的情况说明:
首先,人民法院、仲裁委员会发布的具有法定效力的法律文书或人民政府作出的生效决定,能够设立、变更、转让、消灭不动产权益时;
其次,当产权人姓名、名称或者自然状况发生变动需要变更登记时;
最后,如果需要进行更正登记或者异议登记时,也可以由当事人单独提出申请。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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宅基地上的名字怎么去变更
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宅基地更改名字需要什么手续?
宅基地更改名字,需要先到村委会进行登记,然后由乡镇国土部门审核,等初步审核完成后,县级国土部门复核,符合转让条件的,颁发新的宅基地使用证,这样,土地证上面的名字也完成变更。宅基地转让需要在同一村集体范围内进行。
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损害赔偿
宅基地确权时可以更改名字吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着宅基地确权时可以更改名字吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁
盗窃罪和诈骗哪个更重些
[律师回复] 解析:
在我国现行的法律体系之中,盗窃罪与诈骗罪的犯罪程度的划分主要是依据被盗取或被欺诈财产物品的经济价值及其背后所蕴含的社会效应。大多数情况之下,因为诈骗罪涉及到了欺骗手段的运用,因此其对整个社会环境所带来的负面影响会被评估为更为严重,因此当两类案件涉及到相同的经济损失时,诈骗罪往往需要承担更高等级的刑事处罚。
然而,在作出最终的定罪裁定时,必须综合考察和分析所有的犯罪事实、罪犯在获知其行为恶劣后的悔过之情等众多因素进行全面考量和精细判别。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
第二百六十四条规定盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
律图合川区
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快速解决“刑事辩护”问题
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变更取保候审程序流程怎么走
[律师回复] 解析:
变更取保候审的程序一般分为如下几个环节:
首先,申请人(例如,辩护律师或是犯罪嫌疑人、被告人本人)应当向执行机关(公安部门、检察机关或法院)递交书面申请;
然后,执行机关应针对此申请进行全面审查,评估其是否符合法定的变更条件,诸如原先采取的保证措施是否已无法有效防范潜在的社会风险等等;一旦经审核认为确有必要变更,便可着手制作相关的《变更决定通知书》,同时将之送达给相关当事人以及担保人;有时候,依据具体情况,可能还需要对原来的保证手续进行重新的订立,或是适时调整保证金的数额;
最后,在变更之后,犯罪嫌疑人或被告人必须严格遵守取保候审的各项规定,直至整个案件审理过程全部完成。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图广州
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宅基地确权时可以更改名字吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与宅基地确权时可以更改名字吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
宅基地使用证怎么变更?
宅基地使用证变更工作程序:审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。宅基地使用证变更基本条件1、申请人户口必须在本村2、申请人户口必须是农业户口3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。
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洗钱罪的共犯如何认定罪名
[律师回复] 解析:
参与洗钱活动的同谋通常会被视为参与了非法资金的清洗流程,他们在明知资金来源非法的情况下仍然为其提供帮助或者便利。举个例子来说,他们有可能协助进行犯罪所得或者其收益的转移和隐瞒。《中华人民共和国刑法典》第一百九十一条明确指出,任何涉及洗钱行为的同谋都将按照洗钱罪受到刑事处罚。具体的罪名可能包括“掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益罪”等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
宅基地土地使用证更名去哪更?
在符合条件的情况下,双方持有关证明文件、材料,向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。以下为农村宅基地换名需要满足条件:1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)。2、同一集体经济组织内部成员转让。3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件等。
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征地拆迁
洗钱罪与掩饰隐瞒所得罪哪个更重
[律师回复] 解析:
在司法实践中,对于洗钱罪行的处罚通常比掩饰、隐瞒犯罪所得罪行更为严厉。这是由于洗钱罪行所触及到的是将非法所得的资产,通过各种手段加以粉饰和伪装,从而使之变为表面上看似合法财产的过程,这通常涉及到了国际性的或者跨国的有组织犯罪活动,因此所带来的社会危害极大。
然而,掩饰、隐瞒犯罪所得罪行则主要针对的是已经发生的犯罪所得的处理行为,其涉及的范围相对较为狭窄。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条对掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的规定
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条对洗钱罪的规定
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的
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